美國地產經紀分為Broker和Salesperson兩種,區別是前者能獨立開業後者不能，我剛拿到Broker執照時，因沒錢沒經驗，我決定先到別家地產公司工作，公司地處中高檔白人區，那公司很熱鬧輝煌，門口除了我那破舊車外停一溜奔馳寶馬，這裡工作的經紀們大都也是來自這個階層，多是在這裡土生出生長的二，三代，和有錢的主婦們，感覺人家把作這行當成愛好，在屬於她們的社交圈子中 作生意都顯得是那麼自然淡定， 我除了有別人沒有的Broker 執照外，別人有的我都沒有，同事們詫異的眼神告訴我想要在這做生意，難呀！ 牆上那業績排行榜成了我眼中的聖地，那上面任何一組數字交割成功，佣金就是我以前做別的工作的N倍，啥時咱的名字也能 到上面一游是乎還很遙遠，吞津咽液中嚼琢着自己從沒擁有過房子，幫別人買賣房子，無疑等於沒下過水的老師要教學生游泳一樣，能看一下別人的實例買賣合同是怎樣寫的才是我目前最迫切的現實，這都很奢求，經紀人之間誰也不想，也沒義務教會自己的競爭對手， 金髮碧眼鄰桌同事艾米，性格很活潑外向，一天簽到了個買房合同，也許是我那下意識饑渴，羨慕表情讓她覺得有趣，激發了她的表現欲，她得意的在我身邊走來走去的哼着在那種流動在美國街頭巷尾雪糕車的音樂，不過配上了歌詞：“我簽到了合同--我簽到了合同”來逗我，我那有底氣來生氣呢，不如咱就勢幽默一把， 我繼續扮着象餓漢撞進麵包房，饞吃又沒錢那鬼馬煽情狀，撩的 她一發不可收拾，她象個木偶，在我表情的牽扯下表演的更來勁兒，惹得整個辦公室都笑翻了。玩笑過後讓我複印了她所有的合同資料。同事說，第一次簽到合同是最難的，因為顧客很少把買賣房子這樣的大事交給新經紀，顧客問你做過沒有，不能說謊，美國地產法對其從業人員有嚴格的道德規範，如查到不實可向地產協會投訴，會有不良記錄， 初入此行的美國人，多靠親朋拿到第一份合同，或靠親朋經紀把你的名字加在合同上，你就有買賣紀錄了，我沒這近水樓台，只能妄想 以“樂透”形式在陌生人中找機率了， 摸着口袋所剩無幾的生活費，還是咬牙買了套職業裝，沖的是要有點“銀樣蠟槍頭”氣場兒讓顧客敬畏下， 僥倖不會問你那個問題呢。那天陽光明媚，圖發奇想的我到附近住宅區，想碰運氣，明知是大海撈針又沒法 ，棟棟豪宅深宮似海，除了滿 園子讓我此時無心欣賞的奼紫嫣紅之外，連個人影都沒有，不甘心再往跟前湊湊，誰家的大狗呼的一下衝到門口，嚇得我顧不上那雙新皮鞋咯的腳痛一路開跑，突然，柳暗花明，我看到一豪宅邊有條寬敞的車道直通後院，那有個人在草坪上一隻手拿筆，一手托着盤子正在畫畫，他肯定感覺和看到到我在一路跑來，為了掩飾我的驚慌，我故作鎮定大聲和他打招呼：“Hi--"，他沒搭理我，在這萬籟無聲的街區沒聽見我叫是不可能的，可能畫畫的人沉靜在藝術中不願被打攪吧，我們似乎都凝固在尷尬中，為自己的搪突我啞然失笑連忙說聲：“對不起”這人還是一動不動的在那兒愣着，咋拉？和我叫勁呀，我迷惑的看着他，心裡想這美國還真啥怪人都有，不對呀？他還是不動，恍悟中突然看出這是一件用來看門幽默的道具假人，我沮喪拖着雙腿往回家的路上挪着，走着，---前面有一豪宅房門大開，門口熙攘有人出進，突然，我不敢相信我的眼睛了，有人朝我走來，是真人，還在移動着呢，我本能地看看我身後，沒他人，是沖我來的，我馬上精神抖擻， 面對我一臉不卑不亢專業的微笑，來人大聲說到：“你好！你是地產經紀嗎？”我的心一下子跳到喉嚨眼兒了，淡定！淡定！我告訴我自己。我故意的正了正別在西服上方那枚閃亮的一般經紀人沒有的“Broker:”標緻胸針，沒有很快的回答他，他接着說：“我看你遠遠走來，我就知道你是地產經紀，這不，你還是“Broker"呢！我說：“我有什麼可以幫你的呢？”他說：“我急死了---我有麻煩，我付不起銀行貸款了---，我要賣房子還債，可是債務比房價高，你要幫我！他帶着哭腔哀求我，這難道就是傳說中的簽買賣合同嗎？這就是說我的名字也可以上公司排行榜那塊聖地了嗎？難道真有”踏破鐵鞋無處攬，得來全不費功夫“一說？此時我腦袋一片空白---我掩飾着激動對他說：“好吧！我會盡我最大的努力，這樣吧，我回公司整理一下有關文件，明天下午七點在你家我和你簽賣房合約，在他千恩萬謝中我轉身走了。(下集待續：智斗美國追債公司)