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不洁之人的博客  
笨嘴拙舌,蓬头垢面  
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不洁之人
 
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【习近平4】
 · 习近平释放严重信号
 · 太子党的毛泽东情节
 · 中共涉朝密件大有来头
 · 胡锦涛害了两个上将军
 · 习近平新年训令不怕死 解放军枪口到
 · 习近平强势上套 李克强借坡下驴
 · 蔡奇三大恶政已遭遇挫折 习近平莫非
 · 习近平莫非心虚了 最难摆布还是军
 · 习近平破世界记录 王沪宁安的什幺心
【习近平3】
 · 亲信为何总要坑害习近平?
 · 习近平隐忍一年多 中纪委拿下两面人
 · 习近平的枪杆子出了问题?
 · 习近平很生气 孙政才后果很严重
 · 习近平遇到89民运会怎么办?
 · 习近平整肃房峰辉张阳之谜
 · 19大开会日期暴露习近平内心秘密
 · 习近平会舍掉王岐山吗?
 · 习近平北戴河遇到大麻烦?
 · 习近平用军队保卫自己 用口号保卫国
【习近平】
 · 还原十九大幕后真相
 · 解密中共官场黑话
 · 小人物十九大扔出重磅弹
 · 王岐山要和习近平翻脸吗?
 · 政才拿下敏尔上位 看习近平用人之道
 · 闲话“十日文革”
 · 比较马英九习近平在新加坡的表现
 · 习马晚宴是否AA制?
 · 谈谈习近平的阅兵车
 · 数典忘祖的习近平
【习近平2】
 · 中共面临最后窗口 百姓应当早做决断
 · 习近平给国人画饼 百年梦诱苍生望梅
 · 中共沉船计划谁是替死鬼
 · 谁的胆子这么大 竟敢消费习近平
 · 王岐山国宴再次亮相 习王关系耐人寻
 · 习近平把故宫变皇宫 强人性格值得
 · 习近平为何挥刀向武警
 · 习近平权力越大胆子越小
 · 毛泽东为何没主义 习近平凭啥有思想
 · 习近平的秘密即将公开
【毛泽东三十六计】
 · 第八计 暗渡陈仓 ——借文革清除异
 · 第八计 暗渡陈仓 ——借文革清除异
 · 第一计 瞒天过海——称抗日蒙骗天下
 · 第一计 瞒天过海——称抗日蒙骗天下
 · 毛泽东是何时决心拿下刘少奇的?
 · 阴谋大师毛泽东36计
 · 第七计 无中生有——挟苏联金门冒险
 · 《毛泽东三十六计》序言、目录
 · ​阴谋大师毛泽东
【郭文贵2】
 · 郭文贵再出江湖 抛妻别子为了谁
 · 郭文贵爆料和中纪委查案的区别
 · 郭文贵为何如此激愤?
 · 郭文贵痴心不改
 · 郭文贵为什么不反共?
 · 郭文贵的扭秧歌战术
 · 替郭文贵填空 替私生子找爹 从人的
 · 郭文贵粗心闹出乌龙 私生子原来另有
【解密国安大舌头录音】
 · 解密大舌头第二季 下
 · 解密大舌头第二季录音 中
 · 解密大舌头第二季 揭开党国惊天黑幕
 · 解密国安大舌头录音 第二集
 · 解密国安大舌头录音
【毛泽东三十六计 二】
 · 第十四计 借尸还魂 ——死鲁迅延安
 · 第十四计 借尸还魂 ——死鲁迅延安
 · 第三十计 反客为主—井冈山生死恩怨
 · 第十八计 擒贼擒王——缚鹰犬五酋低
【郭文贵专题】
 · 王岐山破例会见外国政要 背后隐藏大
 · 郭文贵为何如此激愤?
 · 王岐山连续露面 释放强烈信号
 · 孙政才酣睡罪被拿下
 · 王岐山自选动作与郭文贵循环套路
 · 郭文贵“说服”共产党
 · 习近平的包子王岐山的馅
 · 习近平若不理睬 郭文贵能揭竿而起吗
 · 北京给郭文贵送礼 秦王刺荆轲 图穷
 · 中南海给郭文贵送礼 秦王刺荆轲(视
【党史疑点 二】
 · 林彪到底是玩弄了毛周还是被玩弄了
 · 抗战期间八路军的几次重大集结
 · 毛泽东剑指周恩来——潘汉年冤案、
