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  马黑的博客
  人在大自然中是什麼?與無限相比是空無,與空無相比是一切,我們是空無與一切之間的一個中間項
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马黑
 
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· 2019 回国: 离别岁月多, 归来人不
· 2019回国: 风声正紧莫谈国事
· 2019回国: 微信付款和视频买旗袍
· 2019回国:“终于坐上轮椅了"
· 2019回国: 四方台行-下山-感悟
· 2019回国: 四方台行-登顶通天槽
· 2019回国: 四方台探路
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分类目录
【万维征文】
 · 海一代,二代,三代……
 · 海归吗?很难了
【亲人:母亲 (1)】
 · 因为母亲直面父亲的那个夏夜
 · 毛泽东时代:1959反右倾母亲被批斗
 · 母亲爱唠叨
 · 母亲的手镯可以挡劫难?
 · 妈妈的味道:面面饭(组图)
 · 母亲是我的好朋友
 · 慈母泪
 · 母亲是我人生中最伟大的老师
 · 父亲和母亲的爱情故事
 · 母亲在美三年
【亲人:母亲 (2)】
 · 2018回国: 母亲病中说
 · 2018回国: 病中母亲
 · 2018回国:龙行随雨母亲上路
 · 2018回国:离别
 · 母亲教我美容
 · 2017 回国: 母亲二三事
 · 2016回国:另一种生活方式
 · 2016 回国: 健康母亲人生之大幸
 · 2015回国:母亲更老了
 · 中秋节难忘的愧疚
【亲人:母亲 ( 3)】
 · 马黑家微信: 过年
 · 2018回国:点滴感受(完)
 · 2018回国:巧合多多
 · 2018回国: 母亲与她的孙辈们
【母亲的回忆 (1)】
 · 母亲回忆之十:北平读书春夏秋
 · 母亲回忆之九: 东北行
 · 母亲回忆之八:参加“一二一”学生
 · 母亲回忆之七: 哈尼山寨之行
 · 母亲回忆之六:昆明读书
 · 母亲回忆之五:抗婚
 · 母亲回忆之四:人生意义初探
 · 母亲回忆之三:父亲返乡祭祖
 · 母亲回忆之二: 孤独忧郁的童年
 · 母亲回忆之一:序言/生于乱世
【母亲的回忆 (2)】
 · 母亲回忆之二十:整党前后
 · 母亲回忆之十九:红色风暴中的两代
 · 母亲回忆之十八:一个革命者和一个
 · 母亲回忆之十七:重重矛盾中的婚礼
 · 母亲回忆之十六: 迎接解放
 · 母亲回忆之十五: 赴巧家与龙三谈判
 · 母亲回忆之十四:回滇东北
 · 母亲回忆之十三:到“山那边去”
 · 母亲回忆之十二:“七.一五”学运前
 · 母亲回忆之十一:南归
【母亲的回忆 (3)】
 · 母亲回忆之二十一:土地改革运动(
【亲人:父亲】
 · 老爸与他的女儿们
 · 梦中父亲
 · 2014回国: 父亲墓前的牵牛花开了
 · 父亲往事:沙甸事件 (组图)
 · 1960年记事(组图)
 · 父亲往事:吹牛摆龙门阵_壳子
 · 马黑妹妹:回忆父亲二三事
 · 父亲往事:重男轻女
 · 生离死别忆父亲
【亲人:祖母】
 · 2015回国:奶奶墓前杂草多
 · 奶奶赠诗送我行
 · 马黑姐姐: 奶奶是个穆斯林
 · 祖母经历了女人一生最悲惨的两件事
【亲人:外公 (1)】
 · 抗日女兵张芝
 · 哈尼末代汉族女土司(组图)
 · 凉山彝族末代女土司杨代蒂
 · 1945外公参加赴越受降(组图)
 · 外公和王世高
 · 外公生命中的六个女人
 · 2012年回国:回老家-外公雕像
 · 外公晚年忏悔的三件事
 · 听外公讲台儿庄大战 (组图)
 · 天上掉下个东北小姨
【亲人:外公 (2)】
 · 2017回国:乐山行
 · 外公与潘朔端
 · 大凉山的彝族亲戚们
 · 外公请李佐吃饭
 · 外公与李佐:马大妹当兵梦碎
 · 外公文革万幸:50军入川支左
 · 大舅凤凰卫视谈国军赴越受降
 · 外公和蒋介石
【亲人:马嫂 (1)】
 · 马嫂不在家的日子
 · “我厌烦透了”:马嫂的帅锅偶像们
 · 我家的一次重大路线之争 - 兼谈男人
 · 马嫂:我家周邻十年房市变化见闻
 · 1978: 爱情 :没有爱字的告白
 · 1978: 爱情 : 爱在心里口难开
 · 1978:爱情 : 美丽的一瞬间
 · 马嫂的小平头情结
 · 洛杉矶北岭大地震落跑记
【亲人:马嫂 (2)】
 · 乌拉盖大草原的呼唤
 · 天边美丽的乌拉盖大草原
 · 马嫂:兵团记忆之五:逝者往事
 · 马嫂:兵团记忆之四:人鼠大战
 · 马嫂: 兵团记忆之三:趣人趣语趣事
 · 马嫂:兵团记忆之二: 骑马和驯马
 · 马嫂: 兵团记忆 之一:难忘的草原
【亲人:儿子】
 · 土耳其行(1): 儿媳妇是库尔德人
