說起中國經濟，就不能不提到房地產。中國的房地產經濟是典型的畸形，當然中國的各級政府、地產商以及對中國房地產不會崩盤的理論深信不疑的手中囤積了n套房的人不願意相信。世界絕大多數國家都有房地產經濟，但是沒有哪個大國把房地產作為支柱行業。中國不是彈丸之地的香港，沒有製造業等實體經濟支撐，房地產業能支持多久？

還是拿具體例子說事吧。有一天晚上老闆宴客喝多了，而我是不喝酒的，於是替他開車就是我的事。我開進他家小區的院子，停車之後下車看了看。大約20層樓，兩棟，立在小區中央。晚上8點鐘左右的時間，正是一家人在一起享受生活的時間，但是房間有燈光的也就20%左右，可以推測，沒有亮燈的，除了個別是外出度假或者因為種種原因沒有回家，基本上都是囤積等着升值的。姑且減半，也有40%左右的房子是囤積的。要知道，他住進這套房已經三年了，而且據說小區的房子已經都賣掉。深圳的其他小區我也去過幾個，大致一樣的情況。廣州的新建住宅區我也去過，都差不多。

在這樣的情況下如果還喊中國房地產不會崩盤，基本是睜眼說瞎話。就跟預測中國崩潰一樣，具體什麼時候崩盤很難預測，但是崩盤結局幾乎是必然的。試想：既然囤積房子是為了升值，那麼當有朝一日囤積房子的人退休需要錢的時候怎麼辦？當然是賣掉。一群人都到了退休年齡幾乎都要賣房子的時候會怎樣？房價下跌。這還是從很遠的角度來說了。如果近一點，實體經濟撐不下去，眾多的房貸按揭還本付息成問題的時候，怎麼辦？加印鈔票？反正房地產不崩盤就是整體經濟崩盤。

總之，房地產也是一個煮青蛙的溫水鍋，手中有多餘房子的，兩年之內還不出手，恐怕就出不去了。一線城市可能多撐一陣，但是這個緩衝時間不會超過一年。