 · 毛泽东剑指周恩来——潘汉年冤案、
 · 毛泽东批准杀刘青山、张子善是否得
 · 毛泽东还良心债?
【党史疑点】
 · 潘汉年因何得罪毛泽东 离奇生死只在
 · 千里跃进大别山得失探析 (下)
 · 千里跃进大别山得失探析 (上)
 · 潘汉年案件的几个疑点 (下)
 · 潘汉年案件的几个疑点 (上)
 · “草地密电”:无中生有 移花接木
 · “草地密电”:无中生有 移花接木
 · “草地密电”:无中生有,移花接木
 · “草地密电”:无中生有,移花接木
【少年印象】
 · 抓特务——童年逸事
 · 文革中的幸福一天
 · 多情少女薄幸男
 · 只吃过六十几个馒头的老人
 · 少年印象
 · 即将失去的故乡
【朝鲜危机深度分析】
 · 美军越过三八线止步何处
 · 朝鲜危机深度分析 (六)
 · 朝鲜危机深度分析 (五)
 · 朝鲜危机深度分析(四)
 · 朝鲜危机深度分析 (三)
 · 朝鲜危机深度分析(二)
 · 朝鲜危机深度分析 (一)
【冷眼看房市】
 · 畸形房地产中共已暗中叫苦
 · 拯救房地产的秘密武器 (下)
 · 拯救房地产的秘密武器 (上)
 · 看谁还要跳火坑?
 · 谁为这次房地产大跃进买单?
 · 房地产业的黄昏已经降临!
【闲情逸文】
 · 官家与百姓谁才愚蠢
 · 侠客遗风的回光返照——电影《老炮
 · 一出悲壮的喜剧
 · 鲁迅先生的盲点
 · 从鸟人到屌丝与装蒜到装逼
 · 千万别相信不喜欢猫的人
 · 京剧样板戏的成败
 · 闲话世间风雅事
【军事杂谈】
 · 地狱之门为谁打开
 · 敏感时刻歼20列装 习近平打算干什么
 · 中共在台海的军事冒险——台海导弹
 · 中共在台海的军事冒险——台海导弹
 · 几张泄露我军机密的照片
 · 解放军距离机械化还有多远?
 · 为党的十八大献礼?——看看我们的
 · 看到辽宁号航母不知是该哭还是该笑
【闲话毛泽东 二】
 · 毛泽东与才女林昭之死 下
 · 毛泽东与北大才女林昭之死(上)
 · 毛泽东嗜杀之谜 下
 · 毛泽东嗜杀之谜 中
 · 毛泽东嗜杀之谜 上
 · 毛泽东如何收拾刘少奇(四)
 · 毛泽东如何收拾刘少奇(三)
 · 毛泽东如何收拾刘少奇 (二)
 · 毛泽东如何收拾刘少奇(一)
 · 毛泽东的秘密 第一集 发妻之死(下
【闲话毛泽东】
 · 毛泽东的神秘举动
 · 起居注和毛主席身边的窃听器
 · 闲聊毛主席的私德
 · 毛主席的禁空令和卡扎菲的禁飞区
 · 无处不在的毛主席
 · 毛主席对未来中国的影响
 · 毛主席的偶像是邓小平们的挡箭牌
【中印边界战争】
 · 一场奇怪的战争 (五.结尾)
 · 一场奇怪的战争 (四)
 · 一场奇怪的战争 (三)
 · 一场奇怪的战争 (二)
 · 一场奇怪的战争 (一)
 · 解放军放弃藏南是因为高原环境吗?
 · 印度军队侵占我国门隅达旺地区亲历
 · 你真的知道中印战争吗?
 · 解放军放弃藏南是因为后勤不济吗?
 · 中印边界战争爆发时机的探讨
【历史杂谈】
 · 周恩来为何直言帮罪臣
 · 内战末期知识分子的倾向和选择
 · 国民党为何失去大陆?
 · 拒绝接受道歉恰当吗?
 · 共产党第一个城市被隐藏的故事
 · 辛亥革命真的错了?
 · 惋惜林彪将军
 · 写在文革四十五周年
 · 不要美化毛主席出兵朝鲜的决策
 · 谈共产党成功的秘诀
【历史杂谈 二】
 · 国民党才俊苦心谁知 谍海生死劫令人
 · 红色巨谍是怎样炼成的? (下)
 · 红色巨谍是怎么炼成? 上
 · 圣洁化与污名化——中共的独特传统
 · 到底是谁想炸死抗战统帅蒋介石
 · 回看“中原突围”(下)
 · 回看“中原突围” (上)
 · 九一八事变张学良罪莫大焉
 · 纪念抗日战争中的中国炮兵
 · 果真是人民选择了共产党?
【名人品评】
 · 孟宏伟妻开始敲打中共
 · 六十老妇倚门卖笑