 · 威尔逊峰父子行
 · 儿子基因的故事
 · 代表儿子参加声援会
 · 儿子在奥克拉荷马摩尔城(Moore)(
 · 儿子的女朋友们
 · 独生子女真寂寞 (图文)
 · 有个儿子的苦与乐
【姐妹们】
 · 我姐姐是红五类的“叛徒”
 · 见证微公益(微信截图)
 · 小妹揭露贪腐为民发声
 · 马嫂表妹东京来信 (2)
 · 妹妹至今对切尔诺贝利核污染心有余
 · 马嫂表妹东京来信 (1)
 · 我有个很值得钦佩的姐姐
【外甥外甥女们】
 · 2015回国:外甥女海归找工作
 · 小萌萌找了个老外
 · 外甥美梦成真:婚礼在洛城(组图)
 · 外甥女卖车
 · 外甥女买车了
 · 外甥女请吃饭真乐!(组图)
 · 三个小留到我家
【亲人:其他 (1)】
 · 四耶邵牧君
 · 初为人父
 · 岳父二三事
 · 差点有个女儿叫小花
 · 姥姥(有图)
 · 这个小孩真好玩(视频)
 · 我家永远的伤痛:1958叔叔空难遇难
 · 马嫂家有关日本的一些事
 · 香妮儿回忆:八十二岁回望(下)
 · 香妮儿回忆:八十二岁回望(上)
【亲人:其他 (2)】
 · 2019回国: 四方台行-下山-感悟
 · 2019回国: 四方台行-登顶通天槽
 · 2019回国: 四方台探路
 · 2019回国: 四方台念想(2)
 · 2019回国: 四方台念想(1)
 · 谢谢你, 香港!
 · 老刘和刘妈妈
 · 毛泽东时代:馋
 · 我有女儿了?(微博)
 · 听岳父讲鬼故事
【往事:1978】
 · 1980年北京高校学生自由竞选人民代
 · 1978:北京
 · 1978:高考
 · 1978: 泰山
【往事:文革 (1)】
 · 高老师不原谅米家山
 · 我姐姐是红五类的“叛徒”
 · 文革口述史: “反动言论”
 · 文革口述史: 现行反革命
 · 从文革中成都的一条标语说起
 · 文革武斗:成都崽儿vs. 重庆崽儿
 · 念毛主席语录止痛:妹妹的亲身经历
 · 文革:父亲被批斗
 · 文革:大串联
 · 文革:凉山彝族叛乱改变了我的人生
【往事:文革 (2)】
 ·  晓彤: 不要太伤心,我还活着
 · 晓彤: 漫长黑夜里有一盏灯
 · 1977年高考曲折事种种
【冯利文革口述史】
 · 成都高校往事:"民院八·二六”
 · 往事群忆之二:“荣中泽朗事件”
 · 往事群忆之一:武斗硝烟
 · 百姓口述:伪军医女儿的苦涩青春
 · 博雅书院诗友 | 赤子之歌(组诗)
 · 冯利:《我的1977年高考》
 · 冯利:文革口述史:孩童的恐惧与激
【往事 1】
 · 我的最早人生记忆
 · 当老爷们的黄对上老娘们的黄(也是
 · 不是道听途说:赵紫阳好像不怎么艰
 · 周阿姨和毛泽东跳过舞
 · 几则真实的造假故事
 · 我认识《小兵张嘎》中的童星李小燕
 · 我所认识的两个强奸罪犯
 · 我和书
 · 小时候很可笑
 · 我的青春萌动
【往事 2】
 · 陈晓成凤凰卫视冷暖人生《我的兄弟
 · 我相处过的同性恋们
 · 童子街29号:刘植岩之死
 · 马嫂战友回忆:五十年代末险被踩踏
 · 童子街29号:彭德怀每天夹虫子玩
 · 闯入家宅的不速之客
 · 启讲述的知青生活(重发)
 · 我生活过的三线工厂(组图)
 · 人生忏悔:我当过一次“城管”
 · 60年代初云南昌宁人吃人事件
【往事 (3)】
 · 回首已是百年身
 · 练字
 · 童子街29号旧事(2)
 · 童子街29号旧事 (1)
 · 与母亲聊天:为什么小时侯总低头不看
 · 成都市通顺小学
 · 那些年: 拉蜂窝煤
【美国经历 (1)】
 · 初到美国之三: 打工
 · 初到美国之二:震撼和惶恐
 · 初到美国之一:进入美国
【美国经历 (2)】
 · 赌城记事之四:脱衣舞
 · 赌城记事之三:凄凉的老人之死
 · 赌城记事之二:银行抢匪
 · 赌城记事之一: 妓女
【美国经历 (3)】
 · 我在美国经历过的“种族歧视”
 · 黑熊再访阿拉斯加朋友家(视频)
 · 1992年洛城暴乱见闻
 · FBI请喝咖啡
 · 圣诞前小心被偷被抢
 · 南加昨夜大风
 · 失业的阴影逼近了
 · 六四前后洛城见闻
 · 妮妮大学毕业了(组图)
 · 我被天上掉下的飞鸽砸到了头
【美国经历 (4)】
 · 儿子拿到10年签证
 · 海二代感恩节之夜话感恩
 · 今早盗贼就在窗前
 · 德州怪事:“浇房子” (微博)
 · 老留对新留如是说
 · 洛杉矶中领馆的变迁
 · 洛杉矶有个”邓司令“(视频)
 · 友好的加拿大人
 · 小舅遇到美国“活雷锋”(微博)
 · 纽约泊车怪事
【美国经历 (5)】
 · 雷洋案如果发生在美国
 · 雷洋案可能发生在美国吗?
 · 佐治亚亚裔女性持枪击退抢匪(视频
 · Gary 1984 洛杉矶奥运女排决赛亲历
 · 马嫂微信:南加高温山火
 · 那些年难忘的开车事
 · 圣诞夜听小玲上人生一课
 · 洛杉矶小留学生绑架案残忍细节披露
