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秃城置业的难言之虑
   

 
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们秃城地处美国东南部,商业发达,交通便利,气候温和。秃城的机场人流滚滚,全世界数一数二的大机场。美国排名前一百的大企业,秃城大概能数出24个。是故,秃城号称南方的首府而不必谨慎心虚。

大秃城区植被覆盖很茂密,一年到头都是绿油油的。捎带着,秃城的秃子们也过得很滋润,不用像其他大城市的秃子们一样担心挨晒反光问题。走在树荫下,反而比有头发的还凉快。南方的红脖子虽多,也是以礼貌好客出名。南方人常说southern hospitality,南方式礼貌,自以为南方人比北方人礼貌文明些。

其实,我早年还有头发的时候,曾在中西部和东海岸呆过。感觉上还是中西部和东海岸人民豪爽客气多了。当然,我们秃城人民比起扭腰这种耗子成群的地方的草民,还是明显的文明温和一大节。扭腰的人士每天看陌生人乡下人和扭腰本身的胡同串子们太多了,谁都不把谁当回事儿,面对面的谁也不给谁个笑脸。扭腰佬们非要挤在屁股大的地方发财找乐子。所以,住得不好,心情不好,连招呼都不愿浪费了。而在秃城这地方,大街上碰见个人,大家还是点头致意,绅士作风不马虎的。这一比,老粗和绅士的区别立显。嘿嘿,可怜的扭腰佬们,我就不多说了。

谈到人群的问题,相比其他大城市,秃城的种族融合很不错。 虽然是猫有猫路,狗有狗道,在美国,居住的区域还是按收入划分,秃城这里的居民居住区种族混在一起的不少。基本上,这年头,只要你有钱,住哪儿都可以,没人敢拦着你。反正大家的钞票都是绿的。

秃城和南方其它州一样,有很大的黑人比例。在过去种族分离时期,黑人们被迫群居在一起,形成所谓的少数民族区。里面真的有人很少出来,一辈子没和别的种族,也就是白人,叁和在一起过。 经过四十年的努力,民权运动有成。今天,白人们不敢再挤兑老黑们。不论是在公司里还是政府里,老黑们的员工比例很高。跟白人同工同酬,平起平坐,一起吃香喝辣的。至于秃城的各级政府里,黑人的实力极大,基本把各种位子占住了,拿老白们做个陪衬伴舞的罢了。

除了政治上平权,黑人们的经济地位也改善很大。别的不说,秃城是全美黑人中产阶级最多的地方,也是全美黑人拥有房屋比列最高的地方。全国各地的黑人都知道秃城是实现美国梦的好地方。每年流进的黑人专业人士,远超过其他种族的流入比例。看样子,没几年光景,我们秃城就可能改称“路得劲-MLK \" 市了。

不过,什么事情从来都是有人欢乐有人愁。这美好前景,也让我们这种不白不黑的下中农基本群众捏着把汗呢。

不为别的,这房产是我们下中农一辈子的投资。要是一个不小心,不要说成为黑人为主的社区,就是成为黑人占大比例的社区,那可就不太妙了。不是为别的,这房价肯定提不起来了。

这话说出来不太好听。肯定要被人说成那个什么主义的。其实,咱们下中农才不管什么主义呢,谁帮俺们提房价,俺们就拥护谁爱戴谁跟谁谁转吆喝。要是你的房子买了十年不涨价,你说你心里生气还是高兴?咱们这后后博士后的文化程度也知道要为天下大众寒士得屋高兴。可是如果这种成果是以牺牲你的利益为前提,你还高兴得起来吗?

这话要从秃城近十年的变化说起。十年多前,我们刚来秃城时候,秃城的居民区域分划明显。北部算是白人区,鲜有黑人住进来。黑人基本居住在城区南部的传统区域。那个时候,只要说住在秃城北边,不论是东北和西北,肯定是安静干净的社区。

十年期间,黑人纷纷从城南部的传统社区搬出来,朝北发散居住。尤其是有正常工作和收入的黑人群众,基本不再回老社区居住,而是和老白们混合在一起。享受郊区生活得高品质。 而且,不但有好工作的黑人们要在白人区住下来,连低收入的黑人也想搬出传统社区,让孩子们在白人区的好学校里接受教育。

