上海市政府今天上午10點召開新聞發布會，公布《促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，自今日起實施。意見提出：二套普通房首付不低於五成，二套非普通首付不低於七成；非本市戶籍居民家庭購房繳納個稅或社保年限（由累計繳滿兩年）調整為連續繳滿五年（註：補繳不行）；　嚴禁房地產企業和中介機構從事首付貸、過橋貸等場外配資金融業務。

而在新政發布的前夜，上海樓市出現恐慌性情緒、經歷了瘋狂的24小時。據《每日經濟新聞》，昨天上海一天一手房成交量超過1700套。等於每分鐘簽約1.2套，總面積超過了20萬平米。

而在3月6日兩會期間，上海市委書記韓正就明確表示，近期上海房地產出現非理性過熱，市場情緒抬高房價，對長遠健康發展不利。住房是特殊的商品，必須關注和加強調控。