 · 与海二代谈两难抉择
 · 美国政府帮马嫂讨薪
【美国经历(6)】
 · 加州人地震不惊
 · 奇事:高速公路上拾回手机
 · 我去过的第一个美国公园是墓地
 · 国内电信诈骗在美真猖狂
 · 我和董先生
 · 硅谷年轻的好爸爸们
 · 银行老保安击毙抢匪(视频)
 · 我遇到过的非法移民们
【美国游记 1】
 · 小妹来了:圣塔莫尼卡海滩日落
 · 小妹来了:来美签证真宽松(微薄)
 · 阿拉斯加水上飞机之旅(组图)
 · 感恩萨多娜(SEDONA)
 · 北美最大的中国林园:洛杉矶流芳园
 · 阿拉斯加春景:天鹅和落日
 · 黑熊麋鹿来访朋友家(视频和照片)
 · 阿拉斯加内陆驾车游(组图)
 · 寻访秋色之旅—加州395号公路 (重
 · 2011新年加州帕萨迪纳玫瑰花车大游
【美国游记 2】
 · 儿子请我们玩犹他:峡谷地和拱门国
 · 儿子请我们玩犹他:纪念碑谷地(组
 · 小妹来了:加大圣芭芭拉分校(组图
 · 小妹来了:重返莎多娜(Sedona)(组
 · 小妹来了:金色大峡谷
 · 小妹来了:森林化石公园(组图)
 · 赌城拉斯维加斯KA Show 因事故停演
 · 小妹来了:陨石坑(Meteor Crater)
 · 小妹来了:赌城中国风(组图)
 · 小妹来了:小舅“整”我
【美国游记 (3)】
 · 2019新年登高威尔逊峰
 · 南美伊瓜苏大瀑布
 · “穷山恶水”死亡谷
 · 加州一号公路
 · 金色汉廷顿(组图)
 · 红杉公园自驾深度游(组图)
【回国 2019】
 · 2019 回国: 离别岁月多, 归来人不识
 · 2019回国: 风声正紧莫谈国事
 · 2019回国: 微信付款和视频买旗袍
 · 2019回国:“终于坐上轮椅了",
 · 2019回国: 四方台行-下山-感悟
 · 2019回国: 四方台行-登顶通天槽
 · 2019回国: 四方台探路
 · 2019回国: 四方台念想(2)
 · 2019回国: 四方台念想(1)
【回国 2018】
 · 2018回国:点滴感受(完)
 · 2018回国: 堂妹艾: 握手一長嘆, 淚
 · 2018回国:医院见闻
 · 2018回国:巧合多多
 · 2018回国: 母亲与她的孙辈们
 · 2018回国: 母亲病中说
 · 2018回国: 病中母亲
 · 2018回国:诡异折返的南航CZ327
 · 2018回国:龙行随雨母亲上路
 · 2018回国:离别
【回国 2017】
 · 2017回国:昆明杂记(完结篇)
 · 2017 回国: 母亲二三事
 · 2017回国:谨言慎行
 · 2017回国:母亲89岁登天眼
 · 2017回国:781凉山之旅曲终席散
 · 2017 回国:781 泸沽湖欢歌
 · 2017回国:781凉山之旅
 · 2017回国:乐山行
 · 2017回国:重返三线厂
 · 2017回国: 回成都
【回国 2016】
 · 2016回国: 报告芨芨草,小姑娘变老太
 · 2016回国:昆明剪影
 · 2016回国:新鲜事
 · 2016回国:小宁的婚姻危机
 · 2016回国:滇池湿地蓝天白云
 · 2016回国:虎豹豺狼白恩培
 · 2016回国:女干部在床上培养
 · 2016回国:另一种生活方式
 · 2016 回国: 健康母亲人生之大幸
 · 2016 回国: 归途一路微信中
【回国2015】
 · 2015回国:“让领导先上电梯”(完
 · 2015回国:贪腐云南
 · 2015回国:小老板走了
 · 2015回国:“我妈妈给美国人打工”
 · 2015回国:外甥女海归找工作
 · 2015回国:奶奶墓前杂草多
 · 2015回国:母亲更老了
 · 2015回国:建水行
 · 2015回国:昆明看不到了维族人
 · 2015回国:路途多波折
【回国2014】
 · 2014回国:烟雨苍茫游西山(完)
 · 2014回国:手机漫游
 · 2014回国:昆明街头(有图)
 · 2014 回国:快乐的云南少数民族儿童
 · 2014回国: 小宁故事-反征地扮回民
 · 2014回国:小宁讲故事-自由恋爱嫁
 · 2014回国: 小宁讲故事-被拐卖差点
 · 2014回国: 父亲墓前的牵牛花开了
 · 2014 回国:马年诸事不顺
 · 2014回国: “悄悄地进村打枪地不要
【回国 2013】
 · 2013回国:九月九,秦岭四方台上走
 · 2013回国:南京上海掠影 (组图)
 · 2013回国:上海北韩美女餐厅(组图
 · 2013回国:昆明流行吃玛卡(组图)
 · 2013回国:昆明长水机场成笑话(组
 · 2013回国: 远香近臭
 · 2013回国:红河哈尼梯田(组图)
 · 2013回国:北方不懂南方的冷
 · 2013回国:海鸥与雪花齐舞(组图)
 · 2013回国:上海雾霾(组图)
【回国 2012】
 · 2012年回国: 听来的官场事
 · 2012年回国:昆明- 挖宝还是地道战
