设万维读者为首页 万维读者网 -- 全球华人的精神家园 广告服务 联系我们 关于万维
 
首  页 新  闻 视  频 博  客 论  坛 分类广告 购  物
搜索>> 发表日志 控制面板 个人相册 给我留言
帮助 退出
WillyRong的博客  
佳桥  
https://blog.creaders.net/u/6980/ > 复制 > 收藏本页
网络日志正文
也谈房地产是最好的投资产品吗? 2014-04-21 09:48:33

今天(4/21/2014) 看到一篇文章《房地产是最好的投资产品吗?》,给出了经济学家的观点,“股市是最容易致富的路子”,并且在结论时指出, “在通货膨胀之后房子并不能给你赚很多钱”  。本人感觉这是一个很好的讨论话题,那么,为什么 “股市是最容易致富的路子,通货膨胀之后房子并不能给你赚很多钱”,可是我们很多老中还是一如既往地投资于房地产而不是股市呢?

我想,股市是一个纯数字的虚拟交易世界。在美国股市网页很多是英文的,各大公司的新闻、业绩、报表也都是英文的。你要投资股市不可能不对市场、公司的情况做分析和了解。当然你也可以就对那些大公司或较成熟的公司投股,如Google, Coca-Cola, CNN, Facebook 等,可是这些公司的一股的股价就很高,你也买不了太多,也不敢买太多,那你也赚不了什么钱。而且你在美国股市网页上操作,要学习很多英文的术语、词汇和知识,懂得操作的机制和原理。一不小心,一个操作不当,就可能会造成你几百、上千、甚至过万的经济损失。所以这个行当比较适合那些IT 男,整天能泡在网上,沉浸在自己的虚拟世界里。

房地产则不然,看得见摸得着。即使英文不太好,房地产的条款看不懂,也可以请Chinese Buyer Agent 解释、把把关。房地产好不好,你亲自去看一下,就一目了然了。所以易上手、简单明白、容易操作,仍是我们老中的首选。买房地产除了想赚钱,还有就是在通货膨胀之后多少能保点值,我们不一定要求大赚,但是不希望自己存在银行里的钱,因通货膨胀而大缩水是其另一个主要原因。

最近虽然经济似乎是回升了,但很多人都已经明确地感到物价在涨,而且不是像以前那种上升后又回落,而是那种不可逆转的跳升,看看最近的肉蛋菜价就明白了,这有点让人吃不消。

经济学家又说话了,经济发展,有一些通货膨胀是好事。这些美国的经济学家说的话,也许没错,但老百姓的钱袋子瘪了下去,存在银行里的钱在缩水。这些美国的经济学家可能也好像国内的某些 “专家、学者” 脑袋被电梯门夹了一下,他们的话,对于在美国的中国人来说,等于水泊梁山的军师 – “吴用”。

===========================================

引用:房地产是最好的投资产品吗?
http://news.creaders.net/headline/newsViewer.php?nid=617024&id=1370867#.U1VLao2Ti94

CNN Money刊登的文章说,根据一次民意测验的结果发现,美国人仍然认为房地产是最好的长期投资产品。不过,有经济学家指出其实并非如此。

随着房地产市场的复苏,美国人对于房地产作为投资的信心也恢复了。Gallup Poll上星期四德调查显示,很多美国人认为,作为长期投资来讲,房地产是最好的,其次是黄金,股票,互惠基金,储蓄定存和债券。

假设人们说的“最好”表示最好的回报的话,那么美国人就错了 ? 著名经济学家Robert Shiller说。他认为如果把通货膨胀因素算进去的话房地产所带来的回报是很小的。

他指出:如果算入通货膨胀,房地产价格仅可以说是稳定的。在1990年(房价火爆开始)前的100年里,房价平均每年涨0.2%。

如果从1990年之后算起,把房地产泡沫计算进去,房地产也只是中等的投资产品。从1987年到现在,将通货膨胀计算进去,房产价格其实上升了很少。而S&P500指数,自1929年到现在每年的回报率为6.32%(也将通货膨胀计算在内),投资政府债券的回报率大概是3%。而黄金自1971年以来的吧把爸率平均每年为4.12%。

把Gallup的调查再进一步分析一下,结果更有趣。比如,富有的美国人比其他阶层的美国人更多选择股票为最好的投资产品,这也是有道理的,投资于股市是最容易致富的路子。

另外,多数人认为自己 “拥有的” 投资产品是最好的。其中高收入阶层的美国人认为房地产和股票是最好的投资,因为他们拥有这两种投资产品。87%的高收入人士拥有自己的房子,66%的中产阶级拥有自己的房子,36%的低收入人士拥有自己的房子。房主普遍比租客更相信房地产是最好的长期投资。

当然,人们投资房地产还有其他原因,比如买房子是一个很好的强迫自己存钱的方法,因为你必须按时交按揭。

总而言之,如果你决定将手头的现金全部买进房地产,一定要记住的是:在通货膨胀之后房子并不能给你赚很多钱。




又没想到,我的一篇不经意的投资理财文章在mitbbs刊登后,引发了大量的讨论,居然上了mitbbs 的“十大”,有点意义。(笑)


也上了万维读者网 – 焦点房谈今日导读版,很开心,继续努力!