 · 猜透王子的心
 · 樊秀才叫板习近平中共高层又现裂痕
 · 谁盼毛新宇死谁怕毛新宇生
 · 彭丽媛敏感时刻发论文
 · 灾难来临有人先觉
 · 红二代悼唁陈小鲁密码解读
 · 陈小鲁意外离世 内斗即将见分晓
 · 八〇后明星因何陨落
【党魁品评】
 · 如何评价共产党中的好人?
 · 指责胡锦涛不作为有点不厚道
 · 江泽民的确是个好同志
 · 江泽民的生与死
【国土安危】
 · 空军再现习近平伤心地
 · 印度突然撤兵 其中奥秘何在
 · 中印边界冲突升级 解放军援兵何时到
 · 习近平是男儿吗,印度为何敢打中国?
 · 习近平会同印度开战吗?
 · 冷眼看南海仲裁
 · 中国在南海面临崩盘?
 · 解放军的假想敌到底是谁?
 · 为何当局在与越南交涉上一错再错
 · 我党正在玩火?
【唱和网友】
 · 致谢牧羊人等诸位网友
 · 虚拟空间的真实存在——余不洁声明
 · 何谓“女先生”?
 · 阻冠云兄离别万维
 · 反独裁却不反共?
 · 如何判断中共---再和沁霈博
 · 中共真能腐而不垮?---和沁霈博
 · 谈万维博客生态兼向胡评博讨教
 · 谁是文革的罪人---和米笑网友商榷
 · 谁希望中国大乱——答落基山人
【官场现形】
 · 郑晓松自杀鬼影憧憧
 · 闹了瑞典闹英国党国想要干什么
 · 胡春华为何没有反对票
 · 周永康案件了尤未了
 · 令计划是否知道自己将被拿下?
【薄熙来】
 · 从审薄看当权者的得失
 · 薄熙来用党的法律公开愚弄党的潜规
 · 赌一把薄熙来的生死
 · 一失手成千古恨——可怜的薄熙来
 · 党中央为何重手惩治薄熙来
 · 从如何给薄熙来定罪看当局的难处
 · 薄熙来的是是非非
 · 中共的文革烙印
 · 孔庆东的可爱之处
 · 薄熙来下台无关左右
【王立军门】
 · 官家反腐,干卿底事
 · 党要把人们的眼睛引向下半身?
 · 党对薄谷案件的处置左右皆失
 · 一场彪炳史册的审判
 · 典雅洒脱的薄谷开来
 · 薄案的了结和胡锦涛未来的选择
 · 潘金莲与西门庆合谋杀王婆?
 · 雾里看花——谈王立军事件背后的故
 · 数风流人物,还看今朝!
 · 谁动了薄熙来的奶酪
【温家宝】
 · 苦命的温家宝总理
 · 如何看待温家宝家族财产的曝光?
 · 温家宝还是中国的总理吗?
 · 富贵逼人
 · 温家宝到底该如何是好?
 · 炉口上的温家宝总理
 · 温总理被过度消费了
 · 不管部部长温家宝
【话剧剧本1】
 · 话剧剧本《闹鬼》第四幕
 · 话剧剧本 《闹鬼》 第三幕
 · 话剧剧本 《闹鬼》 第二幕
 · 话剧剧本 《闹鬼》 第一幕
 · 四幕话剧剧本 《闹鬼》 简介
【话剧剧本2】
 · 六四 话剧剧本《疯子》 第四幕
 · 六四 话剧剧本《疯子》 过场 (第
 · 六四 话剧剧本《疯子》 第三幕
 · 六四 话剧剧本《疯子》 第二幕 上
 · 六四 话剧剧本《疯子》 第二幕 下
 · 六四 话剧剧本《疯子》第一幕 下
 · 六四 话剧剧本《疯子》第一幕 上
 · 23年来的幽愤
 · 文学原创: 话剧《疯子》 简介
【胡温一朝】
 · 强势亮相、颓势谢幕
 · 胡锦涛裸退留给世人的疑问
 · 老人政治谁之过
 · 腐败能换来对党的忠诚吗?
 · 胡温政府是最差的还是最好的一届政
 · 是民间冲突还是官民冲突?
 · 灾难已经临近祖国?
 · 愚不可及的举措
 · 挖肉补疮的财政政策
 · 和平奖的空椅子和天朝的进步
【金家王朝】
 · 美国是否会对金家王朝动武?
 · 朝鲜核武器的三角乱爱
 · 朝鲜战争进入倒计时!
 · 金三世和朝鲜的前景
 · 有可能爆发第二次朝鲜战争吗?
 · 金家朝鲜为什么折腾
 · 当局高调支持朝鲜是何用心?
【金家王朝 二】
 · 三胖狮城战川普两家胜负各几分
 · 三胖熊抱文在寅能屈能伸真光棍
 · 金三胖北京讨债习近平如何是好