 · 2012年回国:昆明- 小老七
 · 2012年回国:昆明-螺蛳湾国际商贸城
 · 2012年回国:回老家C豆沙关悬棺和古
 · 2012年回国:回老家- 彝族回族那些
 · 2012年回国:回老家-外公雕像
 · 2012年回国:30周年同学会-大召寺
 · 2012年回国:30周年同学会-草原
 · 2012年回国:30周年同学会-重逢
【回国 2011】
 · 2011回国之十:会老同学暴走西湖逛
 · 2011回国之九: 神秘的抚仙湖
 · 2011回国之八: 解放军昆明总医院
 · 2011回国之七: 巍山古城 (南诏古
 · 2011回国之六: 西南联大 (组图)
 · 2011回国之五:云南陆军讲武堂
 · 2011回国之四: 大观河边
 · 2011回国之三: 菜市场(云南美食介
 · 2011回国之二:大观楼 (组图)
 · 2011回国之一: 扫墓 
【回国 2011】
 · 2011年回国之十三: 上海 通茂酒店
 · 2011年回国之十二: 上海静安体育馆
 · 2011年回国之十一: 上海 - 浦东再
【海外旅游】
 · 土耳其行(10): 东拉西扯(完)
 · 土耳其行(9): 库尔德式婚礼
 · 土耳其行(8): 伊斯坦部尔 (二)
 · 土耳其行(7): 伊斯坦布尔 (一)
 · 土耳其行(6): 爱琴海-以弗所古城
 · 土耳其行(5): 尚勒乌尔法-棉花堡
 · 土耳其行(4): 马尔丁-尚勒乌尔法
 · 土耳其行(3):大库尔德斯坦
 · 土耳其行(2):卡帕多奇亚
 · 土耳其行(1): 儿媳妇是库尔德人
【回国 其它】
 · 昆明金殿:吴三桂之庙(组图)
 · 北京机场千元人民币失而复得(微博
 · 回国机票一下省了700刀(微博)
 · 北京机场三号楼受惊记
 · 43年后重返西安
【国内微信 1】
 · 堂妹微信:4万里路云和月(完结篇)
 · 国内微信:国庆堵车(组图)
 · 堂妹微信:北疆风情 (组图)
 · 堂妹微信:从天山到塞里木湖(组图
 · 堂妹微信:南疆风情(组图)
 · 堂妹微信:阿里行(组图)
 · 堂妹微信:从江孜到珠穆朗玛(组图
 · 堂妹微信:那曲的云/纳木错湖/布达
 · 堂妹微信:滇藏路上(组图)
 · 小妹微信:环游滇池 (组图)
【国内微信 2】
 · 微信:要允许一部分人不欢庆阅兵
 · 什么工业需要用到这么多氰化纳?
 · 云南临沧陆空军全面备战(多图)
 · 美国驻华使馆:春节昆明可能发生恐
 · 家乡美景蛮赞的:郁金香开海鸥飞(
 · 昆明发生有组织恐怖攻击(组图)
 · 微信截屏:三地同学聊雾霾
 · 截屏:为什么突然发生大面积持续雾
 · 微信截屏:集权是三中全会主旋律
 · 北京来信:雾霾让嗓子很难受
【国内微信 3】
 · 微信:张扣扣案中权力的傲慢
 · 微信:雷洋事件报案书
【中美税法税制比较】
 · 小崔的检举如果在美国可以拿到多少
 · 从范冰冰案看中美税法三个差别
 · 中美税法对比:告密可以得多少奖赏
 · 中美税法比较:屋地产买卖的个人所
 · 中美税法税制比较:莫言诺贝尔文学
 · 中美税法税制比较: 发票
 · 从艾未未欠税案看中美税法税务制度
 · 中美税法税制比较: 罚金(Penalty
 · 中美税法税制比较: 法律追诉期
【美国税法海外资产申报】
 · 美国的“巴拿马文件” 震撼弹
 · 美国“肥咖”在行动
 · 与美国国税局合作的中国金融机构名
 · 海外资产稽查:以色列银行被盯上
 · 美国海外遗产继承的税务问题
 · 美国税法海外资产申报简介
【税法税制漫谈 1】
 · 美国发生史无前例大规模电话税务诈
 · 美国所得税(income tax)150周年
 · 缠绕一年多的IRS(国税局)噩梦还在
 · 税表不符国税局信息导致的查税
 · 小心国税局(IRS)的电子邮件(微博
 · 从美国税法501(c)(3)条款看美国的政
 · 美国国税局(IRS)来信后续(微
 · 美国国税局(IRS)来信
 · 美国的税务文件资料要保存多久?
 · 芝加哥联邦税务局有个聋哑税务稽查
【税法税制漫谈 2】
 · 美国税法的5个怪异减税扣除
 · 川普竞选经理马纳福特的税务欺诈罪
 · 今年不用明年可能作废的减税好处
 · 美国非法移民也报税
 · 川普税表透露了什么?
 · 美国报税截止日04/15整60周年
【随感 (1)】
 · 我涉及的婚姻纠纷
 · 摔不坏淹不死的smart phone(微博)
 · 注意:给国内寄东西要付关税(微博
 · 挥之不去的梦魇: skunk (臭鼬)
 · 马嫂:这500刀该不该花?冤不冤?(
 · 排名第一为什么进了没听说的大学(
 · 雀散巢空 (视频)
 · 一场由一个白人女孩关于亚裔的种族
 · 为我的一个国内大学同学祈祷
 · 父母为了孩子出国无私奉献的极端例
【随感 (2)】
 · 纪录片 "出路" (Educati
 · 洛杉矶除夕夜鞭炮声中迎蛇年(视频
 · 传说中的热干面原来是这样