今天才看到这样的文章,特别推荐:

买房和炒股为何结局迥异? (童大焕—2015年7月12)

http://blog.sina.com.cn/s/blog_6322f7dd0102vkwf.html

浏览(4599) (1) 评论(3)
发表评论
文章评论
作者:WillyRong 留言时间:2015-07-13 21:21:04
今天才看到这样的文章,特别推荐:
买房和炒股为何结局迥异? (童大焕—2015年7月12)
http://blog.sina.com.cn/s/blog_6322f7dd0102vkwf.html

2015年六、七月间,对很多中国人来说是刻骨铭心终生难忘的日子,很多人的人生轨迹和生命质量被完全改变。短短三个星期的中国A股暴跌让数以亿计的中国人充分领略了从纸上富贵到一夜变穷的人生百味,市值蒸发超过20万亿元,有人认为股民实际损失超过6万亿元。一些利用高杠杆炒股的中产几十年财富积累被一夜收割殆尽。不仅普通散户一夜致贫,华尔街见闻甚至认为A股大跌导致私募也89%亏损,全线溃败。

徽湖《炒股和炒房者的下场为何截然不同》对买房和炒股作了一个比较,作者认为“在市场制度不健全,没有独立司法制度的国度里,楼市也好,股市也罢,这种带有投资行为的市场都和赌场无二致。赌过博的人都知道,这里总是庄家赢得多,赌客赢得少,所以要想在赌场获胜,秘诀就一个,跟着庄家混,这是绝对的真理。在股市里,庄家是不带散户玩的,散户就是一只只待宰的肥猪,他们要做的就是把一茬茬的猪养肥,电击,扒皮吃肉,然后等待下一批猪涌上,如此循环。但是对于楼市来说,房地产毕竟是实体经济,而非靠证监会、几台电脑,然后利用国家舆论工具忽悠股民进场。因此楼市的庄家要想赢钱,肯定需要开发商和购房者这样的帮手,才能让房地产成为国民经济增长的重要支柱。总结:股民如猪,养肥了最终的结局就是被杀,而炒房客是帮手,庄家吃肉,他好歹也能喝口汤。杀猪的股市和喝汤的楼市,这就是购房人和炒股者下场截然不同的最大原因。”

这个判断只说对一点点。其实炒房和炒股最大的区别也就是第一个本质区别在于:炒房99.9%是价值投资,A股炒股99.9%是投机赌博。这是由它们各自不同的属性决定的:自有人类历史以来,房地产都是国民最大宗资产,体量庞大,自持量也很大,市场最难操控,因此天生具有价值投资、保值增值功能,因此绝大多数人拥有房地产都是天然地从价值投资理念出发的,换手率非常低。导致“庄家”想让它跌它却不断地坐火箭上天,“庄家”想让它涨它却跌跌不休。这就像限购限贷后的一线城市照涨不误,而三四线以下鬼城空城多的地方,“庄家”怎么救它都半死不活。一切主要取决于供求规律。虽然政策变化短期会在短期内影响房价走势,但中长期看这个影响只如黄河拐了个弯!

A股从上市公司审批发行开始就是个圈钱工具,背离价值投资功能;二级市场又充满了大小庄家的操控与违法违规行为。它从开始到结束都不具备价值投资功能,从大小庄家到96%的散户几乎全抱着投机赌博心态对待股市,因此群体性追涨追跌就会成为常态。而一个事物形成了群体性的追涨或追跌,都会导致迅速爆盘。而越是这样的赌徒心态,通过舆论、集中资金等进行操控就越容易得手。但由于没有价值和道德基本面支撑,越是在操纵和羊群效应下涨得快的股市,也越容易被理性力量看空(见好就收)抛盘,从而导致价值规律支配下的必然大跌。虽然大庄家可以不惜代价救市,但散户千万别自作多情以为那是来救你。就像本轮救市,他们是在自救,维持基本盘,去杠杆。之后必然还会有较大幅度的价格回落。

