中国已经诞生了物权法，意味着通向私产的沉重铁门被推开了。现在需要的是，把头探进门里张看一下，私有财产到底有什么魔力，使一个社会主义大国最终放弃对公有制的坚守，背叛了千百万烈士为之流血牺牲的革命事业。

以土地私有来说。有人提出过这样一个观点：现有的农村土地承包责任制，和土地私有制的分别，仅在于是否允许自由买卖，其余的占有权是一样的。这个意思是说，借一样东西和拥有一样东西，分别不大，反正生不带来死不带去，你的财产终究要成为别人的财产，私有或不私有无所谓。相信这是私有产权刚刚开放后，代表中国主流意识的观点。但是这个观点不经分析，现在我就简单地分析一下。

可以把私有财产假设为住宅。甲乙两人各自住在一栋住宅里，差别是，甲拥有这栋住宅，而乙只是借用（不交房租，两者可在同一起点上）这栋住宅。若干年以后，变化就出现了。甲的住宅一定维护保养的比乙好，油漆更新，草地更绿，还自己更新了不少设备。乙却没有，房子不破烂已经算是好的。因为甲把住宅当成自己的财产在使用，用自己的东西和用人家的东西不一样。这是对于住宅本身而言。

接着，两人的命运也将不同。拥有自己财产的甲会具有产业意识，渐渐学会如何理财投资，也许用这栋住宅作抵押，投资了另一栋住宅。为了还贷，就努力接受教育提高创造技能。教育水平提高以后，个人的素质和生活质量也随着提高，于是个人进步了，至少开始良性循环。而乙可能会原地不动甚至退步。原因是个人不再需要努力，而且没有一个资本运作的起点，努力也白费，不会开始良性循环。

更进一步，随着甲各种素质的提高，他将出现责任意识。比如说会关心周围社会，关心环境，会提出法治和民主要求，主张改善社会公正和防止自然人文环境的恶化。因为他是业主，希望自己的产业处在一个良好环境中，希望安全地把产业移交给后代。而这些都是乙不需要的。相反，乙更需要的是法权界限的模糊和制度不健全，那样就有混水摸鱼的机会，随时可以再多捞一票。

如果有人认为上面的都是纸上谈兵，那么就看一下实际。环顾世界各国，凡是私有制为主的国家，都是充满创造活力、文明先进、人们的幸福指数较高的国家。真正公有制的国家，可以数出来的只有朝鲜古巴。越南和中国，已经开始向私有过渡。中国现在出现的经济活力，主要是在改革开放也就是私有化开放之后出现的，不归功于公有制。

但是现在出现了腐败堕落，风气败坏，有人马上指出，只有公有制才能挽救这些。但是想一想，最主要的堕落败坏，是出现在掌握公有财产的那些人，还是掌握私有财产的那些人身上？

曾被美国财经杂志《福布斯》封为”亚洲最富有女人”的龚如心，虽然腰缠万贯，生活却出奇俭朴，每月消费才3000港元，比一户香港贫困家庭好不了多少。她平日最常吃的是被香港人指为“垃圾食品”的麦当劳汉堡包和炸薯条。 当然生活奢侈的富豪也不少，但是他们不以公器私用来败坏社会风气。查一下看看，凡是吃超级豪华筵席的，无不用的是公款。

公有财产所有者及其代言人，享完了豪宴，抹着油嘴，对一无所有的农民说，不可以给你们土地所有权，给了也会让你们糟蹋掉。说这样的话是不是太冷酷太不近情理了一点？