在毛澤東1963年提出的“一綱四目”中沒有提到讓蔣介石回住江西廬山的問題，而在1965年7月蔣氏父子提出六項條件時，卻特意把“江西廬山為蔣介石居住與辦公的湯沐地(即封地)”寫入其中。這是為什麼呢？

   原來，蔣介石對江西廬山情有獨鍾。他喜歡廬山那美麗的景色和宜人的氣候。1949年蔣介石敗退台灣之前，曾經有13年是住在廬山的。蔣介石於1932年至1937年在廬山辦過軍官訓練團，請了一部分德國、美國、意大利的軍官當顧問和教官。之後，他經常在廬山辦公，在那裡接見軍政要員和外國使節，還經常在那裡召開有國民黨要員參加的小型會議。1933年蔣介石出錢買下了原為英國西伊勳爵的別墅，並且對之進行了改造。1948年8月，蔣介石在廬山的住所一塊巨大石碑上題寫了“美廬”兩個字。新中國建立後，整個廬山上的建築都收歸國有。“美廬”，改建成中共中央的一個招待所。

   1956年10月，毛澤東在接見曹聚仁時對他說：我知道蔣介石很惦記他的家鄉和他在大陸的一些房產，你可以到處走一走，順便去那些地方看一看。這樣，曹聚仁就在當年10月先上了廬山，在廬山住了一個星期，還專門拍攝了“美廬”的照片。之後，曹聚仁又去了蔣介石的老家奉化，看到蔣家祖墳保護得也很好。此外，他還去了寧波和杭州。

   曹聚仁回到香港後，給蔣介石寫了一封長信，介紹了他到廬山、奉化、寧波、杭州遊歷的情況，同時附上了一些照片，其中有三張是“美廬”的照片。曹聚仁在信中詳細介紹了“美廬”受到保護的情況，說：那裡面的珍貴物品一樣都沒有少，都放在原來位置，連宋美齡用過的鋼琴也放在原來的位置，餐廳里的銀制餐具一樣也沒有少，蔣介石用過的轎子還擺在原來的房子裡。當然，曹聚仁在信中也說到，現在廬山已經歸中共廬山管理局所有了，劇院等的名稱也改了。曹聚仁怕蔣介石對此不高興，在信的最後寫道：“聚仁私見，認為廬山勝景，與人民共享，也是天下為公之至意。最高方面，當不至有介於懷？”曹聚仁在信中還說：“前年宋慶齡先生上山，曾在廬中小住。近又在整理。這些都是中共方面期待你能回到大陸，到時好請你去游山的意思。那時，你原來的別墅，正好準備你來居住。這個意思，我不能不告訴你。”曹聚仁還給蔣介石出主意說：如果能夠實現國共第三次合作，你回大陸的主要居住地應該是廬山。“唯情勢未定，留奉化不如留廬山，請仔細酌定。”他還說，這不只是他個人的意思。而是他與中共高層共同的意思。沒有想到，蔣介石看了這封信後，不僅沒有介意廬山歸為中共的廬山管理局所有，而且十分高興。他仔細看了三張照片，感慨萬千。他讓曹聚仁向毛澤東表達他的感激之意。

   不久，曹聚仁把蔣介石的態度回復給毛澤東、周恩來。毛澤東大方地表示，如果國共第三次合作，蔣介石回大陸，廬山可以作為蔣介石養老的地方。毛澤東把這件事情記在了心裡。1959年中共中央廬山會議期間，毛澤東看見工作人員正欲鑿除蔣介石在石碑上寫的“美廬”二字，連忙制止說：這是歷史，不要鑿除。這樣，蔣介石題寫的這兩個字保留了下來。

   曹聚仁向蔣介石轉達了毛澤東關於把廬山作為蔣介石養老的地方的意思，蔣介石更加感激毛澤東，同時也把這件事情記住了。在1965年擬定六項條件時，他特意把廬山要作為自己住所一事寫了上去。