 · 金三胖发狠威胁川普习近平保媒引火
 · 金正恩人小鬼大有韬略
 · 习近平紧要关头失去定力
 · 川普换国务卿事关中朝 习近平金三胖
 · 习近平要有大麻烦 金三胖倒向美利坚
 · 金三胖巧使美人计
 · 金三胖如果闯祸 习近平敢收留吗
【民生苦难】
 · 天罗地网罩不住猪幽灵
 · 刘鹤赤膊上阵吹牛造势
 · 为孩子争公道家长把命丧
 · 一句习猪头换来十天囚禁
 · P2P暴雷百姓受害当局再用离间计
 · 房产税开征挖肉补疮
 · 东亚病夫的恶名会再次出现
 · 女孩泼墨惊天下
 · 贸易战刚打金融已显崩溃
 · 杀童凶手事先精心算计案件背后恐怕
【中国时政】
 · 习近平进博会再造金句
 · 你是否被愚弄?重庆坠车舆论操控
 · 习帝笑脸迎安倍二人各自怀鬼胎
 · 论改革40周年邓朴方跛足先登
 · 圣上亲自部署拿下孟宏伟
 · 私企话题为何让中共紧张
 · 习近平替宣传系统顶缸
 · 刘源说话甚诡异莫非暗讽习近平
 · 习近平峰回路转共产党走入绝境
 · 党国祭出精神原子弹
【中美贸易战】
 · 习近平敢听毛泽东的话打持久战吗
 · 习舵手要把中国引向何方
 · 孟晚舟被保释特科经验显神通
 · 孟晚舟若成污点证人中共机密难保
 · 习近平为讨好美国舍弃华为公主
 · 习近平让步川普暂时放一马
 · 习近平是否有胆会川普?
 · 王岐山拎猪头找错庙门
 · 共产党外战外行下错赌注
 · 一通电话让北京提前过年
【习近平6】
 · 习近平为何开除张房党籍
 · 习近平强硬反击外界质疑
 · 丧钟正在为谁敲响
 · 就算习近平洗黑钱也得让人宰一刀
 · 哪个富豪都能死圣上得让小赖活
 · 明明是草包大权却牢固
 · 危险来临而不知习近平是自信还是麻
 · 危险来临而不知习近平是自信还是麻
 · 习近平是否大权旁落
 · 棒槌岛再会金正恩 习近平要惹大麻烦
【习近平5】
 · 习近平难道一次显温柔
 · 习近平缘何犯众怒
 · 习近平出访非洲是否能回銮
 · 川普航母给习近平降温
 · 环球时报恶心习近平
 · 习王体制 谁是傀儡
 · 中美发生战争 假想还是现实朝
 · 从蒋介石毛泽东的发迹 看习近平的权
 · 王岐山要再现江湖 魔鬼背后有何交易
 · 王岐山重新出山 谁主导习王体制
【薛蟠评传】
 · 薛蟠评传
 · 薛蟠评传之四:身世运数
 · 薛蟠评传之三 风采流韵篇
 · 薛蟠评传之二:为人处世篇
 · 薛蟠评传之一:读书鉴赏篇
 · 有薛公子在,痛快!
【崩溃与革命】
 · 中共开始丢卒保车
 · 习近平看重孝道 张扣扣如何发落
 · 张扣扣复仇惊天下
 · 天堂地狱一念之间
 · 沈大伟对中国政治制度的估计错了吗
 · 崩溃还是不崩溃,这是一问题(下)
 · 崩溃还是不崩溃,这是一问题(上)
 · 暴力革命的脚步声越来越近了
 · 时局和党的前途
 · 为何韩寒谈革命?
【话剧 茉莉花】
 · 茉莉花 第六幕
 · 茉莉花 第五幕
 · 茉莉花 第四幕
 · 茉莉花 第三幕
 · 茉莉花 第二幕
 · 茉莉花第一幕
 · 茉莉花剧情简介
【台湾政情】
 · 民进党大败中共为何笑不出来
 · 间谍诱骗大学生是真事儿还是故事新
 · 习近平洪秀柱会谈后的激辩
 · 祝福台湾
 · 北京最终将不得不接受蔡英文
 · 国民党的最后一个双十大典?
 · 共产党喝凉水、国民党肚子疼
 · 大陆何时解除戒严?
 · 中华民国总统选举有感
 · 國民黨為何格調如此低下?
【香港一瞥】
 · 习近平要如何干掉香港
 · 习近平会替香港当局背黑锅吗
 · 习近平到香港害怕什么
 · 习近平香港发狠
 · 香港建制派给中共的教训
 · 香港选举特首的奥妙 (下)
 · 香港选举特首的奥妙 (上)
 · “占中”成为考验北京执政当局的试
 · 香港会成为当局难以吞咽的苦果吗?
 · 为香港市民加油!
【不忘六四】