第二个本质区别还是由第一个本质区别派生而来。就是由于房子是实物,而且是衣食住行基本生活用品,是最重要生活品质保障,大部分房子持有者是从价值投资和自有观念出发长期持有的,即使房价大幅度下跌,也不会导致大面积抛盘从而引发迅速崩盘。就像底特律,有的房子破旧得只卖1美元,但仍然有很多人固守家园。而股票完全是个炒作符号,背离价值基本面的股票一旦形成跌势,抛盘侠会很多,接盘侠往往很少。追涨追跌的个体理性,都会瞬间积聚巨大的同方向势能,从而导致集体非理性引发互相踩踏,很多参与者财富瞬间被血洗。

第三个本质区别是,房地产资产由于换手率低,有一个相对漫长的“时间换空间”过程,大部分人的房产由于持有时间较长,在通胀背景下都显得“赚了”。但一个没有长期价值投资功能的股票,短期内暴涨暴跌是常态。而且,总是涨得少跌得多。比如100元涨1倍才能变成200元,200元只要跌一半就回到100元了,不仅被打回原形,而且被抽了税费。如果加了杠杆,那就更完蛋了。调查显示,本次A股暴涨暴跌,大量股民的亏损幅度在20%~60%左右,取中位数40%的亏损,那么从低位往上走,需要涨66.67%才能回本。而在理性资金收割上岸和去杠杆的双重作用下,涨回来谈何容易?基本上可以估计本轮股市9成以上散户亏损,那些上涨期间高杠杆而又没有及时出逃的散户,基本上几十年积累的悠闲中产生活已经成为回忆。

事实上很多过去买房子的人,“赚了”只是一个幻象。因为换手率低、时间换空间抵御通胀等一系列原因,多数买房人都感觉自己是“赚了”。但是很多人的房地产资产正在史无前例的大规模大城市化潮流之下,因为“人聚财聚人散财散”的原因而正在潜亏。我个人估计,中国大地现有房子,从面积上会有一半左右面临这种潜亏或曰阴跌的局面,它们大部分处在三四线及其以下城市和乡村,以及大城市的远郊区;而从金额总量上,将会达到房屋总价值的三分之一左右,即,至少在三五十万亿元以上。这个比本次股灾的实际金额损失高得多。但因为是阴跌,是一个温水煮青蛙的漫长过程,很多人无知无觉而已。

第四大本质不同,股市的亏盈非常透明,一目了然,一只股票在具体时间段价格具有唯一性。这种情况下,股市的涨跌都只能“听天由命”。要想减少损失,只能及时抛售,或者在更低价位补仓。楼市则同一个小区不同楼层和户型,价格都不一样。更何况阴亏和阴涨往往只有少数人看得出来,长则需要三五年才能真实呈现。因此,包括银行在内的各个市场主体,对同一地段同一小区的土地房屋价值判断也会有差异有时甚至是较大差异。因此,买房人即使买错了房子,买到的是未来会贬值的阴跌的房子,也可以通过及时转让的方式减少损失;即使一时不容易转让,如果是全款的房子,则可以通过合法的金融工具,把房子的灵魂——钱从中抽离一部分出来,转移到更有价值的地方去投资,从而减少损失。显然,股票则不具备相应功能。
回复 | 0
作者:WillyRong 留言时间:2014-04-22 16:52:25
在mitbbs上的回帖:

大家的讨论和意见都比较中肯,是好是坏看问题的角度不同,能抛砖引玉让大家讨论,也是一件有意义的事,笔者也从中学到了。

当然 写文章毕竟不是做论文,一个小时一挥而就的东西,总有考虑不到的地方,也请多多包涵,文章所举的例子也并非恰当。Mitbbs 是一个藏龙卧虎的地方,不乏高人,学生学者居多,这也是大家的回帖趋于理性。

笔者接触的买家就形形色色,什么水平的人都有,不光英文不好,有的连Email 都不会发,所以文章写到这里,就话赶话,凭心情而就,至于说误导,就仁者见仁,智者见智吧。
回复 | 0
作者:WillyRong 留言时间:2014-04-22 05:47:37
没想到一篇不经意的投资理财文章在mitbbs刊登后,在一天不到的时间里,博得了800 多的眼球,真让我有点Surprised!

