首先需要道歉的是,俺看到的消息属于大陆网络“谣传”类型,来源是所谓的360度网站,并非专业或官方媒体。以下是消息的链接: 炸裂:一大公司五折甩盘不计成本
消息的大致内容:某个资产为两千亿的房地产公司发现一季度楼盘销售与去年同期比较骤降70%,尽管公司日常运行目前还有充裕的现金,但几个月后必须连本带利偿还大笔银行贷款。公司最高管理本门责令在不同城市的各分公司立刻不计成本(半价)尽快抛售空置楼盘。公司不再开发任何新的地产项目,公司原定在三线四线城市开发规划立刻冷臧。
这几年中国房地产业内部不少人士对于本行业的前途一直是“谈虎色变,“谣传”如果实属也是意料之中。这项私人披露的消息上网已一周时间,没有被网管删除。这种传言对经济的破坏作用明显,如果属于捏造结果就会是牢狱之灾。
昨天看到一则美国经济新闻:眼下美国房地产总的局面是卖方市场一房难求,背景是美国就业局面为十年来最好状况,近几年工资收入增长喜人。 中美贸易战有可能在近期爆发。中国地产业和外贸如果一齐瘪了泄气断崖式萎缩,后果自然是不堪设想。美国经济比较健康基础牢固,而中国经济格局过多依赖房地产外贸和基本建设投资。过去十年来一直有经济学家用摇摇欲坠来形容中国经济基础不稳和危险的程度。只是得力于国家对经济的数次强力干预,经济危机才得以避免。当人们对“中国经济崩溃论”嗤之以鼻的时候,人们不要忘了习总提倡贯彻的“供给侧”变革,和李总的比喻:中国经济就像病榻上的病人需要慢慢输养治疗。
当然,中国经济的曙光是突然发现的一个巨大中产群体,他们的消费为产业和服务业奠定了市场和基础。按照西方的常识,如果地产业发生抛售,银行立马就面临着巨大的危机。中国体制不同,但开发商的运作资金大体上也是来自银行,所以金融危险是确确实实存在,决非耸人听闻。
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