有两会代表透露:2009年全国土地出让收入约达14239亿元,一些城市年土地出让收益占到了财政收入的五六成之多。于是,有文章提出:从制度安排上弱化地方“以地生财”的冲动。 这个提法方向绝对正确,但具体操作难度很大。这是因为“以地生财”已经不是什么一时的“冲动”了,而是三十年来养成的习惯了。偶然“以地生财”可以称之为“冲动”,一冲一动,不冲不动。三十年下来,已经习以为常了,已经有惯性了,不冲也在动。要想改,绝对难! 试想:如果一个小孩出生后整整三十年一直在捧着奶瓶,如果马上“弱化”吃奶而吃其他粗粮,他的肠胃功能能适应吗?如果一个整整三十年一直习惯靠变卖祖产而生存的人,也就是捧了三十年的土地奶瓶子,要他马上靠真本事生存,肯定是强人所难。 已经习惯了三十年,要想弱化,至少要有一个三十年的三分之一,也就是十年的调适期吧!都说中国的独生子女养尊处优,其实真正养尊处优的是有大片大片好地卖的地方官员。东面靠海的绝对比西面山上的更难“弱化”,吃惯细粮的比吃惯粗粮的更难“弱化”。正因为如此,地价一直在强化,一直在冲顶。为什么?小孩子,一点点奶水就够了,三十岁的成人不是一点点奶水可以养活的,加上还有不少上下其手者,心越来黑,手段越来越狠。以前用小地生小财就已经满足了,现在要靠地王生大财方可罢休。所以不冲动则已,要冲动就要冲到天。看到天价地块,兴奋都来不及,谁愿意弱化?调控房地产,这是地方官员最不希望看到的事。 事到如今,要“弱化”很难,因为是利益所在,要他们自断财路,自行了断,想也别想。不过有一灵丹妙药可以试试,其实这一招还是老人家为了削弱各大军区军头势力时走的一步妙棋,眼下活学会用毛泽东思想,可以用同样的手法去达到不同的目的。 什么灵丹妙药?对调地方官员,把在有好地和多地的地区的官员调到到无地或少地的地区去,到了那里自然会“弱化”,你不是觉得自己创GDP有一套吗?那好,不靠卖地才是真英雄。原来在无地或少地的地区的官员调到有好地和多地的地区去,以前紧日子过惯了,不至于一上来就大手大脚,即便环境可以改变人,但是改变也是需要时间的。 对一个有如此众多人口的大国,拼命卖地,拼命在良田里灌入水泥,肯定不是国家和民族之福。网上军迷朋友很在乎中国制造航空母舰,其实,即便没有航空母舰还不是致命的。如果有一天,天灾和战争真巧不幸同时降落在中国的土地上,一旦缺少粮食,即使不战也会大乱,大乱之后,还有什么戏唱?居安思危,为了后代子孙的生路,热衷于卖地者,请你手下留情! |