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房子别盖在沙滩上,买房别在地震带上。 2014-08-24 11:50:21

今天(8/24/2014) 刚看到报道,<北加州25年来最强地震 居民跑出房屋>,还有<旧金山地震已致87人受伤 余震将不断>。

首先我不是幸灾乐祸,为那里的居民送上一份慰问和祷告,愿上帝保佑,大家平安。

我曾在文章《向你介绍亚特兰大Atlanta地区》中提醒人们注意,“西海岸的加州,地震频繁, 处在环太平洋地震带上,有很多加州地震的相关报道” ,今天的事实,不幸言中了。

对那些刚刚迁移美国不了解美国的中国人,我的文章只想介绍一下美国的地理环境和气候,没有厚东薄西的意思。

世界不太平,天天都发生着不幸的事情,战争、瘟疫、飞机失事/被击落、极端组织“伊斯兰国ISIS”的恐怖主义种族屠杀,人们的神经已经高度紧张。为了寻找一块安身立命之地,大家不远万里、远涉重洋地来到美国。

俗话说, “是福不是祸,是祸躲不过。” 你必须面对现实。对于现实,地大物博从东到西的美国,如果你在那里都可以发展、有选择的可能,亚特兰大则是一个不错的选地。无论从地理环境,气候条件,亚特兰大都是理想的宜居之地。有数据为证:据美国人口普查局调查结果,亚特兰大连续三年在Top 10 Moving Destinations in the U.S.之中,2012年更被评为10个顶尖城市理想移居地之首 (No. 1).

http://finance.yahoo.com/news/top-10-moving-destinations-in-the-u-s--171704356.html

现在很多人都爱谈养生之道,如何吃得健康?如何生命长寿?但别忘了,房地产才是百年大计,在那里安家落户置房产,是要慎重考虑和长远打算的。科学的论证,美国地质调查局USGS的情报,今天的地震无疑都在给我们提醒,专家的预测更大的地震可能不会久远,我们已经明明知道有危险的地方,在可能的情况下为什么不去避开呢?


旧金山湾区25年来最大的一次地震.

作为知识,可以查看美国地质调查局USGS 的网页, 了解美国地震分布的情报:

http://earthquake.usgs.gov/earthquakes/map/

<8.1级!美国世纪大地震横在加州门口>.

http://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_50689.html

<美国加州或现9级强震大海啸 40个州受威胁令人堪忧>

http://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_33420.html

北加州25年来最强地震 居民跑出房屋.

http://news.creaders.net/us/2014/08/24/1422214.html

星期天凌晨,加利福尼亚州北部的旧金山湾区发生25年来最强的地震。

当地时间凌晨3:20发生的里氏6.0级地震触发了很多汽车的警报装置。当地居民纷纷跑出房屋。

洛杉矶时报报道说,纳帕县消防队对打来的电话应接不暇,其中包括有关人员受轻伤和一些小火灾的报告。

地震震中在萨克拉门托西南80公里处,地下深度大约10公里。

加州高速公路巡警表示,正在检查公路和桥梁受损情况。有关官员说,索诺玛县发生大规模断电。还有消息说,一些建筑部分坍塌。

旧金山地震已致87人受伤 余震将不断。

http://news.creaders.net/us/2014/08/24/1422218.html

旧金山湾区强震 加州进入紧急状态。

http://news.creaders.net/us/2014/08/24/1422264.html

(后续)

当我的文章发表后,遇到了一个曾经历过唐山大地震劫后余生的人,提起当时的惨状,依旧痛彻心扉,记忆犹新,整个唐山市的房子都毁了,2/3的人都死了。

美国酒乡天摇地动 强震引发大火。

http://news.creaders.net/us/2014/08/25/1422610.html

北加州24日发生25年来最严重的规模6.1地震,引发大火,造成数百栋房屋毁坏,包括许多历史性建筑,并有百馀人受伤,其中六人伤势严重。加州州长布朗震后立即宣布,纳巴(Napa)、苏拉诺(Solano)和苏诺马(Sonoma)县进入紧急状态,指示州府部门向灾区提供物资和人力支援。