 · 国内诈骗新招:“你的包裹有毒品”
 · 十八大真大!(微博)
 · 转载:夏季暴雨拷问城市良心
 · 和母亲电话聊:小老七女儿考高中
 · 云南大旱影响昆明城市居民用水(微
 · 洛杉矶车管局(DMV)有中文路考(微
 · 国内朋友来信谈海归
【随感 ( 3 )】
 · 60年前的出生证
 · 微信截屏:紧急通知
 · 手机中文语音输入功能真棒(截屏画
 · 老张“嫖娼”
 · 本命年
 · 送礼走错门认错人(微博)
 · 仰光来信(微博)
 · 和母亲通电话:昆明变泽国(组图)
 · 人的本性确实难改
 · 视频:复杂的中国亲属称谓
【随感 (4)】
 · 航空安全漏洞:避孕套锂电池炸弹(
 · 同性恋在中国与西方的一些历史和现
 · 海归小留谈海归
 · 我和微信
 · 老家鲁甸
 · 从藏回傣回到蒙回(组图)
 · 测试视频:中国富豪愚弄纽约Homele
 · 盛装彝族美女新娘(组图)
 · 也想起了几个human waste 小故事
 · 网络世界逝者永生
【随感 (5)】
 · 蒙古族过中秋
 · 中秋月饼
 · 达拉斯袭警枪手近战战术素养不一般
 · 如此破烂56式冲锋枪still fires?
 · 云南几件特别的事
 · 李湘鲁回忆赵紫阳所言有虚
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【时政:南海问题】
 · 从南海历史看二战后人类新文明
 · 可能对中国威胁最大的南海国家
 · 南海之战最大可能起爆点
 · 南海一旦起战火很难小规模
【时政:川普执政 1】
 · 川普对奥巴马指控的严重性
 · 非法移民投票的可能性有多大?
 · 第九上诉法庭3:0 判决川普政府败诉
 · 第九上诉庭听证会音频实况转播
 · “入境限制令”新战场: 第九巡回上
 · 假如希拉里胜选
 · 美国大选被媒体操控是个大笑话
 · 最新民调: 川普将栽在女性选民手里
 · 川普税表透露了什么?
 · 有人如此为川普拉票
【时政:川普执政 2】
 · 美国不会乱
 · 川普被孤立了
 · 夏洛兹威尔:种族与恐怖(视频)
 · 俄罗斯说:川普太软弱被国会羞辱
 · 美国将发生重大宪政危机
 · 从职业文官制度看FBI调查不可阻挡
 · 川普演讲误用萌萌老同学的研究
 · Executive Privilege能否阻止科米作
 · 川普开除FBI 局长很不寻常
 · 川普没有主义
【时政:川普执政 3】
 · 从奥巴马家的“围墙”谈起
 · 最高法院曾经判决总统紧急令违宪
 · 川普将如何干预孟晚舟事件?
 · 穆勒调查最新重大发展
 · 川普动手为时已晚
 · 穆勒危矣
 · 穆勒逼近川普
 · 川普私人律师科恩的认罪
 · 美国联邦政府1月20号零点关门
 · 川普的”Sh**hole countries”脏话
【时政:川普执政 4】
 · 穆勒会下大牢吗?
 · 穆勒调查5大悬念
 · 穆勒讲故事
 · “唯一的国家紧急状态是我们的总统
 · 2月15: 政府再关门, 还是紧急状态?
 · 川普先眨了眼睛
 · 美国政府关门可能以六种方式结束
 · 民调揭示这次政府关门将会很长
 · 宣布紧急状态要害是夺权
 · 奥家"墙"川家"墙&q
【时政:川普执政 5】
【时政:中美贸易战 1】
 · 中国出口补贴没有变成美国关税
 · 贸易战关税美国承担中国不承担
 · 为什么人民币破七华尔街会惊恐?
 · G-20峰会后美中声明要点对照表
 · 华尔街预测G-20后中美贸易战
 · 为什么今天道琼下跌800点?
 · Primack: 中美贸易战下一阶段
 · 中美对比:贸易战中的关税设计
 · 贸易战中国下一步将如何反击?
 · 贸易战前须避开20只中国关联股票
【时政:中美贸易战 2】
 · 为什么道琼今天涨了370点?
【时政:朝核问题 1】
 · 北韩最新导弹射程分析示意图
 · 纽时:川普对北韩除了恐吓没有选项
 · 弗里德曼:美国将在两星期之后攻击北
 · 不凡的朝鲜民族(2)
 · 不凡的朝鲜民族(1)
 · 朝核局势未来发展三大问题
 · 第二次朝鲜战争开战即决战
 · 朝鲜半岛战争风险骤然升高
 · 6方会谈各方中金正恩最恨谁?
 · 牡丹峰罢演北京:80后甭想给50后上
【时政:朝核问题 2】
 · 美国对北韩核武政策将急剧转变?
 · 金三不会弃核
 · 美国可能对北韩使用“上帝之杖“
 · 北韩下一步核武试验最恐怖
 · 川普威胁停止与中国贸易,可能吗?
 · 译文:为什么美日没有拦截北韩导弹?
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 · ZT:朝鲜战争中朝鲜人民军的真实战斗
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网络日志正文
马嫂:我家周邻十年房市变化见闻 2012-03-18 17:24:32