其实,我就是想揭示一个浅显的道理,对于英文不太好在美的中国人,不宜操作股市,不如投资房地产来的直接,事实上也是如此。
回复 | 0
我的名片
WillyRong
注册日期: 2012-11-19
访问总量: 3,524,946 次
点击查看我的个人资料
Calendar
最新发布
· 中华饮食文化博大精深
· 与ChatGPT_谷歌Gemini 探讨人生“
· 400号公路的今天与明天
· 为什么上市的二手房源非常少?
· 跟团队的小伙伴们在一起真是开心
· 万通贷款与亚特兰大华人经纪联盟
· 亚特兰大Johns Creek 的SFH 新房
友好链接
· 夕子:夕子的魔幻星球
· 刘以栋:刘以栋的博客
· 若敏思文:若敏思文的博客
· 解滨:解滨
· 谷语草鸣:谷语草鸣
· 史语:史语的博客
· 郁郁葱葱:郁郁葱葱的博客
· 海天:海天之间
· 恩上加恩:恩上加恩
· 爪四哥:爪四哥的博客
分类目录
【心情杂想16】
· 中华饮食文化博大精深
· 与ChatGPT_谷歌Gemini 探讨人生“
· 分享生活中的点滴小事
· 时代的风向标:AI潮流与人类进化
· 领导才能从小抓起,亚特兰大青少
【房地产日志20】
· 400号公路的今天与明天
· 为什么上市的二手房源非常少?
· 跟团队的小伙伴们在一起真是开心
· 万通贷款与亚特兰大华人经纪联盟
· 亚特兰大Johns Creek 的SFH 新房
· 大中华超市向东去6.6英里. . . .
· 春节福利,Cumming 百万高端豪宅
【心情杂想15】
· 看看亚特兰大华人圣经教会春节聚
· 麦克金利2024新春佳节新品发布会
· 看看亚城山东同乡会的老乡们是如
· 在亚特兰大闹市中心的乔治亚理工
· 写在平安夜的感想
· 轰动科技界的大瓜,最新消息:Sa
· 国窖1573杯USASA高尔夫巡回赛 –
· 亚特兰大新韵艺术团演出观后感
· 【科普】反向博彩业,赌场匿名者
· 自古英雄出少年,一代更比一代强
【房地产日志19】
· 湖景房源不多,好湖景房更少
· 一个联排房$70万,一个联排房$40
· 2024年美国房地产市场动态指南
· 为什么亚特兰大是美国最宜居的城
· 退休养老者的福音,一个55+成人
· 现在的房子可真贵啊!
· 探秘Forsyth County 百万豪宅新
· 探索Forsyth County 牧场住宅社
· 十月金秋树叶黄,讲座联谊喜洋洋
· 青山依旧,绿水长流,大河湖畔,
【心情杂想14】
· 北美职场.讲武堂
· 盛况空前的Labor Day 公园户外烧
· 岁月如歌,时光如梭。秋高气爽,
· 青青度假村,携家带口吃烤肉,大
· 八月紫薇树上开,火红的日子过起
· 亚特兰大77级游泳队第一届横渡La
· 一人强不算强,一个群体强才是正
· 越是民族的,越是世界的
· 才捧快乐杯,又举台湾杯,亚特兰
· 在什么样的球场上面,挥呀挥呀挥
【房地产日志18】
· 万通贷款,步行天下48 州
· 大中华超市向东南15英里,一个55
· 大中华超市向北4英里,有一个新
· 人外有人天外有天,湖景房的故事
· 闹市区中湖景房,200万美元贵不
· 遇事学事5,房屋外墙的维护与刷
· Happy Hour 喝点小酒
· 美好的瞬间,开心的一天,让我们
· 一年之计在于春,复活节日把园游
· 萝卜青菜各有所爱,55+ 老年4层
【心情杂想13】
· 亚太裔月:亚洲传统文化和美食节
· 湖畔野餐之旅:提后-以西结团契
· Ride Gwinnett 了解格温内特县交
· 小Lin说,一口气了解硅谷银行倒
· 亚城华人圣经教会 2023 丰盛团契
· 人工智能ChatGPT,把握未来--与
· 口红搜索引擎的故事(一篇有技术
· Asian Style - 名字的内涵
· 整个2023年将会是生成式AI 的爆
· 华裔海二代在美国高中百老汇音乐
【心情杂想12】
· 亚城华人圣经教会2023春节联欢晚
· 亚特兰大华人2023春节联欢活动大
· 感恩是一种美德,感恩是一种境界
· 热烈祝贺第一届亚特兰大华人羽毛
· 低收入老人的福利,一个真实的故
· 捐赠竞拍,人间真情
· 青出于蓝胜于蓝,明日之光海二代
· 我们的湖水我们爱,9.24 周六青
· Mar-a-Lago Club 海湖庄园的今生
· 劣币逐良币,也谈柬埔寨 「西港
【心情杂想11】
· 一天吃两顿,省钱又健康,何乐而
· 什么是跳船?
· 后疫情时代,该吃吃,该喝喝,划
· Memorial Day 亚特兰大华人圣经
· 现代科学带来现代文明,也带来发
· Chattahoochee River 佐治亚州的
· 亚特兰大专业舞蹈学校25年光荣绽
· 山核桃原木溪水库,钓鱼划船一日
· 砂锅剁椒鱼头汤,味道真鲜美
· 黎明的阳光,普照大地,照亮人间
【房地产日志17】
