设万维读者为首页 万维读者网 -- 全球华人的精神家园 广告服务 联系我们 关于万维
 
首  页 新  闻 视  频 博  客 论  坛 分类广告 购  物
搜索>> 发表日志 控制面板 个人相册 给我留言
帮助 退出
 
王博看美加  
首招寄宿生,初中及以上,高贵林,包食接送,callaaz@yahoo.ca  
网络日志正文
一亿美金很牛X? 在曼哈顿只能买巴掌大地方 2017-08-22 19:23:50

最近我看到一个暗盘,是一家高层的酒店,在纽约曼哈顿的CBD。叫价是一亿美金。

我做商业地产的时间其实也是非常短,只是华人做这一行的人还比较少,所以比别人多看到一些行内很让人惊奇的事情。

可能是因为见识少,这个叫价我自己也是吓了一跳。

一亿美金毕竟是很多的钱啊。而且特别让人惊奇的是,这个商业地产的占地只有500平方米或者5000多平方尺,也就是一个普通的独立别墅的占地面积。

这也许就是商业地产的奥秘所在。

商业地产之所以不同于民用住宅,就是因为它不仅是地产,也是生意的买卖。

一个商业地产是否值钱或者价格是多少,涉及到地价、物业、生意以及生意的潜质。

还记得纽约的华尔道夫酒店吗?

2015年中国安邦保险集团以大约20亿美金的价格购买了这家酒店。

华尔道夫酒店在曼哈顿中城占整整一个街区,在这个地段,光买下一个面积类似的街区,价格就在20亿美元左右,这还没把华尔道夫的品牌效应算进去。

现在曼哈顿中城的公寓均价是500万美元,而华尔道夫的贵宾楼,现成就有100套公寓。

所谓“内行看门道,外行看热闹”。

今天就讲这么一点比较特别的东西,大家自己玩味一下。

关注YOUTUBE视频节目《王博谈美加》,观看更详细内容。


浏览(1294) (0) 评论(0)
发表评论
我的名片
王博看美加
来自: 温哥华
注册日期: 2017-06-28
访问总量: 1,340,542 次
点击查看我的个人资料
Calendar
我的公告栏
招寄宿生一人,callaaz@yahoo.ca,安
最新发布
· 晚舟归来(355):贝益民“卷入旋
· 晚舟归来(354):“习主席在下一
· 晚舟归来(353):“回家”
· 晚舟归来(352):“五户联保”
· 晚舟归来(351):贝益民“认错”
· 晚舟归来(350):“不准保释”
· 晚舟归来(349):江晚舟被捕
分类目录
【王博谈美加】
· 晚舟归来(355):贝益民“卷入旋
· 晚舟归来(354):“习主席在下一
· 晚舟归来(353):“回家”
· 晚舟归来(352):“五户联保”
· 晚舟归来(351):贝益民“认错”
· 晚舟归来(350):“不准保释”
· 晚舟归来(349):江晚舟被捕
· 晚舟归来(348):暴风雨前的生
· 晚舟归来(347):穗穗入籍美利
· 晚舟归来(346):穗穗“隔街望母
存档目录
2022-07-04 - 2022-07-25
2022-06-06 - 2022-06-27
2022-05-02 - 2022-05-30
2022-04-04 - 2022-04-25
2022-03-07 - 2022-03-28
2022-02-07 - 2022-02-28
2022-01-03 - 2022-01-31
2021-12-06 - 2021-12-27
2021-11-01 - 2021-11-29
2021-10-01 - 2021-10-25
2021-09-06 - 2021-09-30
2021-08-02 - 2021-08-30
2021-07-01 - 2021-07-30
2021-06-03 - 2021-06-28
2021-05-03 - 2021-05-31
2021-04-01 - 2021-04-29
2021-03-01 - 2021-03-29
2021-02-01 - 2021-02-25
2021-01-02 - 2021-01-30
2020-12-02 - 2020-12-31
2020-11-02 - 2020-11-29
2020-10-02 - 2020-10-30
2020-09-01 - 2020-09-30
2020-08-01 - 2020-08-30
2020-07-03 - 2020-07-31
2020-06-01 - 2020-06-30
2020-05-01 - 2020-05-31
2020-04-01 - 2020-04-30
2020-03-24 - 2020-03-31
2019-08-01 - 2019-08-29
2019-07-01 - 2019-07-30
2019-06-05 - 2019-06-30
2018-07-03 - 2018-07-26
2018-06-01 - 2018-06-29
2018-05-01 - 2018-05-31
2018-04-02 - 2018-04-30
2018-03-01 - 2018-03-29
2018-02-22 - 2018-02-27
2017-09-01 - 2017-09-25
2017-08-02 - 2017-08-30
2017-07-01 - 2017-07-31
2017-06-28 - 2017-06-30
 
关于本站 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Copyright (C) 1998-2024. Creaders.NET. All Rights Reserved.