節選自財富雜誌中國專欄：http://www.fortunechina.com/business/c/2012-04/12/content_96493.htm

“生存就像浩瀚的大海，我小心的沿着海邊前進。通貨膨脹就像海浪向岸邊打來，我在貧窮的恐懼中向前奔跑，永遠沒有安全感。在沒有海浪驚嚇的日子裡，我拼命的努力着，想用沙在海邊堆一所足夠裝下自己對幸福渴望的居所，每次浪潮不期而來把我嚇走，回身時未完成的居所被沖成一堆狼藉，一切歸於零又得從頭開始。”

    這是我看最近熱播的一部講述現代中國房產與婚姻關係的倫理劇《婚巢》時寫下的。

    還記得兩年前和女友去看一個樓盤，在北京六環外的昌平，一平米一萬多。女友說喜歡大房子，所以我說那就買100平左右。當售樓小姐嫻熟的用計算機給我們計算首付月供時，我有一種窒息的感覺。數字在腦袋裡嗡嗡的響，真的是太貴了，那時候我剛工作，一個月拿到手的可支配收入也就2000多。於是我對女友建議再多考察一下別的樓盤，其實是想藉此拖延一下愛情山窮水盡的時間。

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 用經濟學的說法，中國的房子很多情況下是沒有substitute的，不要告訴我“你是真的對我好；心眼好；牢靠；勤勞；有才華；成長股”等等。房子既是必需品（necessity），又是缺乏價格彈性的奢侈品。這也就部分解釋了為什麼在中國房屋的剛性需求會這麼大，房子往往是提價促銷而不是降價。

    房地產商懂這點。看看那些樓盤廣告，很多是新婚夫婦在美麗的房子裡幸福生活的畫面，仿佛沒有美麗的房產，婚姻就是醜陋的，甚至是悲慘的。這種對房屋的剛性需求是很強大的，擁躉除了許多適婚女子之外，還有話語權極大的很多丈母娘們。

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作者：公民經濟學家吳迪