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美国房貸拖欠嚴重 大銀行出招-買回呆帳 2007-02-16 09:09:21


房貸拖欠嚴重 大銀行出招
逼次級貸款業買回呆帳

【本報訊】華爾街日報15日報導,由於拖欠房屋貸款的美國民眾愈來愈多,大銀行和華爾街的控股公司已向提供次級房屋抵押貸款(subprime mortgage)的公司出招,逼他們買回房貸呆帳,藉以脫身。此種做法已加速次級房貸業者破產或使其遭到淘汰。

報導指出,在2005至2006年房市火紅期間,提供給債信不好者的次級房屋抵押貸款,大行其道,業者因利息很高而獲利甚豐,大銀行和華爾街大公司也用貸款給此種業者或予以併購的方式,大量吸進此種貸款,分一杯羹,如今房貸拖欠嚴重,他們急於擺脫,以免受到拖累。

華爾街日報指出,美林(Merrill Lynch)、摩根大通(J.C. Morgan Chase)和匯豐控股(HSBC Holdings PLC)等公司正設法迫使次級房貸的原始放貸業者把此種房貸的呆帳,予以買回。

它說,美林公司去年12月要求總部在加州的雷斯梅房屋貸款公司(ResMae Mortgage Corp.),把價值3億800萬元的房屋貸款呆帳予以買回。這家公司2006年放貸出去的次級房屋抵押貸款總額為35億元。

雷斯梅公司原先已因房市不振導致虧損,經不起此一重擊,終於在本周申請破產法保護。

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