· 【转载】必须反对Georgia House
· 【转载】为什么必须反对GA House
· 我在Cumming City 等你来
· 麦克金利2023新春佳节新品发布会
· 为什么VPR – Judy Broker的团队
· 向蓝岭出发,向红叶奔跑,美国这
· 通胀难降,房贷利率高企不下恐长
· 虎年大吉,开心快乐相聚在大四川
· 怀念郭朋,精神永存!
· 这算不算是一个“路冲房”?
【心情杂想10】
· 是公鸡还是母鸡?
· 亚特兰大专业舞蹈学校2022汇报演
· 青山不改,绿水长流,春假第一天
· 今天大中华超市人山人海
· 说曹操曹操到,谈谈骗子用加密货
· 元宇宙是未来还是骗局?
· 特斯拉宝贝 — Tesla baby
· 防患未然,亡羊补牢。
· 我们家的“花生米”
· 向你们介绍在400号公路9号出口附
【房地产日志16】
· 2022年房价会大跌吗?【视频】
· 生活在大中华超市附近的大型社区
· 叶子还没有红,大家就等不及来爬
· 草原等你来
· 美国通货膨胀算是实锤了
· 亚特兰大Westside Park 西城公园
· 浅谈售后服务生意经
· 华美银行线上讲座:量身定制的房
· 房地产小知识:ESCALATION CLAUS
· 亚城夜话:涨吧,我就开荒种菜,
【心情杂想9】
· 向你介绍亚特兰大深坑公园Westsi
· 详细图解卤蹄膀制作工艺
· 黄石旅行记(5)遵守规定与注意
· 黄石旅行记(4)峡谷旅馆周边地
· 黄石旅行记(3)老忠实间歇泉周
· 黄石旅行记(2)游玩大提顿公园
· 黄石旅行记(1)一个值得去看的
· 一个圣洁温馨祥和的Memorial Day
· 拉尼尔湖水浪打浪,驾船畅游在湖
· CDC 的一句话,大家一窝蜂地冲向
【房地产日志15】
· 热门话题:妈妈们都是007
· 热门话题:共同富裕、三次分配
· 停车场对话,贷款利率跑赢了通胀
· 现在亚特兰大的房子不好买啊
· 亚特兰大这么大,应该在哪里买房
· 房地产交易中的游戏规则
· 深林碧水湖景房,哪里去找这样房
· 与外州大城市比较亚特兰大的房价
· 买房子是大事,装修房子也是大事
· 如何计算一个投资房产的租金回报
【心情杂想8】
· 【小品文】脾气不要比本事大
· 春假最后的一天,说玩就玩,就这
· 亚特兰大北部的拉尼尔湖Lake Lan
· People Mountain People Sea 美
· 亚特兰大华人经纪联盟就3.16 恶
· 北望大雾山,南观石头山,再爬索
· New Ideas are Number One – 从2
· 【美国生活】圣诞节看灯
· 【美国生活】感恩节趣事
· 今天来谈一谈索尼山顶大豪宅基地
【房地产日志14】
· 为什么美国很多人在抢房子?
· 投资“青山绿水”Townhouses
· 遇事学事4,如何查一个投资房产
· 遇事学事3:如何查一个房产是不
· 遇事学事2,如何修补木地板
· 遇事学事,PEX 管 vs PVC 管
· 再议“钱出不来 中国富人纽约买房
· 白云山顶有人家【多图】
· 退休养老生活在青山绿水白云下【
· 新冠疫情会不会改变人们的生活方
【心情杂想7】
· 不到山顶非好汉,索尼山上有人家
· 2020 美国总统大选
· Dicks Creek Falls 一个玩水的好
· 洛杉矶非裔嫌犯滋事砸拳馆 遭华
· 网络钓鱼邮件
· 大烟山近距离看熊记 【多图】
· 疫情期间采蓝莓 【多图】
· 在美华人如何做好中美关系的压舱
· 行淫还是生气?“利未人和他的妾”
· 【西藏珍宝茶】花粉妙药在民间
【心情杂想6】
· 【卤肉制作】看看有这么多的人围
· 【纪录片】《武汉日记2020》观后
· 【视频】经典人文地理《面纱 错
· 【讨论】幽门螺杆菌与饮食习惯
· 【亚城华人返美旅程篇】自我隔离
· 【回国“疫情”见闻】我们的家乡在
· 【亚城戏曲春晚】拉大锯扯大锯,
· 厚德载物迎新春,不用扬鞭自奋蹄
· 【亚城社团春晚】2020 亚城爱您
· 【多图】大山有大山之美,小山有
【心情杂想5】
· 打起鼓来扭起腰,披红挂绿上大道
· 与大师相遇
· 走出华人风范,筑起爱心长城【多
· 成都天府广场灯光秀,我爱你中国
· 戏说亚特兰大龙舟赛2019 【多图
· 走过路过不要错过,健身交友为您
· 为健身者服务
· 小品文:“翻脸不认人”
· 美国生活 – 溪水栈道【多图】
· 联盟爬山记,健康快乐的一天
【儿童成长2】
· 【美中下一代】 星星之火
· 【心理学知识】抱着被子去睡觉Sl
· 美国国庆–小区生活【多图】
· 我们家地下拳击室的由来
【房地产日志13】
· 【Willy 讲故事】“怎么谈恋爱”和
· 【Willy 说房】2020年全美住房市
· 【房产知识】邮寄过户 Mail Away
· 亚特兰大地区的医疗及保险
