在多伦多买房，实现家庭资产多元化配置 金融街地产 BROKER 李军 随着全球一体化加快，越来越多中国家庭开始海外投资。据数据显示，近年来中国家庭海外投资呈倍数增长，2015年已达数百亿美元。当前中国经济前景不明，股市波动大，房地产黄金时代已过，许多有识之士意识到家庭资产多元化配置的重要性，认识到在多伦多这座适宜人类生存和发展的国际移民城市投资房产的价值。 改革开放三十多年，国人生活和财富观念发生巨大转变。过去几代人生活在传统小镇或村庄，如今家庭成员遍布全球，借助互联网紧密联系。中国政府积极鼓励“走出去”，人民币国际化更为海外投资提供便利。“走出去，世界就在眼前；走不出去，眼前就是世界”。多伦多的房屋投资价值主要体现在三方面： 1. 保值增值能力强 自2008年金融危机以来，全球多国实行宽松货币政策，大量印钞票，市场流动货币激增，推高了资产价格。许多城市居民变成“被富贵”的百万富翁，因房地产升值显著。多伦多市中心十几万加元买的旧房，十年后价格常常翻几倍，成了家庭财富的重要组成部分。货币长期贬值，土地和房产长期升值已是不争事实。在全球宽松货币环境下，投资多伦多优质物业，财产自然增值。 2. 分散投资风险 投资风险无处不在。许多国内企业家因投资领域单一，遇到产业调整或经济波动，企业陷入困境甚至破产倒闭。曾风光一时的煤矿老板因未及时分散投资，现已破产流浪。而有识之士在国内取得成功后，懂得分散风险，在多伦多投资房产。无论全球政经如何波动，多伦多房产始终稳健升值。经济低迷时，投资者可依托多伦多物业实现华丽转身，开启新生活。懂得多元配置的人才是真正立于不败之地的投资者。 3. 实现财产国际化配置 近年来全球政经形势复杂多变，货币汇率剧烈波动。单一货币资产易受冲击，家庭财产多元货币配置显得尤为重要。中国经济虽面临产能过剩和低投资收益，但仍需保持增长以保障就业和社会稳定。长期宽松货币政策和人民币国际化背景下，人民币贬值是大概率事件。投资多伦多房产，实质上将人民币资产转为加元资产，实现财产国际化和风险分散，保障财富安全。 总结 自2015年以来，多数经济学家认为中国经济长期趋势向好，但短期内需调整。投资者应关注宏观政策，顺应时代潮流调整投资方向，实现家庭资产多元化配置。当前中国鼓励民间资本“走出去”，这是家庭资产配置的良机。 多伦多房产作为全球一线城市资产，过去十年价格稳步上涨，投资回报率领先众多领域。投资多伦多物业不仅助力资产增值，还有效规避投资风险，实现财富保值。懂得分散风险的投资者在经济波动中游刃有余，未分散风险者则可能陷入困境。 多伦多房产投资兼顾稳定和增值，是实现家庭资产多元化配置、保护财富安全的重要选择（本文仅为学术探讨，不作为投资建议）。
|
