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狼真来了??? 2017-05-30 15:37:54

       狼真来了 左领右舍都卖房

 

阿省的春天是这样的:清明一场大雪,三天后气温骤升至近30度。春姑娘总是姗姗来迟,迈着婀娜小碎步,一步还要三回头。

 

阿省的房市每年都是紧跟着春姑娘的脚步, 回暖升温, 可今年,有点儿诡异,有点儿神秘莫测,有点儿来得太急。昨天回家路上看到左邻右舍齐刷刷地都竖起来了叫卖的牌子。


AAjoke.jpg

               (网图)

最近的加拿大各大银行信用被降级,阿省人均负债超过美国2008年房市崩盘时候的水平已经有一段时间了,我们石油省经历了油价$100$40 的波澜起伏,石油价格没有起升,被裁员的人们还没有找到合适工作,凭什么房市突然这么热了,难道是温哥华的西风吹暖了大草原,还是多伦多的东风掀起了大西北的热浪?


先说左邻,2004年以36万买入的2800平尺的房子,如今挂牌近110万。他们家度假时曾经让我们照看过房子,三卧室外加单独出入的一居室地下室。独特的设计,是吸引人的地方,穿过小桥才能抵达的阁楼,别具一格,给我留下了深刻的印象。近三十年的房龄。屋顶已经斑驳陆离,绝对是该换顶了。室内没有任何更新,完全是“原始状态”。女主人在搬进来不久就在附近又买了一套房子,分居后孩子们还是常常来。自从几年前男主人有了一位年轻女伴后,经常看到他们逢周就外出野营,停车道上忙碌搬运着行装。可从去年开始,房子变得静悄悄的。原来男主人搬到外省去了。     


房主叫价超过市政府估价十多万,恐怕这是留着还价的余地。看卖主的心情,价格好商量的话,没有卖不出的房子。


再说右舍,隔了好几家。曾经经常看到那位四五十岁的男主人悠闲地在前阳台上喝着咖啡,两只小白狗温顺地趴在楼梯上,东张西望,有时也会跑到人行道上来欢迎路人。闲聊中男主人跟我说他和母亲各自住在两个紧紧相连的小屋里,母亲今年八十五岁了,照顾母亲的那位和蔼可亲的老妇人住在母亲楼下的地下室,每天都会在小区里遛狗,男主人还说房子是去世的父亲在年轻时亲手盖的。他曾经在西雅图开咨询公司,08年回加拿大,过着半退休对生活。


很久不见男主人,冰雪消融的时候,看到很多人在小房子周围收拾,原来为了今天在春花怒放时挂起来的这两个大牌子。


主人和小狗狗都走了,那矮小但面对小公园的小平房,变得非常的安静。房龄过六十已经不值钱了,但是地价至少值过六十万一个。现在两块地一起卖,就等开发商接手了。隔了几家的的三间小房子刚刚被开发商买下,正在挖土铺地基, 一个看起来是公寓房的大地基。


同一街区有另外两家邻居挂了一年多的牌子还没有卖掉房子, 一家坚持要超过市政府估价高十万的价格。另一家新盖的2400尺地下室没有完成的房子,要一百二十万,叫卖一年也没有买家,不得不租给了外省来的客人。

 

走过路过,卖房的牌子如雨后春笋,使我想起2008年的美国,近两年加拿大房市将要崩盘的呼声不绝,就好像听到一遍遍的“狼来了,狼来了……”左邻右舍都卖房,难道说那狼真的要来了吗?


浏览(5991) (8) 评论(14)
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文章评论
作者:望那儿一汪 回复 安雅云 留言时间:2017-06-04 19:53:59

哈哈雅云,一条街昨天又冒出两块牌子,一共七块牌子了,真是要等大地主来啊,本地建筑商或外地来的才会买,买来出租是比较困难的,目前空房率比以前高多了……

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作者:安雅云 留言时间:2017-06-04 15:54:59

左右邻舍都卖?买下来出租做大房东。

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作者:米笑 回复 lone-shepherd 留言时间:2017-05-31 16:00:29

大温外国买家收税降低的是交易量,房价并没有降低。房主没有卖房的压力,所以市场上挂牌的房子越来越少,开价都像抢钱一样,你爱买不买

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作者:lone-shepherd 回复 米笑 留言时间:2017-05-31 13:38:25

大温是不是今年年初不及去年?

去年BC对大温外国买家收税以后,似乎短期内有一些效果;有一部分热钱向大多移动,今年初比去年同期暴涨30%+,四月份安省对大多外国买家收税,应该有一定影响。

不过大温气候好、住房用地有限(至少不及大多)、国际买家多,将来应该还有空间。

卡市去年去过一次、那里市中心的商业出租很差;我们造访的

WALTON去年还牛B哄哄的,上个月已经申请Chapter 11了。

如果油价上来了,卡市还有戏,否则就难说了。

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作者:望那儿一汪 回复 米笑 留言时间:2017-05-31 12:10:05

胆大的还会继续涌进好地段的,胆小的涌到大温或周边的地方.....

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作者:望那儿一汪 回复 lone-shepherd 留言时间:2017-05-31 12:04:24

谢谢牧人到访和重要情报,东边到顶了!

西边估计还有大大的空间,实在是依山傍海好气候(仅限和加拿大其他城市比),美味佳肴遍天下。吸引的是全世界的人民。

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作者:望那儿一汪 回复 牛仔 留言时间:2017-05-31 11:34:52

笔误,笔误,谢谢牛仔更正!

要是真的少了个”百“,那房子早给抢走了:=)

哈哈,我说不定是近水楼的先得月....

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作者:牛仔 留言时间:2017-05-31 11:13:45

"2004年以36万买入的2800平尺的房子,如今挂牌1.1万。"

博主漏了个‘百’吧?

04年36万应该是不错的房子。但现在要价1.1m估计不是很想卖。卡村经济在复苏,但是失业率还没有降下来。

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作者:米笑 回复 lone-shepherd 留言时间:2017-05-31 10:51:24

俺们这里十年前开始每年都说到顶了,结果是撑死胆大的饿死胆小的,每年都创历史新高,呵呵

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作者:lone-shepherd 留言时间:2017-05-31 10:16:11

六年前60W的房子现在卖1.6米,狼不来才见鬼!

米笑那里不知道,反正牧人这边到顶了。

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作者:望那儿一汪 回复 绿岛阳光 留言时间:2017-05-31 08:47:19

绿岛MM,您那里更不错,不过不是一般人能投得起的,还记得女王送给龙虾们的豪宅不?哈哈,发了,发了:=)

在加拿大房产还是米笑博,牧人两边“火”,草原省天气太冷,人气不旺。

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作者:绿岛阳光 留言时间:2017-05-31 07:49:45

加拿大房子涨价和中国北上广竞赛,投资房产一定不错,呵呵

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作者:望那儿一汪 回复 米笑 留言时间:2017-05-30 16:16:51

欢迎米笑博!

感觉是“丰收”时刻就要到了,见好就收,趁狼来之前走为上计。您要来抄底,还要稍稍等等呢。

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作者:米笑 留言时间:2017-05-30 16:11:20

是不是抄底的日子快到了?

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