马嫂:我家周邻十年房市变化见闻

 

我们2002年从 builder 手上买下位于洛杉矶圣盖博地区的现在这所房子。

 

十年间,我家周邻方圆两英里内,先后有五处新房上市。2002年二月,我们买的是single family house。这批房的 lot 在六千到八千英尺之间,三卧两浴两车库的,三十万左右起价。四卧两浴三车库的,三十五万左右。

 

我们入住后半年,附近又有一处类似新房上市,lot五千到六千五百平方英尺左右,房间面积稍小一些,但多了0.50.75卫生间,价格上涨到四卧两个半浴三车库四十二万五千起价。看了这处新房后,我们又惊又喜,惊得是短短半年时间,房价爆涨七万;喜得是幸亏下手早,没被这轮涨价宰到。

 

两年后三十多户PUD 上市。LOT 两千到三千平方英尺,四卧2.75浴两车库的三十四万起价,每月还有association fees. 几个月后又一批PUD 上市,起价从四十万开始,都是没过半年就销售一空。

 

2006年三月,市政府召开听证会,把一块商业用地改为民居用地。开发商计划分三批建50多户PUD. 第一批19户于2008年建成,夏季上市,经过200820092010 2011 近四年的艰苦努力,终于基本售完。但是价格都比预售价下调,少则降价一两万,多则降价五到七万。详情见下表:

 

Lot#BedsBathsSg ProposedPrice % changeSold Date
   footPricingSold  








122.51233 419,900 409,000-3%07/18/08
232.51530 499,900 484,000-3%10/01/08
332.51648 509,900 490,000-4%09/04/08
432.51628 509,900 490,000-4%09/17/08
522.51534 479,900 460,000-4%10/31/08
632.51628 509,900 495,000-3%07/25/08
742.51894 589,900 535,000-10%04/03/09
832.51530 479,900 482,5001%10/02/08
922.51534 479,900 452,000-6%06/30/09
1032.51628 509,900 495,000-3%02/05/09
1132.51648 509,900 495,000-3%09/01/09
1242.51889 589,900 525,000-12%05/17/11
1322.51234 399,900 390,000-3%05/18/09
1432.51531 479,900 445,000-8%06/28/09
1532.51648 509,900 490,000-4%10/19/09
1632.51628 509,900 490,000-4%10/19/09
1732.51648 509,900 495,000-3%09/01/09
1822.51534 479,900 462,000-4%04/24/09
1942.51872 589,900 530,000-11%08/28/09

 

十年间周邻房价的跌宕起伏,让我们真真见识了什么是几家欢乐几家愁。以第一批PUD来看,起码有一半是炒房的人买的,因为交易完成没多久,十几个FOR SALE 的牌子就争先恐后地插出来,推高房价并赚到热钱的主力应该是房屋中介,他们最了解情况也最容易完成交易。房市与股市相同,进出场时机绝对是决定性因素。炒房的人随时观察时机,伺机而动。屋主进行交易,则完全是各人情况使然。运气好的赶到房价高点出手,运气背的就只能承接被人炒高的房价。

 

有一对老夫妻和我们同一天签约买房,2006年老先生去世,老夫人卖房,三十多万买的三卧两浴两车库,售出六十一万五千好价钱,这真是老先生送给老夫人最后的贵重礼物。而我们的近邻就没有这样的好运气,她计划五年后退休卖房,搬入投资的老人公寓去住,没想到2006年房价最高点没抓住,眼看着房市急转直下,等她真想卖房时,比最高点近七十万下跌了二十万,只有五十万左右。她不甘心,只好HOLD 在手上。还有一个房主运气好的不可思议,四卧两浴两车库四十多万买的,插排喊价七十六万五千,我们认为这是天价,不可能成交,结果20066月以七十五万成交。搭着房价疯涨的顺风车,附近一处建于1956年三卧两浴两车库,只有1423平方英尺居住面积,LOT 八千平方英尺的老房子,也在20068月以五十九万一千售出。去年到今年,和我们同时购买的三所房子先后易主,三房两浴两车库的,一所在201112月四十九万成交,另一所2012 2月四十八万出手。让我们认为卖亏了的是四卧两浴三车库的屋主,2011年六月以四十九万五千出手,比别人多一卧一车库,怎么售价才差那么一小点儿。

 

总的说来,我们这一带地区的房价,从2002年到2012年这十年间,变化的趋势还是蛮大的。以四房两浴,居住面积两千平方英尺,lot  八千平方英尺的single  family house 为例,2002年的市场价大约为三十五万美元,2006年涨到最高价 七十万美元左右,目前回落到五十万美元上下。

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作者:潜水大亨 留言时间:2017-07-21 11:04:47

五年多过去了,马嫂可否写个续篇? 估计现在150万?