· 激情四射的不夜城
· 真心话,投资房净回报率6%是一个
· 近乎四月亚城天,春风才度玉门关
· “一个中心,两条基本路线”。
· 天下没有免费的午餐
· 人工智能与房地产业
【心情杂想4】
· 开在春花烂漫时, 美若人间四月天
· 【多图】山歌好比春江水,今夜我
· 万水千山总是情,亚城孩子初长成
· 天府成都和亚特兰大
· 怀揣感恩心,心留感恩情。
· 杜甫的《绝句》与成都市内的河流
· 勇往直前的成都公交车司机
· 手机换屏与成都夜市的美好生活
· 一路向西,飞往成都。
· 奇妙的“不料”
【房地产日志12】
· 美国生活-看房子
· 4级飓风“佛罗伦萨”登陆东部3州,
· 抱团养老买房团,瞄上亚城湖边房
· 从新建中的韩国商场谈到枪店
· 最后3个房子了
· 向你介绍亚特兰大国际机场
· 理财产品“包租房”,不用操心不用
· 从美国处罚中兴通讯看美国公平住
· 农村包围城市
· Willy抢房记,“忽悠”我太太。
【房地产日志11】
· 亚特兰大的“深坑公园”
· 亚特兰大降温警报
· 大山的情怀
· 从自我保护联想到校园霸凌事件自
· 阳光总在风雨后,危难之时见真情
· 一人为大家,大家为一人。
· 亚特兰大热爱种菜的人们
· 佐治亚航模俱乐部
· 亚特兰大北部山水一日游
· 亚特兰大遇见西雅图
【房地产日志10】
· 什么来源的钱可以用来买房子?
· 【小小说】一买一卖一气呵成
· 佐治亚州关于禁止种空心菜的法律
· 2017年美国房市走向的趋势分析
· 228 红包发
· 【小小说】稻草买家
· 再谈亚特兰大投资房
· 晒晒两张房产税
· 再议“萧规曹随”。
· 机会总是留给有准备的人(转载)
【房地产日志9】
· 雪天话鸡汤
· 乔治亚理工进了全球大学工科前十
· 为什么飓风总是与亚特兰大擦身而
· 【小小说连载5】大功告成
· 【小小说连载4】中秋节的喜悦
· 【小小说连载3】高手过招何止一
· 【小小说连载2】买方独家代理协
· 【小小说连载1】房地产交易中的“
· 佐治亚州是种族歧视比较严重州的
· 如何在Matrix的客户端搜寻你喜欢
【房地产日志8】
· 如何在亚特兰大买投资房
· 亚特兰大的中小学文化教育中心北
· 过境签证与加航。
· 谈谈最后验房 Final Walk Throug
· 向你介绍亚特兰大华人经纪联盟
· 流水不腐户枢不蠹。
· 乱世藏金,盛世藏玉。
· 亚特兰大是退休养老的好地方。
· 戏说2016年美国经济与房市。
· “恐怖主义”与买房安全。
【心情杂想3】
· 清风拂山岗,明月照大江。
· 劳动节日淘金记
· 亚特兰大专业舞蹈学校新学年献词
· 东北同乡会Lake Lanier 湖畔2018
· 我为什么不再和猫一起睡觉?
· 生活里不能没有“网”
· 77级是划时代的“符号”
· 正义恶搞视频观后感,你会怎么做
· 《君子爱枪用之有道》讲座报道。
· 微信为什么有魅力?
【房地产日志7】
· South Forsyth 太厉害了!
· 东边不亮西边亮,金秋过户样板房
· 看看富人们在亚特兰大住什么样的
· 亚特兰大的高层公寓。
· 闲话房子的间距。
· 一方水土养一方人。
· 纵深与时间.
· 丝瓜爬藤。
· 一个比索,猪能吃,人也能吃。
· 微信问答:萧规曹随。
【房地产日志6】
· 向你介绍有华裔参股的开发商: Mc
· 照猫画虎搜房源。
· 工作签证与卖房。
· 民以食为天,厨以灶为先。
· 我刚上市的两个热门 Listings,
· 旧房买位置,新房买时尚。
· Keller Williams 是一所好大学.
· 揭谛揭谛,到彼岸去,彼岸是光明
· 人在江湖身不由己。
· 与楼主讨论亚特兰大学区变迁的话
【房地产日志5】
· 逢低买进,见好就收。
· 什么样的房产是好房产?
· 年终感激,大话“成吉”。
· 另起一楼,向你介绍新开发的小区
· 向你介绍新开发的小区 Tradition
· 呼吁大家行动起来 签名请愿亚特
· 北极冷锋又发威 全美50州降温 下
· 公司大楼背后的故事。
· 房子的硬件和软件.
· 投资房的三要素,见仁见智。
【心情杂想2】
· 印裔逐总统,华裔当何为?
· 视频:洪秀柱以46%pass民调。
· 中国警方精彩破案实例,橙色旅行
· 华裔姐弟先后获哈佛录取 爹妈火
· 自强不息,厚德载物。
· 十年河东,十年河西,周小平热爆
· 议论一下黄子嘉牧师讲道的风格。
· “香港” 掉进灰堆里,吹也吹不得
· 小品文:议论一下吃汤面如何能不
· 天哪!我今天打了一条1米长的毒
【房地产日志4】
· 房地产经纪人被谋杀.
· 看看富人们在亚特兰大住什么样的
· 3 个房子的比较.
· 房子别盖在沙滩上,买房别在地震
· Forsyth County, GA -亚特兰大新
· 氡气的检测和问题的防治.
