谈谈海景房

去年秋天去海口开学会，星期天去看望当医师的二哥，他的新家住在苍峰路，邻近医学院。记得他家原住在秀水区，可能钱多，买新房屋了。晚上闲聊起房价，问他为什么不买海景房。二哥看了我一眼，你也讲浪漫？他给我讲了一位老同学儿子的抱怨。那小子来海南八年了，他抱怨说：“海南本地人真聪明，原来不住海边是对的，我的房子买五年，房家具包括那些木制的门全都坏了，就是防盗网都锈断了，家里的电器特别是电脑老是发生短路毛病，瓷砖地板每天清晨都是水，害的我差点摔倒。” 我们挖苦他一句，年轻人摔不坏。他买房时征求我的意见，劝他不要买海景房，小子不听。

对于长期居住和生活在临海城市的人，对住在海边的直觉是海风、海浪、海潮、海盐、暴晒、潮湿、台风，还有多变的气候。
      就说海盐，其腐蚀性是可怕的。江苏某风电封母故障的分析讨论，某风力发电场已投产运行两年半，发生了封母短路故障征兆母线绝缘下降，有放电现象，且声响逐渐增大，有臭氧气味，而且日益加重。 检查可见封母内面烧焦变黑，支持绝缘子有龟裂，闪络痕迹明显严重。护套膨胀畸形，箱内水珠遍布，设备受潮严重。 检测及盐密度化验等检查 ：绝缘子盐密度大于0.2mg/c㎡，表面污染度超达3级以上。 母线短路事故有两个主要原因： 一是设备本身受盐垢等污染后表面产生辉光放电，使设备绝缘水平下降， 二是外部高温、高湿环境，尤其在类似雾天的空气中含盐等污染物 成分聚集增加，介质电导增强，尤其是在相对湿度超过75℃%时，直接威胁到设备之间的绝缘状况，理论专家结论：沿海电气设备容易受到盐份污染，影响设备绝缘。现代家庭电器众多，海景与海盐终生相伴，你也想与海景相守终生？

再说暴晒。嫂子说，海边生活的人都比市内人黑，其实是紫外线直照皮肤的结果。通常来讲,紫外线分为UVA,UVB,UVC,因为波长不同,它们对人体伤害也有区别. UVA,波长较长,为320-400纳米,一年四季活跃于空气中.具有高度的渗透力,能穿过墙壁或玻璃而袭击真皮层,甚至皮下组织,使皮肤中的胶原蛋白纤维断裂而失去弹性,同时又激活硌氨酸酶,加速黑色素的生成,最终结果是使皮肤过早衰老,造成长期,慢性和持久的损伤,所以UVA又被称为老化射线(UA Aging) UVB,波长约290-320纳米,较UVA要短.它能直接作用于皮肤层,引起即时,严重的对皮肤损伤,例如红斑,晒伤等,同时加速黑色素的生成.UVB的渗透力虽不及UVA,但会过分曝晒而令皮肤容易患皮肤癌,还能伤眼，引发白内障，因此UVB也被称为晒伤射线(UV Burn)。因为海水对太阳光中紫外线的吸收率极少，导致海平面对紫外线的反射、折射就很多（太阳光中有3%的紫外线）。海水里还夹杂着的盐分，盐吸水，会使你的皮肤变得干燥然后失去低于紫外线的能力。加之海边的紫外线强烈，海水又不能吸收紫外线，而是把紫外线原原本本的反射的你的皮肤上，所以在海边更容易变黑，这种变黑不是健康，而是受损。海边紫外线浓度可高于市内2-15倍，面对海面的山坡受量较大，人体受紫外线灼伤也大。午后3-4小时紫外线就如狼似虎，成杀手了。

又说潮湿。海上生海雾，多晚十点以后，海雾蒙蒙。这实际上是潮汽潮湿，而且是含高盐分的潮湿，潮湿度多超过78%。医学上空气的湿度与呼吸之间的关系非常紧密。在一定的湿度下氧气比较容易通过肺泡进入血液。一般人在45-55%的相对湿度下感觉最舒适。湿度过高影响人调节体温的排汗功能，人会感到闷热。总的来说人在高温但低湿度的情况下（比如沙漠）比在温度不太高但湿度很高的情况下（比如雨林）的感觉要好。  空气湿度过大对人体健康不利。湿度过大时，人体中一种叫松果腺体分泌出的松果激素量也较大，使得体内甲状腺素及肾上腺素的浓度就相对降低，细胞就会“偷懒”，人就会感到无精打采，萎靡不振。长时间在湿度较大的地方（如高山、海岛）工作、生活，还容易患风湿性、类风湿性关节炎等湿痹症。现代医学还证实，空气过于潮湿，都有利于一些细菌和病菌的繁殖和传播。科学家测定，当空气湿度高于65%病菌繁殖滋生最快；正是因为空气湿度影响着人体健康，海边潮湿周而复始，对人本健康的影响就可想而知了。

还有海风。海风如刀，可以把海岸的巨石风化，把石头割成瓦砾；台风如魔，可以摧枯拉朽，狂扫一切。当然地震海啸是少数。海岸上的鱼民把海当成丛林，就像山民生活在丛林一样，面对的是豺狼虎豹。

二哥说，海南本地人看到大陆人高价购买海边的所谓海景房，几乎全都认为大陆人愚蠢，本地人祖祖辈辈都不愿意住在这些鬼地方，远离海岸，可就是大陆人还把这当做宝。买海边土地的是大陆人，开发商也是大陆人，炒房的也是大陆人，最后被套的还是大陆人，海南本地人完全是看客，他们就坐着看戏而已。

海景房只能作为 旅游看海，住三五天，六七天而已，不能作居住选择。二哥说，买海景房者，或真为傻子，也可能为二百五，人云亦云，有钱，小土豪，讲浪漫，海天一色， 大海呀大海，我的故乡！但没想海岸上的鱼民把海当成丛林，就像山民生活在丛林一样，面对的是豺狼虎豹。