1．房地產徵稅乃國際通用。美國房地產稅是地方財政重要來源之一，並主要用於地方教育。由於中國城鄉差距太大，應把城市房產稅的一半（或以上）用於支援農村教育。

2．按中國國情，居民第一所住房可申請免稅。申請辦法可向民政部（建議設立類似美國Social Security Office 的全國性機構）申請，每一個身份證號碼在全國只能一所住房免稅，這也促使所有業主都用實名。稅由地方政府徵收，免稅證由民政部發放。

3．以下情況不得免稅：面積超過一定標準的（例如北京超過200平米，超過部分仍應徵稅）；用於商業用途的；城市規劃位於道路建設或必須改造的區域而業主不肯搬遷的；後一條用於限制那些無理的釘子戶。

4．稅率根據房產的價值，可以自報和根據市價估算。地價升值的區域，稅自然也增加。以鼓勵居民搬到離商業中心較遠的地段，利於城市的合理規劃。

5．外國人投資的房產應比國內居民房產的稅率高一倍，以抑制外資到境內炒作。那些不用實名的房產一律以外資論處。

6．新樓閒置的要另加閒置稅，（在樓房修好一年後還未裝修的均以閒置論處），以限制那些純粹以房產作為投資者。

《以上只是原則，真正立法，尚需另定細則》