· 新房(小区)开盘时的游戏规则。
· 谈谈亚特兰大的坡上房和坡下房。
· 向你介绍 FMLS - 房屋搜索系统。
· 用发展的眼光看买新房子的好处。
【房地产日志3】
· 也谈房地产是最好的投资产品吗?
· 房地产中的成功学。
· 如何估价你的房产?
· 房地产的事,你懂的。
· 中国公民如何在美国买房地产.
· 南方不懂北方冷,亚特兰大对雪不
· 如何找到好房客.
· 看图说话,13,14年房地产市场回
· 冷天气中话亚城.
· 新建房买卖中的甲方乙方.
【房地产日志2】
· 为什么你需要 Buyer Agent?
· 人靠衣服马靠鞍,房子也要把衣穿
· 趣谈房屋的朝向
· 房地产中如何巧用利率杠杆
· 不赔就是赚, 不赔就会赚.
· 借鸡生蛋, 以小搏大.
· 浅谈 Exclusive Buyer Brokerage
· 买到房子不要后悔.
· 房地产心得小结.
· 买方付过户费用Closing Cost.
【儿童成长】
· 年味
· 从“红河谷”到“酒干倘卖无”。
· 【视频】亚特兰大49个女孩上了20
· 我们家卖房子给人的人。
· 小女生不宜穿高跟鞋。
· 第一个有含金量的奖杯.
· 不是7只马,是骑着马
· 从电影的“蒙太奇”想到了种庄稼.
· 写在加拉太团契复活节期间外出露
· 我们家的 “红河谷”.
【房地产日志】
· 第一次报价往往是最好的报价.
· 什么样的Offer 是好Offer?
· 亚特兰大交通: 我给你一巴掌!
· 新房子 vs. 旧房子.
· 看房三要素: 外观,内部,邻里设施
· 买房三要素: 位置, 价钱, 功能.
· 向你介绍亚特兰大Atlanta地区
· South Forsyth County, GA 火了
· 向你介绍 Forsyth County, GA.
· 春节感言, 2013年房地产市场展望
【心情杂想】
· 聪明与道德,继续编 . . . 。
· 笑看彭丽媛和米歇尔斗法 - 厚德
· 新近学了一句话,感觉非常有哲理
· 新一代神曲《狐狸叫》爆红 刷新
· 美国少女唱歌赞中餐爆红 Alison
· (转帖)事故之后,路虎男做了所有
· 月圆圆事圆圆合家团圆!祝中秋节
· 青梅煮茶论狗熊
· 值得回忆和纪念的2012 年 (中国)
· 北京晚报上的 “豆腐块”.
存档目录
2024-03-07 - 2024-03-27
2024-02-03 - 2024-02-29
2024-01-05 - 2024-01-30
2023-12-21 - 2023-12-30
2023-11-04 - 2023-11-22
2023-10-08 - 2023-10-29
2023-09-03 - 2023-09-22
2023-08-03 - 2023-08-19
2023-07-16 - 2023-07-23
2023-06-10 - 2023-06-24
2023-05-05 - 2023-05-29
2023-04-03 - 2023-04-29
2023-03-09 - 2023-03-29
2023-02-03 - 2023-02-24
2023-01-22 - 2023-01-30
2022-11-06 - 2022-11-20
2022-10-03 - 2022-10-26
2022-09-24 - 2022-09-24
2022-08-14 - 2022-08-23
2022-06-12 - 2022-06-28
2022-05-04 - 2022-05-30
2022-04-02 - 2022-04-30
2022-02-16 - 2022-02-16
2022-01-01 - 2022-01-27
2021-12-12 - 2021-12-21
2021-11-03 - 2021-11-28
2021-10-05 - 2021-10-27
2021-09-05 - 2021-09-27
2021-08-02 - 2021-08-31
2021-05-08 - 2021-05-31
2021-04-05 - 2021-04-25
2021-03-05 - 2021-03-20
2021-02-12 - 2021-02-12
2021-01-11 - 2021-01-11
2020-12-18 - 2020-12-18
2020-11-08 - 2020-11-27
2020-10-03 - 2020-10-30
2020-09-04 - 2020-09-08
2020-07-10 - 2020-07-21
2020-06-01 - 2020-06-29
2020-05-17 - 2020-05-29
2020-03-08 - 2020-03-08
2020-02-05 - 2020-02-20
2020-01-12 - 2020-01-19
