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  渔舟舟的博客
  折腾
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一次买投资房的经历 2009-06-07 23:58:56

在子女教育中,培养孩子有高尚的理想和情操, 使孩子觉得每天的生活都有意义, 使生活更有动力更专注更简化, 无疑是一件特别重要特别有意义, 而又特别困难的事. 同时又是父母义不容辞不可推卸的义务和责任.没有人能替代父母, 老师不能, 学校不能, 社会团休也不能.

可是这崇高的理想, 说起来容易, 总结成教条容易,演讲, 演给别人看,讲给别人听容易. 面对自己的孩子, 让父母在现实的家庭生活中, 从吃喝拉撒的生活细节中, 从锅碗瓢盆的日常锁事中, 去活出理想, 活出事业,更直接的说就是用行为去回答孩子们面临的许多人生难题, 什么是幸福, 什么是成功,什么是人生的目标,什么是生命的意义. 父母亲该怎么样去做呢?

先讲一个生活中常见的故事,有关买房买车的故事, 刚发生不久.

今年母亲节前, 我确定帮太太换一辆新车. 起因与写博客有关.写了几个月博客, 主题基本上是围绕子女教育的, 越写越意识到, 要想子女漂亮聪明优秀, 最有效最直接的方法就是找个漂亮优秀的女人做老婆. 问题就基本解决了. 出于对太太的感激,  确定帮太太换一辆新车, Lexus RX 350. 安全灵巧,美观大方,又不奢华昂贵, 运动型车体,让中年女人既显成熟端庄又不失青春活力. 主意已定, 可是钱包空空, 所有的账号都泛红, 怎么筹到这笔钱呢?

平时爱看房屋销售广告.了解房价变化. 周六晚上上网查询, 发现有一套房子特别吸引人. 那是一片新开发区,所有的房子都是近两年内新建的独立房,有前后草坪,房子大都是 1700 平方英呎左右,用材优良, 做工讲究, 房价在十四万左右, 适合于第一次买房或投资房. 仔细再看看, 这套房子建于二00七年, 1707平方英呎, 业主弃房而去,正在拍卖, 参考价九万五千, 投标绝止时间为星期天晚上十二点. 还有一天时间.

第二天大清早和太太去看房子,外表上看上去全新, 里面也很好, 只是炉子和洗碗机被搬走,主要问题是厨房和饭厅正中有一条裂缝,从前至后贯穿了整个房子,  裂缝有将近一厘米宽,长长一条线, 看着很别扭,就象美女脸上被砍了一刀.

 走马观花看了一遍, 觉得不错, 如杲全部维修好, 作基础处理之后再重做地板, 费用大概在四千美元左右,综合权衡之后, 我们出标$82000.00, 顺利中标, 很快办好交接手续, 请基础处理公司对引起裂缝的边墙进行加固,重做地板后,裂缝消失. 房子看上去完美无缺,  如果比市价低一万多售出, 利润正好付车款, 如果出租, 租房市场更好,每月租金正好支付房和车每月的费用. 魚和熊掌兼得.

这钱来得大容易, 心里真还有点不踏实. 不过赚钱总比赔钱高兴. 带着小孩太太来欣尝新房子. 孩子们在客厅玩, 太太和我在卧室席地而坐,正是人逢喜事精神爽,  买了一只鸡, 生了一窝蛋, 蜉出了一群鸡,又下了一屋子蛋,鸡生蛋,蛋又生鸡, 生生生生生, 生出一个大麻烦,   坐在地毯上, 不知不觉中裤管湿了, 屁股湿了,按一按地毯, 地毯浸水, 大势不好!! 跳将起来,揭开地毯, 发现海绵衬垫胀饱了水,水泥地板上浅浅的一层水, 急冲冲跑去书房, 揭开地毯, 又是一层水, 跑去主卧房, 揭开地毯, 还是一层水,这房子闹水灾,  难怪这么便宜也没人敢买, 整个房子东南侧所有的起居室全部进水.查了查,发现管道系统工作完好,外面是大太阳,  天上没掉水,地下也没冒水, 水从哪里来呢? 这问题可有点伤恼筋,   难不成费一笔钱买了房子, 带来一堆麻烦, 既卖不出又租不出,偷鸡不成, 反啄几把米?

仔细考查,发现前两天下过大雨, 原来这幢房子的关键问题正是地表水排泄不畅, 暴雨时雨水会倒灌, 一方面进水损坏家俱地毯房屋结构, 另一方面使底部粘土巨裂澎涨后又大幅度收缩, 导致基础裂缝和不均匀沉陷, 原来的房東早就发现过漏水问题, 墙脚砖缝间有堵漏的痕迹,可能是堵不胜堵最后干脆弃房而逃. 再进一步考查,  发现了一个大疑点.房子正面右侧有一个花坛,建在书房外窗台下的墙脚边,与书房共用一堵墙, 花坛大约宽0.8,0.6, 长五米左右,超出房子右边砖墙近一米左右, 坛内杂草丛生,低部有许多枯黄的草叶, 排列倒是整齐, 就象潮水过后岸边留下的痕迹. 这个花坛可能有问题.

