淮南市田家庵区政府违法折迁安置

     案涉项目于2022年12月组织回迁入住，而规划、建筑工程竣工监督验收在2023年03月才办理，城建档案验收2023年07月，消防验收2023年09月，人防工程竣工验收备案直至2024年02月02日才办结。在回迁交付之时，全部专项验收均未开展，人防工程尚未竣工验收备案，项目整体不具备法定交付条件，该回迁交付行为属于违法提前交付。安置协议中任何约定“领取钥匙即视为交房、停止发放过渡费”的条款，因违反法律强制性规定而无效。案涉项目合法交付时间，应当认定为最后一项专项（人防工程）竣工验收备案之日，即2024年02月02日，建设单位应当补发2022年12月至2024年02月期间的回迁过渡安置费。

淮南市田区政府折迁违反以下法律法规：1.《中华人民共和国民法典》第七百九十九条第二款：建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

2.《中华人民共和国建筑法》第六十一条：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

3.《建设工程质量管理条例》第十六条：建设工程经验收合格的，方可交付使用。

4.《安徽省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》第十五条第二款：人民防空工程验收合格后，方可交付使用。

5.《人民防空工程建设管理规定》（国人防办字〔2003〕18号）第三十七条：人民防空工程经验收合格的，方可交付使用。

       我们问了北京律师和当地律师朋友，基本判定他们：

一丶违法回迁（提前回迁为了省钱，每家一年多安置费，商户除外，他们给到2025年底，比我们住户多给了三年钱）

二丶违法擅自更改规划！

三丶田区政府回迁工作组上下违法的事，向折迁办及区信访办几年了，至今不回应！

       我们会持续揭露，直到拆迁的政府部门知错、认错、改错！！！

     2026年11月8日