说起中国经济，就不能不提到房地产。中国的房地产经济是典型的畸形，当然中国的各级政府、地产商以及对中国房地产不会崩盘的理论深信不疑的手中囤积了n套房的人不愿意相信。世界绝大多数国家都有房地产经济，但是没有哪个大国把房地产作为支柱行业。中国不是弹丸之地的香港，没有制造业等实体经济支撑，房地产业能支持多久？

还是拿具体例子说事吧。有一天晚上老板宴客喝多了，而我是不喝酒的，于是替他开车就是我的事。我开进他家小区的院子，停车之后下车看了看。大约20层楼，两栋，立在小区中央。晚上8点钟左右的时间，正是一家人在一起享受生活的时间，但是房间有灯光的也就20%左右，可以推测，没有亮灯的，除了个别是外出度假或者因为种种原因没有回家，基本上都是囤积等着升值的。姑且减半，也有40%左右的房子是囤积的。要知道，他住进这套房已经三年了，而且据说小区的房子已经都卖掉。深圳的其他小区我也去过几个，大致一样的情况。广州的新建住宅区我也去过，都差不多。

在这样的情况下如果还喊中国房地产不会崩盘，基本是睁眼说瞎话。就跟预测中国崩溃一样，具体什么时候崩盘很难预测，但是崩盘结局几乎是必然的。试想：既然囤积房子是为了升值，那么当有朝一日囤积房子的人退休需要钱的时候怎么办？当然是卖掉。一群人都到了退休年龄几乎都要卖房子的时候会怎样？房价下跌。这还是从很远的角度来说了。如果近一点，实体经济撑不下去，众多的房贷按揭还本付息成问题的时候，怎么办？加印钞票？反正房地产不崩盘就是整体经济崩盘。

总之，房地产也是一个煮青蛙的温水锅，手中有多余房子的，两年之内还不出手，恐怕就出不去了。一线城市可能多撑一阵，但是这个缓冲时间不会超过一年。