英国人大多居者有其屋,三分之二的人住在自己的房子里。有言道,每个英国人自己的房子就是的城堡,风能进雨能进国王不能进,呵呵。
房子在英国不仅能保值还能升值。英国大多数老房子比新房子值钱,因为房子高,花园大,地段好。乔治时代的房子最值钱,而新房子一般地段不好,还有许多造得很节约,又矮又小,卧室豆腐干大,花园也豆腐干大,所以便宜。 英国人喜欢住带花园的自己楼梯上下的两层楼别墅式房屋,哪怕花园很小,也不喜欢住公寓式高楼的,只有伦敦除外,公寓房占大多数,没办法,还贵得惊人。 英国的房子价格在80年代末期一直上涨,89年是高峰,后来一直持平,到98年左右又开始上涨,到2007年高峰期,后来房价渐渐往下跌,跌幅大约有10%左右。 最近房价又开始上扬,特别是伦敦,因为国内同胞拿大笔现金来伦敦买房,据说10%的伦敦新造房屋都是中国人买去了,还有俄国大款来伦敦置产,而且,自从法国社会主义总统上台,给富人征高达75%的所得税,据说将不少富人给撵到伦敦来了!伦敦的房价区域不同,从三年前开始每年上涨至少10%以上,有的地方房价是20%年增长率。现在,伦敦市中心好地段,70平米左右新建公寓都要价一百万英镑以上,价格贵得惊人。 但是,俺们这个城市的房价至今才稍微起身,刚将前几年跌下去的部分给涨回来。 现在因为欧洲移民大量涌入,英国总体房子需大于供,缺口很大,而英国法律规定原有城市边缘的绿化地段和农田不能建造新的房屋,只有废置的工厂区和过去的军营可以造房屋。所以能建造新房屋的空间不是很大。 估计英国的房价近年会一直上涨,是各位投资的大好机会,哈哈。
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