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房子的故事之二 2019-02-12 15:03:29

因为贪图好学区,我们在城郊的富人居住区里买了房。之所以被称为富人区是因为小镇的中央有一大湖,沿湖有许多豪宅,所以整个小镇的平均房价比较高。当然我们买的不是湖边豪宅,而是离湖较远的工薪房。有一天看到湖边的一幢房子出售,要价75万美元,难得一见的低,所以决定去看看。

卖家是自售(For Sale By Owner),一个电话约好了看房的时间。在一个炎热的夏日午後,我们敲开了房门。迎接我们的是史蒂夫(Steve)和凯西(Kathy)。史蒂夫是一位略显瘦小的机敏老者,六十岁的样子,凯西是位和善的艺术美女,四五十岁。房子是错层式(split entry),一进门分上下两层,我们随主人的招呼来到上层,这里是客厅餐厅厨房卫生间和两个卧室,总共有一千两百平方英尺。 房子没有空调,看到我们汗流的样子,凯西指着大开的窗户和一台放在椅子上的电风扇表示歉意:实在对不起,平时不是这样的,往日里凉风会从窗户吹进来,根本不需要空调,今天邪门了,一点儿风也没有。顺着凯西的指尖往外看,天蓝色的湖面辽阔无垠,没有任何东西阻挡视线。可以想象要是任何方向有一丝风,从水面吹过来都是凉爽。

这的确就是这个房产的价值所在。0.7英亩,150英尺的水岸,在大湖北沿正中央的山坡上。毫无疑问,这是整个大湖边上最佳的地段和最好的地产。更绝的是这块地皮是一个双户型(double lot),有两个门牌号。除主房之外,在刚进大门的左侧,还有一个马房(carriage house),用的另一门牌号。史蒂夫说马房里是一室一厅一厨一卫,曾用于出租,但现在失修已久,不必再看。

随着史蒂夫的介绍,我们来到底层,这里处于地下的水泥墙砖明显是两种不同的颜色和年代。史蒂夫介绍说他祖上住在城里,这里是他们家夏天度假的小木屋(summer cabin),所以最早的地下室很小,只是用来在湖上行船钓鱼玩水归来的洗漱之所。後来城市拓展到了郊区,他老爹将度假小屋扩展成了成了现在这样的家庭式住宅。他在这里度过了一生中美好的时光,现在年龄大了,想和女朋友凯西一起缩小(downsize)到一个公寓里。公寓房已经看好,想尽快出售这个地产去当寓公。

这显然是一个非常理想的投资机会。我一直梦想能住在水边,在中国就很垂涎江南水乡,到美国更是喜欢水上飞机,幻想可以在炎热的午後到高空去兜风。但这个地产我们实在扛不动,在75万的基础上,这里至少还需要投资百万才能达到舒适的生活水准,所以我们只能看看而已。

後来,这地方被一个开发商买下,彻底重建了房子,重新挂牌,要价280万美元。

我想史蒂夫家人,即使有心,以後再也负担不起那个地段的房产了,估计一块地皮(lot)都负担不起。更何况他家再也没有人会有那个心了。 


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