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作者:幸福剧团 留言时间:2016-06-26 06:53:50
都是写博图个高兴,好好玩糊涂蛋的房价也会涨起来滴,需要点时间
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作者:糊涂蛋 留言时间:2012-03-24 21:16:20
谢谢马兄和妈嫂了。为这种事儿生气、着急还有完吗。说笑而已。其实是因为买房的时间正赶在2007年最好时机,谁让我运气那么好呢。
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作者:马黑 留言时间:2012-03-24 20:51:30
糊涂蛋:

马嫂说,别生气别着急,慢慢就会涨起来的。写此文是为了答复一个网友的询问,绝无让你生气的意思,别误会啊!
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作者:糊涂蛋 留言时间:2012-03-24 20:44:31
不能这样刺激人。为什么你买的房子涨价,而我们这边的房子就降价呢?这不欺负人吗。
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作者:马黑 留言时间:2012-03-23 21:35:59
百草:

我这几天也是有点懒,是故意的,就喜欢这种懒懒的感觉。女性都天生的爱看房子,追踪房市。我们周围地区一有open house,马嫂必定去看。我们现在的房子,主要也是她张罗着买的,我基本没有管,或者说基本上是照的意思买的。以后我会写篇博文谈此事。。应该说全美的房市都是在下调,只是下调的程度有差别。南加我们这一带地区不算下调最多的。
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作者:百草园 留言时间:2012-03-23 21:15:34
这几天人懒懒的,基本不上网。

看来马嫂跟俺是同好,以前特喜欢去看人家open house,也喜欢跟踪房市,这两年写博写的,已经不看房子了。不过我之所以写博,是因为当年好玩替人家买了一栋房子,结果写出俺的处女作,最后开博的。

我们这面的情况不如你们那面,房价下跌了不少,我们买的早,没亏。估计最倒霉的要数2005、2006年买大房子的人家了。
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作者:马黑 留言时间:2012-03-23 20:46:34
小思:

谢谢来访和评论!

房市和所在地区关系很大。我们这边人口密集房子就贵,你的15万的房子说不定比我们的房子还要豪华啊。我们的房子在洛杉矶这边就是中等价位,很平常的房子。你也吃饺子?到你博客去看了,你喊老冬儿老乡,那你也是成都或者四川的了?四川是我的第二故乡。我在那里长大,我成都很有感情。
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作者:小思 留言时间:2012-03-22 23:18:23
马黑家的房子很值钱(跟俺家比-市值15万),不容笑话俺寒酸。另外,也汇报一些偷看博文的错误或缺点,因该写点感谢嘛。尤其是偷吃了马嫂的羊肉茴香饺子。
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作者:马黑 留言时间:2012-03-19 21:41:17
雨露:

据我所知,东部比如纽约,房子价格比我们这里要贵很多的。加州地产的地区差别也是很大的。听起来你们那里也是2006年到了顶峰。
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作者:马黑 留言时间:2012-03-19 21:33:12
老方:

看来你也是住在这一带了。你讲得对,华人都有危机意识,不会过度扩张信用,有钱就尽量还贷款,遇到经济危机都能应付过去,很少有付不出房贷被拍卖房子的。我和马嫂都快60的人了,一切以保守为主,没有进一步的房地产投资计划。
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作者:马黑 留言时间:2012-03-19 21:22:40
米笑:

是啊,马嫂算是找到你这个老乡了。
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作者:雨露 留言时间:2012-03-19 19:08:17
本来以为加州的房子很贵的,看这个介绍, 好像不算贵吗! 这个价位到东部来买房子, 也是差不多的条件。我们这边也有邻居买了两三年的新房, 卖掉时, 起码赚了三十万(买价在60万至65万之间)。 而有邻居晚一点卖(2007-2008), 就少卖二十万。 也是几家欢乐几家愁啊。
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作者:fangemin 留言时间:2012-03-19 19:05:28
圣该博地区华人很多,所以房价跌幅相对而言不太大,才30%不到,洛杉矶的其他地区可差多了,远远不止30%。华人聚居的地方房价一般比较稳定,以后上涨的空间也比较大,今后这几年可能是抄底房地产的最佳时机,马兄马嫂是这方面的行家,有什么计划吗?
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作者:米笑 留言时间:2012-03-19 18:20:29
“老家的方言一个样”,说明是老乡呀
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作者:马黑 留言时间:2012-03-19 17:41:41
西木:

你们那里那么便宜?便宜的地方估计涨的空间也不大。我妹妹在德州达拉斯地区,那里也是房子很便宜,但房价不会涨。
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作者:马黑 留言时间:2012-03-19 17:35:43
沁霈:

哈哈,马嫂不是地产方面的专业人士,她只是很有兴趣关注这方面的信息。我所知,北加州,旧金山硅谷一带是很贵的,甚至超过洛杉矶,除了这两个地区以外的别的地区估计会便宜一点,但详情我们也不了解,网上应该可以查到。
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作者:马黑 留言时间:2012-03-19 17:27:48
舟人:

加洲硅谷那边的房价应该会更贵。加洲也是要看地区。有的地区也很便宜。
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作者:西木子 留言时间:2012-03-19 17:20:05
马黑兄:谢谢回复。我是看到了马嫂文中提到的“投资的老人公寓”一事才问问。不用操心了。加州的房子是贵。好多加州的人搬到我们这儿来后,买房子就跟买菜一样,眼都不眨一下。觉得和加州相比,这里的房子简直就是白给的。哈哈哈........欢迎你和马嫂来我们这儿投资房地产哈。
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作者:沁霈 留言时间:2012-03-19 15:40:49
看来马嫂是从事房地产业方面的专业人士,对美国房市变化的信息很清楚。另外想请教马嫂一个问题,不知北加州目前的房市如何?
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作者:舟人夜语 留言时间:2012-03-19 15:25:32
马嫂有才,数据事例都有。加州房子是贵啊,谢谢分享。
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作者:马黑 留言时间:2012-03-19 13:11:15
米笑:

