11月11日,A股大漲,地產產業鏈的強勢領漲功不可沒。 截至收盤,在申萬28個一級行業中,房地產以5.85%的漲幅領漲,建築材料以5.42%的漲幅緊隨其後,地產後周期家用電器也漲逾3%。 保利、金地、新城、陽光城等強勢封板,萬科漲逾9%;建材股中,東方雨虹漲停,海螺水泥漲近6%;家電股中,老闆電器漲超7%,海爾智家漲逾6%。 地產板塊發生異動,或因傳言融資端邊際放鬆的政策。 近期市場討論較多的是,央行召集相關部門企業開會,有房企建議,併購過程的負債不納入三道紅線。此外傳ABS重啟審批,傳要求銀行清理擠壓按揭等。另外昨日晚間,傳瀋陽放鬆認房認貸以及限購契稅等要求(後或撤回)。 目前,房地產銷售市場和土地市場仍在下行過程中,明年也非常有壓力。在此環境下,市場對政策的關注度、敏感度以及對政策調整的預期,都在增加。 今日地產及相關產業鏈上漲,主要是受上述傳言刺激。需要強調的是,上述政策變化都是市場傳言,目前為止並無官方證實。
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