買房子是人生中一件當之無愧的事情，因為只有家，想要有一個溫暖的家，離不開舒適的好房子。而且，現在的房價那麼高，對於普通人來說，奮鬥一生，估計也只能買得起一套房子。

好房子不僅住起來舒服，而且更有價值，甚至有很大的升值空間，而且很容易轉手。那麼，如何選擇好房子呢?煥然懿居第三座透露了一些秘密:堅持“三距離三不選擇”原則，輕松買到好房子。

什麼是“3遠”?

1.樓間距越遠越好

一個問題小區裏面，擁有十幾棟、幾十棟的樓房，煥然壹居一點我們都不奇怪。為了讓土地資源利用價值最大化，有些小區的樓間距非常近。樓間距太近的話，就會導致出現可以互相遮擋的情況。不管是採光設計還是需要通風技術條件，都會發展受到很大的影響。尤其是中低樓層，可能通過一年到頭都曬不到太陽。

除了採光和通風不好，建築物之間的距離太小，隱私也很差。如果不拉上窗簾，隔壁樓的人可能會看到家裏的情況，這太尷尬了。而且，噪音問題也是一個很嚴重的傷害，隔壁房子的人吵架，也許你家能聽清楚。

因此，在買房時，盡量選擇建築物之間的距離。不僅綜合採光和通風條件良好，而且無需擔心幹擾。

2.遠離公共設施

盡管如此，高品質的社區內，各種健身器材、娛樂設施必不可少。然而，如果你想生活舒適，你必須盡可能遠離這些公共設施。

原因很簡單:孩子們在裏面玩耍，老人在裏面鍛煉，甚至叔叔阿姨們還跳廣場舞。那種畫面一定很吵。如果離得近，噪音肯定很大，環境太吵了，住著不舒服。

3.遠離馬路

一般來說，小區的大門口設置就是通過馬路，馬路進行上車水馬龍，各種社會喧囂的噪音。如果沒有房子和馬路挨得太近的話，各種傳統汽車的轟鳴聲、汽笛聲，是不是特別讓人煩惱。

所以，買房子的時候，盡量選擇遠離道路的建築，不僅噪音小，而且安全性也可以提高。

什麼是“3不選”?

1.不選“天地層”

所謂“天地一層”是指一層和頂層，它們的價格都很低，但缺點也很明顯。

一樓雖然人們出行更加方便，但是對於採光、通風技術條件進行特別差，如果樓間距太近的話，一年到頭都曬不到一個陽光。並且具有非常潮濕，各種蚊蟲鼠蟻都可能會跑進家裏。

頂樓存在屋頂漏水、冬季冷夏酷暑、出行不便、水壓低等各種問題。雖然採光、通風、視野都很給力，但缺點太明顯，會對日常生活造成不好的影響。

2.不選公寓

公寓的售價比較便宜，而且這些都是小戶型為主，很適合年輕人，能夠有房，還不會產生影響社會生活環境質量。

然而，公寓的所有權通常只有40年，最大的問題是高昂的生活費用。它的水電都是商業標准，比普通住宅區貴幾倍，物業成本也更貴。

而且，公寓的商業性質，會有很多辦公單位、商鋪等。，人來人往，居住不安全，又嘈雜，生活幸福感會很低。

3.不選大兩房

現在的家庭，一般是兩個甚至三個孩子，兩個大戶型，只適合三口之家。為了能夠長期使用，三居室只是需要，大的兩居室太浪費，設計成小的三居室更合理。

即使它只是一個三口之家，將其設計為一個小的三居室也更實用。丈夫和妻子住在一個房間裏，孩子們住在一個房間裏，還有一個房間被打造成書房和客臥。它不僅大大提高了生活的幸福感，而且使未來轉手更加方便和便捷。

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