 · 李鹏亲信死的正是时候
 · 邓小平为何64要杀人
 · 六四记忆,永不磨灭——28周年祭奠
 · 不忘六四 守护良心
 · 中共淡化64的历史记忆有效吗?
 · 不忘六四,战胜恐惧
 · 六四祭国殇
 · 亡国之日确实不远了!
【政改传言】
 · 《炎黄春秋》停刊标志中共已经无药
 · 别拿宪法当真 别把自己当人
 · 中国向左转意味着改善民生?
 · 当时冤枉庹部长
 · 中共有可能在五年以内作出实质性的
 · 从陈光诚事件看政改传言
 · 中共真的要启动政治体制改革了?
 · 共产党有转变为自民党的可能性吗?
 · 17届5中全会后的形势判断
 · 共产党可能进行宪政民主改革吗?
【89民主运动】
 · 当局在打掉人们对中共的最后幻想
 · 当局在64上的沉默说明了什么?
 · “平反”六四与现今党内纷争有关吗
 · 六四民主运动的成因和教训
 · 何必要扮的比邓小平还酷
 · 落基山人低估了邓小平的政治智慧!
【政治话题】
 · 好言难劝该死的鬼
 · 习近平根本不懂台湾
 · 有人公开向习近平逼宫
 · 习泽东纪念刘少奇寻常活动不寻常
 · 习帝打歪主意煽动义和团
 · 李克强反了?
 · 北大学生为何被秘密绑架
 · 彭丽媛老乡中箭谁是主使
 · 日本再获诺奖谁该惭愧
 · 中共意淫轴心国为中美决裂寻后路
【地方与中央】
 · 说实话还是说假话——党的两难处境
 · 为何地方政府总给中央添堵呢?
 · 果真中央被地方利益绑架了?
【大饥荒和党】
 · 世界最大隔离制度在中国
 · 农民为啥这样苦
 ·  中共如何征服农民
 · 否认大饥荒说明了什么?
 · 只吃过六十几个馒头的老人
 · 对《毛泽东是怎样发现大饥荒的》的
 · 伪史杀人细无声
【话剧剧本】
【党国特色的灾难】
 · 新年最震撼数字出炉
 · 习近平漏报一项世界第一
 · 乡村古惑仔为何多冷血
 · 我看杨舒平事件:道理很简单,情感
 · 雷洋事件中的两个名校毕业生
 · 雷洋注定会白白死去
 · 天津大爆炸一月祭
 · 天津大爆炸中被忽视的群体
 · 带血的内裤
 · 大雨中的老婆老公
【关于卡扎菲】
 · 卡扎菲与萨达姆下场为何不同?
 · 如何看待曝尸卡扎菲
 · 为何卡扎菲要挺到最后?
 · 打卡扎菲中国政府高兴?
【时评2】
 · 两桩性侵案处置为何大不同
 · 美女救英雄结果大不同
 · 川普突袭叙利亚意欲何为?
 · 此地无银四千万——写在雷洋出殡之
 · 中国人民令党中央绝望了
 · 朱令案已经不是一个人的生死问题
 · 从党的精英看国家未来
 · 《不应鼓励中学生走上冲突一线》的
 · 善待我们的藏族同胞
 · 妥协是战略还是策略?
【杂文2】
 · 还是我们的国庆好!
 · 为了正义更应当守规则
 · 人民战争岂是独裁者的挡箭牌?
 · 虚幻的强大充斥着中国人
【茉莉花革命】
 · 川普打叙利亚引发末日战争?
 · 埃及的“二次革命”和台湾的转型
 · 人民币的法力和人民的权利
 · 如何看待当前的茉莉花革命
 · 茉莉花香和国人的秉性
 · 《国内同龄人发出和谐最强音》读后
 · 国人思想中的邓小平阴影
 · 今夜属于埃及
 · 埃及民众的吃饭与民主诉求
 · 关注埃及的变革
【时评】
 · “公诉”茅以轼闹剧如何收场?
 · 谁在本拉登之后?
 · 不说药家鑫
 · 当局到底是怎么了?
 · 独裁统治对社会的腐蚀---也说菲律宾
 · 中国不需要清官 余不洁
【杂文】
 · 守望教会搞政治了吗?
 · 只有一个男人的国家
 · 危险的2011年
 · 中国的强大和虚弱---写在十月一日
 · 中国是一个有组织的社会吗?
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网络日志正文
谁为这次房地产大跃进买单? 2014-05-20 17:13:40