秃城的白人区里,常常有几个公寓群住满了黑人。黑人一旦住满了这种公寓群,白人一般不会再住进去。没几年,这种公寓群的房价就被压下来,越来越多的低收入黑人就会跟住进来。跟着来的还有犯罪分子。秃城东北边有几个公寓群,是公认的滥社区,里面常有贩毒的。送皮萨饼的人常常被抢。两年前还有个白人倒霉蛋失业后送皮萨被老黑白吃一张皮萨不算还挨了一枪送命了。后来皮萨店宣布不再送几个社区,还引起了有色人种协会秃城分会的抗议。可是,这种地方谁敢去啊。你问问老黑自己,恐怕谁也不愿意玩命送一张皮萨。

我们在95年看到秃城北边的一个古城颜色越变越深的趋势。抢劫新闻不断。决定搬到更远的一个小镇。这个小镇,上个世纪,曾是著名的小说《飘〉的作者的度假去处。刚来时,全镇就一家麦当劳,一个大食品店。一条两线公路贯通全镇。一片上千亩的大树林里,有鹿群,小野生动物。俺家后院的林子里就有鹿群。一晃间,昔日的树林不再。无数的大小商店林立,无数的新居民区开发出来。原来的公路也早就成为四线,整天车水马龙。年中的时候,镇政府宣布,最后一片260亩土地将开发成综合购物居住工作体 。居民的构成也飞快地从白人占绝大多数到少数民族日益增多。儿子的学校里,在2005年新奥尔良风灾后,一下转来近百个黑人。现在,几乎二成学生是黑人。儿子对他们近距离考察一番,觉得是典型的黑人形象:吵闹,扎堆,说自己的俚语。

秃城有名的石头山周围,二十年前是白人社区。现在基本是黑人社区了。从前道路干净,草地整齐。现在是百业没落,路上脏东西多。不修剪的草地,不粉刷的房子随处可见。一个老黑居然去抢石头山公园西门的门票处。不但抢走区区50元现金,还开枪打死一位作志愿工的白人老太太。如果去石头山高中,恍惚间你以为到了非洲。成群的黑少年穿着肥大的裤子和上衣 盯着外来人。

秃城宪政报说,当秃城北部区域的房子涨势好的时候,少数民族区域房子只落不长。少数民族中产阶级成了无辜受害者。这原因很简单,治安不好,学校很差,哪个家长愿意搬来凑份子啊?这样,房子在黑人手里倒来倒去,谁都想有人买就行,好赶紧出走。 其结果,房价只能越倒越低。

我们住了十年的这个社区,白人为主,各色人种都有。素来安静整齐。出门都不用上锁。几年前,搬来一家黑人。两个中学年龄的孩子每天在车库前哐哐地打篮球。家里常常挤满了人。车里的音响开得震天响。 甚至晚上很晚了还是有朋友出进。终于,他们付不起房贷被银行收走房子拍卖而搬走了。我们几家邻居不哟而同地出口气。

隔着几个房子,有家黑人新搬进来。两个大人一个少年,有四部车。要命的是一部破烂Jagar停在大路上,实在有杀风景。公然违背了社区规定。

我们原来那所房子的邻居搬走后,房子被一家从迈阿米搬过来的黑人家庭买下。按说花25万买下房子的人,应该有些水准。我去跟他们说赶紧剪草时,一个胖大黑娘们出来说,没有剪草机。无奈,我立刻把我家的机器借给他们,外带还送一罐汽油。

近一年来,社区的一个路段有几家黑人搬进来。眼看着路口上学的孩子群也一半一半了。

搬到新社区睡几觉后突然发现,得,这下子又和黑人作邻居了。真奇怪,在这种房价四五十万的社区里,居然有这么多的黑人。这个社区是秃城有名的中产阶级社区。 管理极其严格。

观察几天后,才放下心来:人家的草地比我家的绿,人家的车子比我家的高级,人家的孩子上私校,人家的老婆在家呆着。我老婆还得上班奔泊。人家的屋里高级家具,我家里的家具全是低档货。人家或者自己做生意,或者在大公司里高就。我还在那家小公司里给人数钱呐 。

嘿嘿,总算遇上有档次的高级黑同学们了。
我估计,在这里可以住到老了。

不过,我心里为黑人同学们高兴。社会平等正义,从他们的住处变化可以看到了。我相信,美国这个社会,会越变越好。当然,由于人口种群数量的变化,平均肤色也会越变越深了。

 
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