今天網路上登出一片文章，來源是《這才是美國》，題目是“美國人眼裡哪些州最宜居？讓華人大跌眼鏡”，很多人關注，這篇文章我至少在去年就看過，也可能是因為我看的是房地產行業的內部消息。既然很多人現在才看到，而且也關心，時間問題似乎變得不重要，我也就不妨講點看法。

根據這個報告，前50名中，華人最多的加州排名50，倒數第一，離我家溫哥華最近的華洲排21，排在第一位的是北達科他州（英語：State of North Dakota），這是美國中西部大草原里最北的一個州。

這個排名主要看自然環境和社會環境兩個指標，從數據分析上來看，你似乎找不出什麼毛病，但是我跟大家一樣，看着那個結果就是覺得彆扭，其實原因是這種所謂的排名，它在設定評判標準的時候就已經做了手腳，之後又在各類指標的占比方面搞些小動作，你如果是只看後面的數據和分析，你從一開始就落入了他給你下的“套”，它就是個“偽命題”。

我今天要說的是，華人真是了不起，無論是移民美國也好，移民加拿大也好，幾乎沒有幾個人是真被這種“偽科學”給忽悠到的。

華人移民選擇的居住地全部都是人口密集的大城市，其實這一點非常地聰明和科學，因為“人口”才是最最重要的。特別是華人移民，喜歡往人多的和大家都願意去的地方跑，因為人口足夠多，房子才值錢嘛。新移民，沒有多少本地的知識背景，最可靠的辦法，不就是看別人怎麼做嗎？而且，新增人口多，移民就比較多，文化就更多元，也就更適合華人生存發展。

所以，人口的數量和增長率才是的第一位的衡量社會發展現狀和未來的“硬指標”，人口的變動就是“投票的腳”，加拿大的多倫多、卡爾加里、溫哥華，美國的底特律、芝加哥、達拉斯、舊金山、西雅圖，這些城市在過十年中，人口的變化與城市變遷的關係，都是非常清楚地說明了，什麼樣的地方才是真正最適宜人居住的。

我這些年一直作為個人，在幫助華人做商業地產的投資，總結了一些通俗易懂的自我判斷房地產價值的辦法，比如2017年8月寫的《在北美買房，要拜的“財神”叫什麼》（之一之二），有興趣的人建議你去看看，一定大有裨益。

我在維基百科上查看了一下，北達科他州從上世紀90年代起，人口就在下滑，而且總人口中25歲以下的人口比例特別低。就這樣的一個“鬼”地方，自己的人都不願意呆，就算是年年排第一，也一定是沒有前途的。