二十多年前，什剎海北岸圈占湖岸建了一座“小王府”飯店，公園湖面成了闊人的休閒場所，客人可以在臨湖軒進餐，但價格高昂，湖光水色成了飯店的搖錢樹，但遊人到此只得繞行。如今小王府被收歸國有，成為什剎海環湖公園的一部分，遊客可以免費環湖散步，欣賞什剎海風光。

九十年代初，後海北岸也被圈占修了私人會所望海樓，如今也對遊人開放。