谁为这次房地产大跃进买单?

 

   不洁

 

毫无疑问,当下的房地产的情况已经成为政治话题,从政治正确性的立场出发,任何有官方背景的人,都在为房地产背书,信誓旦旦地宣称房地产市场绝对不会崩盘。不过,经济就是经济,有它自身不可抗拒的规律,用政治来主导经济的后果如何,50多年前的那次大跃进已经对此给出了答案。

 

那么,当今的房市到底有没有崩盘的可能性,还是让事实说话吧。从网上检索一下,先看一看中国目前的房地产到底有多大规模:

“江苏省统计局公布的数据,2013年,江苏建筑企业住宅竣工面积4.8亿平方米。”(假设一百平米一套,大约合480万套住宅,这仅仅是一个省,与此经济水平不相上下的省不下十个)

“长沙统计局数据显示,截至41日,长沙市内六区商品房库存总套数接近24万套。若加上4个县城,库存量更大。”(整个湖南省恐怕得有几百万套)

“保定市房地产交易中心网站数据显示,截至424日,保定市可售总套数46218套。”(保定这样的城市,在河北省至少有十个)

 

“去年底,中国企业资本联盟主席杜猛披露,中国有6800万套空置房。”看了上述数据,可知杜猛此言不虚,甚至还有点保留。到现在,这个数字恐怕要远远超过7000万套了。如果每套住宅住四口人的话,至少可以容纳新增人口2.8亿!如果那个富豪想借机囤积一批、哄抬房价,真的需要富可敌国才行啊,毕竟这个供应实在是太充足了。区区“饱和”二字如何了得。

 

2012年中国家庭平均住房面积为116.4平方米,人均住房面积36平米,大约是韩国、日本的两倍,接近和超过了欧洲的几个老牌帝国,而这个数字可能还没有把那些鬼城里的宅子算进去。如今经过这两年的高速增长,百姓们的住房面积肯定要超过除美国之外的所有发达国家了。考虑到中国百姓的收入只是发达国家公民的一个零头,中国的人均住房面积却已经超过了他们的住房水平,也就意味着中国百姓在住房上的花销超过了几乎所有的发达国家,这岂不是创造了人间奇迹。

 

至于现今到底建了多少住宅、有多少住宅还空着,这恐怕是最高层都无法搞清楚地秘密。关键是全国各地都相互模仿,竞相扩张,宏观上几乎处于失控状态。只要随便浏览一下各地的房地产信息,你就会发现,连很多县城都在规划和建设新区。而且,每个地方都是立足本地,放眼全国。结果,全国数百个大中城市,数千个小城镇都按照十三亿的盘作规划。

 

河南有一个邓州市,这是一个县级市,县城人口约45万。之所以特别说说这个小城,并无其他特殊原因。只是因为此地乃潜龙之地,习氏先祖曾经繁衍于此,城内至今还保留有习氏宗祠,不能不让人格外垂青。这个县级市,面积大约2300多平方公里,曾经有耕地240万亩。在这样一个半径只有几十里的县,规划县城面积一百平方公里、人口一百万,而且已经有大片的土地在开发建设。气魄不小,只是让人无法想象,未来新增加的50多万人口驻到城里干什么。难道让那些种地的农民都住到县城里,然后每天开车去种那二亩地?其实,如果当地真的发展起来了大工业或者其他产业,住在县城周围的百姓就是每天跑步上班也没问题,不就几十里的路嘛。何必要他们废掉家乡的祖宅驻到城里,住在乡下环境不是更好,更符合中产阶级的生活方式嘛。类似邓州市这样的情况,在各地比比皆是,都不相上下。

 

可惜的是,各地只是规划住宅,却没有想想,把几十万人、几百万外来人口安排定居在这里,他们靠什么生存。如果没有相应的产业支撑,让他们坐吃山空,混天等死?特别是一些中小城市,既没有发达的工商业,更没有发达的服务业,又没有独特的自然环境,靠什么吸引外来人口?过去天津、上海能够从一个渔村发展成为繁华的都市、吸引众多富豪买房定居,是靠着它独特的安全环境;苏州、杭州能够成为士大夫、富商的退养之地,是因为它有独特的自然风光和发达的工商业。当今哪个县城还具备这些条件?工业文明时代,城市化是和工业化同步的,目前这种靠发展房地产来实现城市化的办法显然是本末倒置。 相反,如果某地建好了企业,哪怕需要上千万的工人,如果待遇好,人们自然会蜂拥而至,当地的房地产会自然发达,就像当年深圳,很快从一个渔村变成大都市,连鸽子笼都有人住。

 

目前,中国有2.6亿流动农民工,这成为官方期待中的下一轮城市化,或者说消化城市过剩住宅的主要施主。遗憾的是,那些对于农民工最有吸引力的中心城市,那里住房每平米的价格已经超过了许多农民工一年的收入,他们只能望洋兴叹。很多农民不能进城定居,关键是他们收入太低,不多的收入只能维持一家人半农半工的生活水平,根本无法承受城市的物价水准。要想让他们在城市买房定居,前提条件是让他们获得长期的、稳定的工作以及让他们的老老小小享有基本的社会保障。没有这个前提,指望农民工都在城市买房定居无疑是水中捞月,剩下的除非用当年强迫农民交公粮的办法来解决了。

 