凌晨3时20分许发生的地震,震裂了纳巴市的供水管道和瓦斯管道,引发熊熊火灾,纳巴谷地许多酿造厂的酒瓶和酒桶倒地,许多居民摸黑跑到室外。他们在震后惊恐万状,担忧发生馀震,不敢回屋,在户外徘徊。

纳巴皇后谷医院宣布,他们接治120名受伤人员,其中六人伤势严重。

有人对下面 <三读者回帖:>“上世纪的旧金山大地震后大火,原因是很多逃出来的人放火烧自家房,因为保险保火灾,不保地震。灾害面前,可不能高估美国人民的素质。”有疑问。

找到原文出处:

1906 San Francisco earthquake.

http://en.wikipedia.org/wiki/1906_San_Francisco_earthquake

Due to a widespread practice by insurers to indemnify San Francisco properties from fire, but not earthquake damage, most of the destruction in the city was blamed on the fires. Some property owners deliberately set fire to damaged properties, in order to claim them on their insurance. Capt. Leonard D. Wildman of the U.S. Army Signal Corps[23] reported that he "was stopped by a fireman who told me that people in that neighborhood were firing their houses…they were told that they would not get their insurance on buildings damaged by the earthquake unless they were damaged by fire".[24]

继上了万维博客的导读版后,没想到又上了万维首页“十大推荐文章”的导读版,看来这篇文章真火了!

版主把它改名为 “房子别盖在沙滩上,买房别在地震带上。” (原名:房子不要盖在沙滩上,买房不要在地震带上。)改得好!

也上了万维读者24 小时点击最高的博文。


浏览(16349) (3) 评论(13)
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文章评论
作者:WillyRong 留言时间:2014-08-25 15:55:01
北加大震南加人心慌 大地震就要来了?
http://news.creaders.net/us/2014/08/25/1422674.html

南加大地球科学系、加州地震研究中心教授郦永刚表示,地震来临前几个小时的短期内预报一直是科学界的难题,但中长期预测准确度却很高。此次的纳巴地震不出所料,正好满足25年至30年的预测范围。对南加州而言,自从最近一次大地震即1994年的北岭规模6.7的地震后,这条“25年至30年”的法则一样奏效。照此推算,“南加州离下次大地震还有五年倒数计时”。他认为,南加州发生规模7.0以上的大地震可能性高达99%以上,民众需做好心理准备。
回复 | 0
作者:WillyRong 留言时间:2014-08-25 15:03:25
七读者回帖:

确实是一篇好文章,受益不浅,谢谢了!
回复 | 0
作者:WillyRong 留言时间:2014-08-25 12:41:02
六读者回帖:

俺是从New Orleans 搬进亚特兰大,亲身经历过Katrina飓风,狂风暴雨加上溃梯造成New Orleans 八成被水淹没,没水没电近一个月,成为受灾区最为严重城市。俺在买房时尽量避开多天灾地区,亚特兰大不错。
回复 | 0
作者:WillyRong 留言时间:2014-08-25 11:55:48
五读者回帖:

Willy 我很同意你对地震风险的考虑。如果正在考虑在美国安家落户确实要考虑这个风险。 :)

很多人也有家人或者朋友住在加州,或者自己在加州住过,或者有未来去加州的打算。他们的考虑你也一定可以理解。

关于地震的惨状和各种 sensationalism,过去几年新闻里不少见,就不用提了吧。挑动sensation肯定会引起争议和吸引眼球,但未必是好事。

答复:五读者回帖:

我的文章的目的就是提请“正在考虑在美国安家落户”的中国人注意。

对于国内的买房客来说,亚特兰大还是比较陌生的, 一来好像是知名度不够,需要我们多做宣传,二来是由于地缘和落脚的关系,中国人喜欢随遇而安, 一下飞机就留在了加州或纽约,结果把那里的房地产推得虚高,经济上并不合算。其实Atlanta才是美国最适合居住的首选地区之一。

你说的第二点很重要,“关于地震的惨状和各种 sensationalism”,讨论的时候不注意,一不小心题目就跑偏了,多谢提醒。
回复 | 0
作者:WillyRong 留言时间:2014-08-25 09:02:39
四读者回帖:

三潘即使有地震,这么多年来还是受到很多人的青睐,它有着其他地方不可比拟的魅力啊!天堂和地狱仅一步之遥。
回复 | 0
作者:WillyRong 留言时间:2014-08-25 08:21:26
转贴mitbbs:标题:《什么灾难都能逃,就地震逃不了,准备移民了。》

风灾,水灾,都有预报,买张机票就逃掉了,就是地震没预报。
麻痹的前几天在三潘入境,大厅里站着就隐约感觉地面在震动,大厅没几根柱子,sfo又是填海出来的,liquidity地面,来个大地震那是肯定马上倒掉。入关花了10分钟像煎熬。

妈的,加州是不能住了。俺准备逃澳洲,最稳定的大陆,每年3厘米的朝赤道漂移,不和任何板块碰撞,永远没有大地震。
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作者:WillyRong 留言时间:2014-08-25 07:02:41
三读者回帖:
唱个反反调: 湾区80年代的可是算新房了,不是人人都买得起的,或者能在想买的区找到的。再说逃过了地震,逃不逃得过震后的抢劫,火灾还难说。上世纪的旧金山大地震后大火,原因是很多逃出来的人放火烧自家房,因为保险保火灾,不保地震。灾害面前,可不能高估美国人民的素质。

湾区房价在2001,2008 都几乎被腰斩过,风险远比亚特兰大地区大,当然运气好买对了时候赚得多。
回复 | 0
作者:WillyRong 留言时间:2014-08-25 07:00:58
二读者回帖:
对不起,唱一个小小的反调,那边的房子80年代以后建的都有防震的code,房子没有砖,重心在中间柱子和盘状地基相连等等,8级地震应该没有问题。当然大地震来时肯定生活不便,准备好还是应该的。

不过人家那儿09年买的房子都翻番了,好区的房子一出来十几个offer,半天就卖掉,我们这儿刚出水而已,卖起来那个难呀。
回复 | 0
作者:WillyRong 留言时间:2014-08-24 20:27:42
一读者回帖:好文,提醒中国所有人。
回复 | 0
作者:WillyRong 留言时间:2014-08-24 17:36:28
(后续)
当我的文章发表后,遇到了一个曾经历过唐山大地震劫后余生的人,提起当时的惨状,依旧痛彻心扉,记忆犹新,整个唐山市的房子都毁了,2/3的人都死了。
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作者:西岸 留言时间:2014-08-24 17:09:08
北加州是地中海气候,北美洲仅有,加州是全美最健美的州,北加州又是富裕程度非常高的地方,都是与天气和地理位置直接有关的。买房子的最重要的指标就是location,这就是为什么湾区的房子从来都是只升不降的原因(2000年40万左右的房子如今都是一百几十万,朋友三年前花18万买的用于出租的投资房apartment,很破烂的东西,也是相对不太好的区,老墨居多的地方,如今也是40几万了),哪怕是经济最不好的时期,这就是为什么人们要在那里买房的原因,因为是最好的房产投资地点。
至于地震,毕竟属于小概率事件,没有火灾或水灾的破坏机率大。这次震中在Napa,并不是旧金山所在的圣安德利地震带造成的,受影响的人口只有一万五千人,而加州两万人的镇子算是非常小的。地震在加州是经常发生的事情,一年总有几次,只是一般都仅仅是有动感的级别,没人认真当回事。
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作者:花蜜蜂 留言时间:2014-08-24 12:32:53
东北到西南地震带上的建筑物条形,要选择面向东南和西北,建筑要低矮,门窗高宽,通道便利。
回复 | 1
作者:花蜜蜂 留言时间:2014-08-24 12:26:19
顶!