哈哈,你说话就是好玩。枣树是我们买房子后自己种上的,和建商无关。昨天马嫂翻看你的博客,看了你父亲的回忆录,她说里面的方言和她父亲老家的方言一个样。
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作者:马黑 留言时间:2012-03-19 13:07:48
jimmy:

读起来有点用,有参考价值就好。加洲大的房市趋势,网上很容易查到。马嫂说,写点亲身的经历最好,所以就写了这篇文章。
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作者:马黑 留言时间:2012-03-19 13:05:43
冬儿:

是吧?你们那边应该房市在2006年也是涨的很高吧。房子如果一直是自己住,房价涨落真是意思不大。你的朋友真是好运。不过我们的房子是不会卖了,会一直住在这里养老了。
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作者:马黑 留言时间:2012-03-19 13:01:23
五彩:

我们这个房子总的说来买的是满意的。买房子的过程也有故事。等我慢慢写来。
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作者:马黑 留言时间:2012-03-19 12:56:18
月弯儿:

马嫂说谢谢夸奖。马嫂就是比较关心周围的房地产买卖情况。我听她讲过,但是没有记住。正好有朋友来询问加洲的房市,我就说你干脆写一篇来回答吧。她就写了。
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作者:米笑 留言时间:2012-03-19 10:50:40
马嫂好投资,加上那棵枣树,房子等于白送给你们了,呵呵
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作者:jimmy 留言时间:2012-03-19 10:37:04
谢谢充实细致的好分析文章,读来对动荡起伏的南加房市,有一目了然之感,极具参考价值。
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作者:老冬儿 留言时间:2012-03-19 09:24:08
我有个朋友曾经住在洛杉矶,几年前卖出房子搬到台湾去了,赚了一大笔。

马嫂很有理财头脑。
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作者:五彩 留言时间:2012-03-19 08:39:20
谢谢马嫂条理清晰的介绍,真是几家欢乐几家愁哈,看着马黑马嫂欢乐就好。
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作者:月弯儿 留言时间:2012-03-19 05:55:17
马嫂果然厉害,条理明晰,有数有据,平淡一文却勾勒了商海險恶,人心贪诈,百姓无奈的世俗生活。
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作者:马黑 留言时间:2012-03-18 21:52:57
琴韵:

你说得很对,我和马嫂早就说好了,永远不会卖这个房子,我们要在这所房子里种花种果树养老,渡过余生。
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作者:琴韵 留言时间:2012-03-18 20:32:58
无论怎么涨,马黑马嫂肯定不会卖自己的房子,那一院子的果树带来的乐趣不是钱能衡量的。
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作者:马黑 留言时间:2012-03-18 20:16:30
夏子:

2006年后就下跌了。现在只是五十万左右。听说上海房地产涨幅超过美国啊。
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作者:夏子 留言时间:2012-03-18 20:05:36
2002年的市场价大约为三十五万美元,2006年涨到最高价 七十万美元左右。。

沒想到美国的有些地方房价比上海还漲得激棍。。
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作者:马黑 留言时间:2012-03-18 19:31:08
牧人:

不是贪,可能你那里的房价真的涨了很多。房屋买卖经纪对房地产价格变化应该是最敏感的。
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作者:lone-shepherd 留言时间:2012-03-18 19:25:06
牧人三年前趁便宜买了一处新房,标价58万,一年前搬进。一个经纪买了隔壁,好好装修一番,年前挂牌。牧人好奇上MLS看了看,乖乖,1.25M!你说这人是不是太贪了。
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作者:马黑 留言时间:2012-03-18 19:07:09
阿黛:

你说的对,房子如果是自己住,房价再怎么涨跌,都关系不到,所有的赚亏,都是纸面上,因为总是要住的啊。
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作者:马黑 留言时间:2012-03-18 18:49:31
西木:

马嫂也就是业余爱好,不是理财专家,马嫂说你的问题她回答不了。这里网上有专家,看有没有人能给你回答。
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作者:马黑 留言时间:2012-03-18 18:46:59
紫云:

房价和location关系极大。甚至同一地区开发出来的同样房子,因为位置地点的一些差别,也会影响到价格。房价要放到一个国家的范围内去看,那就更是不一样了。
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作者:马黑 留言时间:2012-03-18 18:41:51
我妹妹在德州达拉斯地区。她那里也是房价常年不变。

马嫂写这篇博文的起因是,有一个网上朋友来询问我们这里的房价情况,马嫂比我熟悉,我就动员马嫂写了这篇文章算是对那个朋友的一个回答。房地产总的趋势,网上现在都很容易查到,马嫂主要就写写身边周围亲眼所见的一些事,供有兴趣的朋友参考。
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作者:西木子 留言时间:2012-03-18 18:38:49
资料整理的真细。马嫂一定是理财专业户!问问:如何投资老人公寓?
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作者:紫云 留言时间:2012-03-18 18:19:59
在加拿大,房价是根据区域,有的区域长得很快,有的区域慢,有的根本不涨。所以这边买房首先看区域。
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作者:阿黛 留言时间:2012-03-18 18:06:33
虽然起起伏伏,但毕竟还是比买价长了不少,不像我们这里,住了8年了,基本“不管外面风吹雨打,我自岿然不动”,呵呵。好在是打算长期居住,倒也无所谓。
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