中国政治的特点是,一旦发生了重大错误,不是想办法解决,而是想办法掩盖,往往是用新的错误来掩盖旧的错误,结果是积重难返,直到彻底崩溃才能了结,这次的房地产大跃进必定还要重复这个过程,让无数百姓的血汗化为灰烬。这样荒唐的事情一再重复,真是令人无比痛心。说来,各级掌权的都是精明人,国家的真实情况他们要比百姓们清楚得多,这些道理对他们完全是小儿科。那么,他们究竟在想什么,为什么这么造孽?道理很简单,因为,他们不需要向任何人负责,赌博赢了,他们得好处,赌博输了,百姓兜底。可以这么说,绝大多数的房地产公司,都是权贵们的产业,他们大笔挥洒的并不是他们自己的钱,而是通过各种名目从银行里拆借的。就算是大片的住宅都变成建筑垃圾,又与他们何干呢。那么,谁将替这次疯狂的大跃进买单呢,自然不是那些吃满汉全席的人。最终的受害者无疑是那些花自己血汗钱买了多套住宅的有产阶级和在银行有大量存款的中产阶级以及只有不多保命钱的穷人。

 

经历了几十年的熏陶,一些人形成了根深蒂固的大国意识,考虑任何事情都是从13亿人口的基数出发,天大的灾难,死多少人都不震惊,因为和13亿相比微不足道;天大的荒唐,盖多少房子也不觉着多,总想着有13亿人会来住。一个基本的事实是,随着青年人的急剧减少和中国人口的整体规模减少,住宅将会越来越过剩。从广义上讲,中国的住宅不仅不能增值,甚至不能保值,因为没有人住的住宅是没有价值的。网上有一则消息说,唐山某人有多套住宅,根本无法售出,也无人租住,只好一套养狗、一套养鸽子。说到这里,真的要恭喜那些拥有多套住宅的有产阶级,未来你们可以在闹市中过上古代圣贤向往的日子了:鸡犬之声相闻,老死不相往来。

 

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文章评论
作者:不洁之人 留言时间:2014-05-23 01:30:03
梦客兄好!

急功近利,凡事做绝,突破极限,不撞南墙不回头,撞了南墙也不回头,正是现行体制的特色,因为没有一个有效的纠错机制,刹车机制,可怜百姓跟着遭殃。

说得太好了!谢谢你!余不洁
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作者:不洁之人 留言时间:2014-05-23 01:27:49
newjoy朋友好!

谢谢你的分析,在下很赞同。我们现在只能看这个花最后会落在谁的手里。当然,百姓们也不是傻子,这套把戏早晚的穿帮。现在上当的其实都是精明过头的一些人。
谢谢!余不洁
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作者:枫苑梦客 留言时间:2014-05-22 05:59:09
2009年俺回家探亲,感觉中国整个从南到北就是一个大工地,到处吊车林立,直觉告诉我,这样下去是不行的,疯狂的城市化运动可以休矣。去年又回去看了一下,觉得没救了,房地产泡沫破裂是必然趋势,也可能成为压倒骆驼的最后一根稻草。

急功近利,凡事做绝,突破极限,不撞南墙不回头,撞了南墙也不回头,正是现行体制的特色,因为没有一个有效的纠错机制,刹车机制,可怜百姓跟着遭殃。
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作者:newjoy 留言时间:2014-05-22 04:51:24
从中共角度说,肯定不会为自己的任何错误买单,更何况房地产泡沫本来就是其利用垄断一切经济资源的地位,借市场之名对全民的一场掠夺,要指望其把倒口的肥肉吐出来简直就是妄想。所以,买单的一定是底层民众,至于转嫁危机的方法很多,可以通过银行、可以通过房地产商,也可以政府直接下手,没有必要预测了。

当然,民众利益受损后,肯定会对中共政权产生强烈不满,那样就会有执政危机了。因此,中共无论如何也不会让这个房地产大泡泡轻易、突然破掉,而是会慢慢让它破,为此可以动用各种杠杆力量,以中国之大、中共封锁信息之能力,很可能能够成功,因此博主希望的“买单”可能短期内还看不到。当然,留给后来人的肯定是一个击鼓传花的定时炸弹,但现在的当权者是不在乎的。就和上届胡温政府一样,所谓调控房价,其实越调越高毫无效果,但确实有效遏制了房价暴涨的速度,也就避免了泡沫破在自己手里。如果不是胡温的调控,如北京这样城市的房价早就破了10万每平米,而不是最近两年的事。
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作者:不洁之人 留言时间:2014-05-22 03:20:47
华山兄好,好就不见了!
仁兄所言极是,房改差不多快20年了吧,那时候,是没有花几万块。可是,那时候,大多数人的年收入不过几百块到一千多块。都为党和国家做了一辈子的奉献,那房子本来就是房主的。
不过,就是这样,这些人占的比例也很低。稍微查看一下人均住房面积的资料,你就可以得出结论,近15年住房总量增加了多少。还是让数据说话吧。
谢谢! 余不洁
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作者:不洁之人 留言时间:2014-05-22 03:12:48
tree123456朋友好!多谢光临。
在下愚笨,没有明白仁兄的逻辑,这房地产和知识精英们有何关系,莫非是他们把领导给忽悠了。
谢谢! 余不洁
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作者:不洁之人 留言时间:2014-05-22 03:08:10
破袄兄好,好象是初次光临吧,请多来,也给咱们透露一点官场上的小秘密。
谢谢!余不洁
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作者:不洁之人 留言时间:2014-05-22 03:05:32
喜剧兄好,最担心的是这个结果,灾难留给屁民,财富被权贵带走。
谢谢!余不洁
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作者:不洁之人 留言时间:2014-05-22 03:02:34
pumbaa 朋友好!

