今天我讲房屋外围保护工作中最主要和最常见的一项：外墙。

在讲外墙之前，先给大家描述一下，外墙对于房屋来说到底是什么。

我们居住的房子都有两层墙，一层内墙，一层外墙。内墙的功能是承重和间隔，外墙的功能是挡风防雨。外墙对于房子来说，就像是一个人身上穿的衣服，而且是有防水功能的衣服。这个功能很重要，就像衣服对于我们的身体的重要性一样。这也就是为什么，房屋的外墙，在专业术语中，其实就叫COAT，外衣的意思。

外墙的材料通常分为石材、木材和复合塑料。塑料的材料不会发霉腐烂，但是没有呼吸能力，对木质房屋的适宜性其实不好，这就是为什么，真正的好房子没有用塑料外墙的，即使是很普通的房子，在加拿大，通常外墙使用的也都是各种木质的外墙。而石材通常只作为装饰。

既然外墙的功能如此重要，那当然它的维护一定很重要。

在讲如何维护之前，我们首先要讲讲，外墙通常容易出现哪些问题。外墙最容易出现问题的地方总是在墙的下半部分，比如外墙接近地面的地方、墙角的地方，还有错层的房屋，上一层与下一层交叉的地方，因为这些地方长期容易接触到雨水、雪水，而且外墙的一些地方往往长期没有充足的阳光。

由于雨水和少光的原因，这些地方会很自然的产生霉菌和青苔，时间一长，再抗腐蚀的木头也渐渐的被腐蚀掉了。腐蚀到一定程度，超过埋藏在外墙最下面的那一层白铁皮防护层之后，雨水就会跑到内墙里面去了。

维护外墙的方法其实没有你以为的那么难。

如果你家的是两层或者三层的独立屋，但是没有错层，那么，你的工作最简单，基本上只需要检查一楼贴近地基的地方，看看那里的外墙，在最下面的地方，有没有发霉，腐烂，或者油漆剥落的现象。

如果有，到HOMEDEPOT这样的地方，找到销售员，让他帮你找到专门除霉除青苔的化学药水，戴上手套，用海绵之类的东西，清洗有霉菌青苔或者腐烂的地方。注意，有些化学药水需要按比例和水勾兑，清洗之后，等一天左右，让外墙完全干透，不需要用清水去冲洗，直接重新刷油漆。如果你工作认真细致，这项成果至少可以保持三年。

如果你家的是两层或者三层的独立屋，而且有错层，那么，你的工作会比较复杂一些，因为你需要上到二楼甚至三楼，而且还要在二楼和三楼做工，包括刷油漆。如果你家的屋顶比较陡峭，那么你一定要找专业人员来做，因为你自己做，太危险了。

如果你家的屋顶比较平坦，你完全有能力自己做，那么，你需要做的内容与前面讲的基本上一样，检查外墙最下面的地方，有没有发霉，腐烂，或者油漆剥落。

注意，即使你自己对自己有信心，你最好事先简单实验一下，看看你站在二楼或者三楼上，清洗和刷油漆有没有困难。通常一旦你站在有一定坡度的屋顶上，做工是有相当难度的，超乎你的想象。一定要注意安全。

还有一个简单的办法，就是在外墙有发霉，但是腐烂并不严重的情况下，你只需要用喷水枪，将化学药水或者调制的化学药水，使劲喷洒在出现问题的地方，就可以了，因为所有的这些药水，都是不用另外再用清水冲洗的。