温哥华的房市，“羞嗒嗒的玫瑰，静悄悄地开”。温哥华地产委员会发布了8月最新的房市报告，各类房型价格都在跌跌跌！

2018年8月有1，929个房源售出，与去年8月相比，显著下降36.6%，与同年7月相比，下降6.8%。

在温哥华MLS系统中，2018年8月有11，824个房源挂牌出售，与去年8月相比，增加了34.3%，然而库存多了，却无人问津了。

这无疑对那些在建或已建好的房子是“平地一声雷啊”！这也在慢慢地应验了我8月份的那篇文章“温哥华的房价未来会存在大幅下跌的可能吗？”如果你还没有读过这篇文章，千万要去读读，要不然你容易丢掉“一个亿”。

价格永远都是最直观的，不妨来看看目前的房屋价格及其对比。

与2018年7月相比，价格都在降降降。 

与2017年8月相比，联排别墅和公寓价格可观，独立屋则相反。

房市疲软，有外国买家税的功劳，也有贷款紧缩利率上扬的功能，有很多买家踌躇于银行借贷的问题，最近朋友圈也在流行一些借贷放宽的利好政策，不妨和你的finance advisor聊聊，朋友圈不能全信，毕竟我们的妈妈们和爸爸们很多错误的养生知识都是来自于朋友圈。

面对房子库存多却少问津的这一现状，对于很多要买房的人来讲是一件绝对利好的事情，首先，不会出现一房难求的盛况；其次，市面上可以选择的余地大；最重要一点，买家市场，买家操控性强。