我觉得,这次不单是老百姓买单,也是中共要将手上的政权拿来买单了。

借您吉言,要真是这样,老百姓饿肚子替人买单也不算太冤枉。谢谢! 余不洁
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作者:不洁之人 留言时间:2014-05-22 02:58:13
凡平兄好,多谢鼓励!余不洁
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作者:不洁之人 留言时间:2014-05-22 02:56:50
伏牛兄好,初次光临吧,有空请常来。买单自然是有钱和没钱的百姓了。文章中代了一句,似乎是太轻描淡写了。

最终的受害者无疑是那些花自己血汗钱买了多套住宅的有产阶级和在银行有大量存款的中产阶级以及只有不多保命钱的穷人。

谢谢!余不洁
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作者:华山 留言时间:2014-05-21 11:57:18
中国人均收入是不是发达国家的一个零头姑且不论,但中国中年以上市民平均购房的款项肯定是发达国家的一个零头应该没有疑问。大多数中年以上的职工住房都是在上世纪八九十年代从原分配住房私购的,当时中等城市一套六七十平米的房子也就是一两万左右,还有许多格外优惠鼓励职工买房。到上世纪末大规模拆迁时,一套不像样的房子能换两三套或近百万元的赔偿,这才有了中国特有的钉子户现象,这里虽然有动迁中的腐败与不公,但更多的是漫天要价,就地还钱的套路。

咱一个朋友家上世纪九十年代北京三环内一套三居室的楼房,单位连卖带送是两万六千人民币。前年空巢老人到国外定居,卖了四百多万,兑换成六十多万美金带给儿子。

有哪个国家有这样房屋买卖?当然现在情况不一样,年轻人买房的压力比较大,但在上辈的扶持和自己的努力下,拥有自住房的比例不会比发达国家年轻人低。

中国的房屋泡沫是存在的,也是中国经济的一大隐患。但必须实事求是的分析。中国百姓在住房上的花销超过了几乎所有的发达国家的论断是站不住脚的。
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作者:tree123456 留言时间:2014-05-21 07:41:38
告诉作者一个秘密:
这叫中国的“房化宽松”!!
由全中国人民买单.
因为, 中国没有本事让全世界人民买单!!
作者不该问, 不值得问的, 问了. 应该问的,必须问的, 没有问:
罪魁祸首是什么人?
那些道貌岸然, 24小时叫嚣”跟随“世界潮流”的半吊子中国知识精英们!!
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作者:破棉袄 留言时间:2014-05-21 05:52:30
前两天和一个市长一起吃饭,他大谈政绩,听了一会终于听明白了,其政绩就是盖房子,暴力拆迁。中国有穷又楞的地方干部就会盖房子,又捞钱又捞GDP,又捞政绩。
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作者:中国喜剧 留言时间:2014-05-21 03:33:16
最后全砸在屁民手里,这是必须的,也是最合乎逻辑的。
中国现在就象人类的癌症,消费天量的煤炭,石油,钢铁,水泥和其他不可再生资源,制造毫无市场的房子然后污染全世界。
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作者:pumbaa 留言时间:2014-05-21 03:07:33
我觉得,这次不单是老百姓买单,也是中共要将手上的政权拿来买单了。

这个窟窿已经挖的太大。中共印了太多的票子,这个房地产蓄水池吸收了其中一大部分。当房地产市场崩溃时,那些票子就要流出冲击市场了。那时所有的经济问题都会集中显现。只要中共有办法捂住,会想尽一切办法不让他爆发的。

中国开始房地产市场化的时候,有大量外资一起投入炒作的。我的侄女婿就是代表欧洲一家地产商投资的。

大约三年前,那家外资地产商就全部撤资了,我的侄女一家早就回到原居地。李嘉诚也撤资了,所以,现在房地产大坑里大都是中国本地资金。中国银行要为此付出代价。中国银行是国家银行,所以,执政者要付出代价。
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作者:俺是凡平 留言时间:2014-05-20 22:50:17
谢谢余兄好文分享!

【中国政治的特点是,一旦发生了重大错误,不是想办法解决,而是想办法掩盖,往往是用新的错误来掩盖旧的错误,结果是积重难返,直到彻底崩溃才能了结,这次的房地产大跃进必定还要重复这个过程,让无数百姓的血汗化为灰烬。这样荒唐的事情一再重复,真是令人无比痛心。】

精辟。制度决定的,真是毫无办法。
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作者:伏牛 留言时间:2014-05-20 20:34:15
到底会是谁来买单,文章没有解答这个问题啊。
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