这天下暴雨,心里忧着进水的房子, 等不得下班, 提前回家, 穿上雨衣雨鞋, 带上铁镐铁锤.赶到新房子.发现花坛果然是一大问题, 房顶大量的雨水汇集到了花坛,花坛底部没有排水孔, 花坛成了蓄水池, 水深一尺多,往房内渗透. 房子侧面也有大量积水, 由于花坛外延过长, 阻滞了雨水向前院草坪排泄. 看来这花坛是祸源之一, 要么拆除, 要么打开通道. 拿起铁锤, 破坛放水. 由于石头水泥结构修建的质量很坚固,火星四溅, 想敲出一条槽还不大容易, 一边敲一边觉得很可惜,不忍心破坏, 听以停了下来,

 沉思片刻,转了转, 看是否有替代方案, 要简单易行, 效益明显,而且不做破坏. 慢慢的, 终于一个完整的南水北调方案应运而生. 蓝图在胸, 立即动手. 先挖一个U型管道,使坛内集水排向前院草坪, 再顺着草坪低洼线,挖一道七八米长的排水道, 将盆地集水引向公共排水道.如法炮制, 在房子的侧面挖出一条简易水道,再在花坛端部另挖一个U型管道, 使房子侧面的积水流入花坛.这样全线贯通.

暴雨继续在倾盆, 侧面的积水晃晃悠悠晃晃悠悠, 经过花坛端部的U 形管道进入花坛, 作短暂停留,又通过花坛正面的U型管道流出,再通过前面的排水道流走, 整个系统运行完美, 勘测.规划...施工.运行.管理一条龙, 信手拈来, 一气哈成.确实觉得很爽.泉水叮咚, 泉水叮咚, 泉水叮咚响,越过山岗,跨过草地来到我身旁, 泉水呀泉水你要到哪里去, 唱着歌儿 弹着琴弦流向了远方.

第二天, 母亲节的前一天, 阳光明媚. 趁雨后草地松軟便于施工,  买来百呎排水管, 十袋鹅蛋石, 请来一位工人,将排水道加深, 再将管道埋入, 管道进口处布置有拦污柵, 以免管道堵塞,再将石子倒在进口和出口处,保证拦污柵不变位,同时过慮掉杂草, 石子上又稀稀拉拉浇上一些水泥漿,起焊接作用, 使石堆有一定强度和形状, 最后将草地还原.

母亲节下午,早早收工, 变蓝领为园领, 开上送给太太的新车, 带着儿子女儿太太, 到施工现场开庆功大会,.少不了吹嘘一通深掏滩低筑堰,防洪灌溉养殖综合开发, 多目标决策,实践出真知,理论联系实际, 知识就是金钱, 开完现场庆功之后, 接着按高级经理的安排去庆祝母亲节.

故事讲完了.只是一个很常见的投资故事. 跟主题似乎很牵強附会. 不过 我相信买房买车一定是我们日常生中经久不衰的热门话题, 我们的子女跟我们一起生活成长,耳濡目染, 会形成他们自己的人格和观念,  我们的津津牙道, 苦苦追寻, 对孩子的理想和情操会产生什么影响呢?  (待续  )

 

 

 

浏览(3913) (0) 评论(4)
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文章评论
作者:欣岸 留言时间:2009-06-12 05:47:49
舟舟,你很能干啊,房子也倒腾了,车子也有了,顺便也给儿女们立了一个自力更生的榜样,连我们这些读者都学了很多。
回复 | 0
作者:意味 留言时间:2009-06-11 00:08:53
舟舟,

你说:我在这里吃过肉也喝过北风, 分享的都是些吃肉的故事.到我这里来的大多数都是现实生活中认识的朋友和网上的老明友. 总希望把最好的分享给大家, 共勉并带去祝福.

你的话,让意味震撼。高尚的人,总是把快乐给别人,自己默默承受苦难。
意味不仅喝过北风,还喝过西风,,,都是冷飕飕那种。饱尝辛苦是福气,一直都这样自欺欺人。呵呵。

还有,意味都会给新来的朋友写一小文,不巧正是休笔,给些时间,好吗?
回复 | 0
作者:漁舟舟 留言时间:2009-06-10 09:20:35
意味, 谢谢您来访, 您过奖了.
我在这里吃过肉也喝过北风, 分享的都是些吃肉的故事.到我这里来的大多数都是现实生活中认识的朋友和网上的老明友. 总希望把最好的分享给大家, 共勉并带去祝福.可惜能力有限.
你文笔优美, 品性高雅, 相信你会不负众望,祝福你!
回复 | 0
作者:意味 留言时间:2009-06-10 03:50:47
舟舟,
意味看的津津有味,感觉得到你很爱自己的太太和孩子,而且有头脑,动手又强,,,厉害!
敬待下集。
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