2019-12-07 - 2019-12-27
2019-11-03 - 2019-11-06
2019-10-28 - 2019-10-28
2019-09-03 - 2019-09-08
2019-08-25 - 2019-08-31
2019-07-05 - 2019-07-06
2019-06-25 - 2019-06-28
2019-05-16 - 2019-05-16
2019-04-25 - 2019-04-25
2019-03-07 - 2019-03-29
2019-02-11 - 2019-02-15
2019-01-23 - 2019-01-23
2018-12-16 - 2018-12-23
2018-09-04 - 2018-09-27
2018-08-17 - 2018-08-31
2018-06-30 - 2018-06-30
2018-05-02 - 2018-05-28
2018-04-25 - 2018-04-25
2018-02-02 - 2018-02-12
2018-01-01 - 2018-01-21
2017-12-07 - 2017-12-11
2017-11-23 - 2017-11-23
2017-10-24 - 2017-10-24
2017-09-18 - 2017-09-22
2017-08-13 - 2017-08-13
2017-07-18 - 2017-07-23
2017-06-02 - 2017-06-29
2017-05-10 - 2017-05-10
2017-04-05 - 2017-04-18
2017-03-01 - 2017-03-04
2017-02-03 - 2017-02-25
2017-01-07 - 2017-01-14
2016-10-02 - 2016-10-28
2016-09-10 - 2016-09-29
2016-08-05 - 2016-08-25
2016-07-28 - 2016-07-28
2016-06-14 - 2016-06-14
2016-05-06 - 2016-05-11
2016-03-05 - 2016-03-30
2016-02-03 - 2016-02-03
2016-01-02 - 2016-01-23
2015-12-09 - 2015-12-09
2015-11-19 - 2015-11-19
2015-10-07 - 2015-10-31
2015-09-10 - 2015-09-10
2015-08-05 - 2015-08-23
2015-07-07 - 2015-07-12
2015-06-13 - 2015-06-29
2015-05-01 - 2015-05-29
2015-04-01 - 2015-04-20
2015-03-11 - 2015-03-27
2015-02-05 - 2015-02-24
2015-01-03 - 2015-01-25
2014-12-05 - 2014-12-23
2014-11-06 - 2014-11-14
2014-10-12 - 2014-10-24
2014-09-07 - 2014-09-30
2014-08-03 - 2014-08-24
2014-07-09 - 2014-07-23
2014-06-27 - 2014-06-27
2014-05-06 - 2014-05-23
2014-04-10 - 2014-04-23
2014-03-05 - 2014-03-24
2014-02-10 - 2014-02-10
2014-01-09 - 2014-01-30
2013-12-11 - 2013-12-11
2013-11-05 - 2013-11-15
2013-10-03 - 2013-10-25
2013-09-12 - 2013-09-19
2013-08-29 - 2013-08-29
2013-07-12 - 2013-07-24
2013-06-01 - 2013-06-08
2013-05-03 - 2013-05-30
2013-04-07 - 2013-04-25
2013-03-09 - 2013-03-19
2013-02-08 - 2013-02-08
2013-01-01 - 2013-01-01
2012-12-29 - 2012-12-29
2012-11-19 - 2012-11-20
 
关于本站 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Copyright (C) 1998-2024. CyberMedia Network /Creaders.NET. All Rights Reserved.