中国从东北到西南一条斜线,是太平洋造山运动的一个阶梯,一条断裂带带。地心压力释放的时候,这里就是薄弱环节,无可避免地必然地震频发。

重庆武汉江浙广东却少有地震,台湾上去日本下去印尼菲律宾,地震海啸台风不断,这些地方没有灾难才是新闻。

地震带上人民不得已必须选择居住,就要选择居住建筑的位置和建筑材料建筑技术,要有深入的分析研究。

中国历史上采用木结构拉扯,竹木片糊泥巴的墙体,茅草屋顶,最为安全,即使发生地震房屋垮塌,不会对人造成大的伤害。

最近几次地震,人员伤亡主要是楼塌造成砖石墙体、混凝土楼板、重量和损坏砸伤亡。必须更换建筑材料和建筑方式。

日本传统建筑为何采用纸糊墙面,席地而卧,没有家具,就是为灾害发生时候不会压伤居民,还可以推墙逃亡,日本冬天很冷风也大,纸墙仍然能够起作用。

呵呵!
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· 旧房买位置,新房买时尚。
· Keller Williams 是一所好大学.
· 揭谛揭谛,到彼岸去,彼岸是光明
· 人在江湖身不由己。
· 与楼主讨论亚特兰大学区变迁的话
【房地产日志5】
· 逢低买进,见好就收。
· 什么样的房产是好房产?
· 年终感激,大话“成吉”。
· 另起一楼,向你介绍新开发的小区
· 向你介绍新开发的小区 Tradition
· 呼吁大家行动起来 签名请愿亚特
· 北极冷锋又发威 全美50州降温 下
· 公司大楼背后的故事。
· 房子的硬件和软件.
· 投资房的三要素,见仁见智。
【心情杂想2】
· 印裔逐总统,华裔当何为?
· 视频:洪秀柱以46%pass民调。
· 中国警方精彩破案实例,橙色旅行
· 华裔姐弟先后获哈佛录取 爹妈火
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· 议论一下黄子嘉牧师讲道的风格。
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【房地产日志4】
· 房地产经纪人被谋杀.
· 看看富人们在亚特兰大住什么样的
· 3 个房子的比较.
· 房子别盖在沙滩上,买房别在地震
· Forsyth County, GA -亚特兰大新
· 氡气的检测和问题的防治.
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· 向你介绍 FMLS - 房屋搜索系统。
· 用发展的眼光看买新房子的好处。
【房地产日志3】
· 也谈房地产是最好的投资产品吗?
· 房地产中的成功学。
· 如何估价你的房产?
· 房地产的事,你懂的。
· 中国公民如何在美国买房地产.
· 南方不懂北方冷,亚特兰大对雪不
· 如何找到好房客.
· 看图说话,13,14年房地产市场回
· 冷天气中话亚城.
· 新建房买卖中的甲方乙方.
【房地产日志2】
· 为什么你需要 Buyer Agent?
· 人靠衣服马靠鞍,房子也要把衣穿
· 趣谈房屋的朝向
· 房地产中如何巧用利率杠杆
· 不赔就是赚, 不赔就会赚.
· 借鸡生蛋, 以小搏大.
· 浅谈 Exclusive Buyer Brokerage
· 买到房子不要后悔.
· 房地产心得小结.
· 买方付过户费用Closing Cost.
【儿童成长】
· 年味
· 从“红河谷”到“酒干倘卖无”。
· 【视频】亚特兰大49个女孩上了20
· 我们家卖房子给人的人。
· 小女生不宜穿高跟鞋。
· 第一个有含金量的奖杯.
· 不是7只马,是骑着马
· 从电影的“蒙太奇”想到了种庄稼.
· 写在加拉太团契复活节期间外出露
· 我们家的 “红河谷”.
【房地产日志】
· 第一次报价往往是最好的报价.
· 什么样的Offer 是好Offer?
· 亚特兰大交通: 我给你一巴掌!
· 新房子 vs. 旧房子.
· 看房三要素: 外观,内部,邻里设施
· 买房三要素: 位置, 价钱, 功能.
· 向你介绍亚特兰大Atlanta地区
· South Forsyth County, GA 火了
· 向你介绍 Forsyth County, GA.
· 春节感言, 2013年房地产市场展望
【心情杂想】
· 聪明与道德,继续编 . . . 。
· 笑看彭丽媛和米歇尔斗法 - 厚德
· 新近学了一句话,感觉非常有哲理
· 新一代神曲《狐狸叫》爆红 刷新
· 美国少女唱歌赞中餐爆红 Alison
· (转帖)事故之后,路虎男做了所有
· 月圆圆事圆圆合家团圆!祝中秋节
· 青梅煮茶论狗熊
· 值得回忆和纪念的2012 年 (中国)
· 北京晚报上的 “豆腐块”.
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