瘾君子，即吸烟和吸毒上瘾之人。烟吸上了瘾，是很难戒的；毒吸上了瘾，更难戒。一旦，有了二、三十年的烟龄和毒龄，要想戒，难于上青天。

久而成瘾，积习难改也可以解释为什么中国房地产至今居高不下？也可以解释为什么调控政策总是铩羽而归？连续几十年地吃土地饭，不想上瘾也会上瘾，再有创造性的父母官也会染上卖地瘾。榜样的力量是无穷的，看到四周的人都在靠卖地出政绩，即便是愚公也不会继续挖山不止，更不会让自己的子子孙孙继续挖山不止。人是利益动物，而且会选择最轻松的生存方式。可以坐吃的人，是很少会有动力去创造的；可以点土成金出政绩的人，绝对不会傻乎乎地去学愚公的。

卖地，是已经盛行了几十年的绝世武功。学武者都是无师自通的，其特点就是付出最少、收益最大最快。久而久之，怎么有可能不上瘾？怎么有可能不走火入魔？因此，卖地即创造了一个时代，也断送了一代人的创造力。周而复始卖地的惯性造成了严重依赖土地的财政，也造成了依赖拆迁出政绩的官员的惰性。

放眼当今世界还有哪个国家的市长和县长能有那么多的土地资源？太轻松了，双手插在兜里指点江山，圈一块地拆，圈一块地造；造一个新区，造一个政绩。。。。。。如此轻松的对其有百利而无一害的买卖做久了，创造力必然退化。卖地成瘾的瘾君子，已经手无缚鸡之力了，已经走火入魔了，已经学不会其他武功了。所以有了地方官员的心里话：“只有抓住这根救命稻草，地方财政才能多扛几年。”卖地，成了地方财政的救命稻草，在这种情况下，瘾君子们有可能自己戒掉已然缠身的瘾吗？唯一的办法就是强制戒瘾，这样会短痛；要是继续任由瘾君子们“土地财政”下去，由于卖地是不可持续，时间越久后果越严重，这样就会长痛。如果说早先的靠卖地发展经济是“降龙十八掌”的话，那么，如今的大拆大建只能是“九阴白骨爪”了。

很多地方官靠圈地卖地建立起自己的政绩高塔而把高债务、高能耗、高污染的一地鸡毛留在屁股的后面。“不以GDP论英雄”和将审计当家人债务的两把火足能把“土地财政”和拆迁卖地成瘾的瘾君子们烧醒。但最后结局究竟如何却取决于瘾君子们能否戒瘾！只有当瘾君子能够把自己看成是一无所有的叫花子的时候，才有可能浴火重生！