设万维读者为首页 万维读者网 -- 全球华人的精神家园 广告服务 联系我们 关于万维
 
首  页 新  闻 视  频 博  客 论  坛 分类广告 购  物
搜索>> 发表日志 控制面板 个人相册 给我留言
帮助 退出
 
呱呱随笔  
耶稣的门徒,微软认证系统工程师,前中科院高级工程师,业余作者。  
网络日志正文
呱呱随笔:多伦多的房价还会大涨吗? 2015-03-31 20:22:51


房子是很多移民关心的一个话题,似乎大多数舆论认为多伦多的房价还会大涨,不会跌。我挖空心思思考,找到了几条反调调。

1.是谁拥有房地产价格有关政策制定权?不象中国,房产价格的话语权掌握在那些既得利益者手中,他们希望房价永远涨,哪管外面洪水滔天。现在房子的价格本地人都已经承受不了啦,并且已经有气要发到某些中国人头上。注意了,移民政策是经常在改的,中国的投资移民已经不怎么受欢迎了。所以把房地产的泡沫寄托在那些中国富豪上可靠吗?

2.加拿大是那些中国土豪的理想乐园吗?NO.这里没有那么多灯红酒绿的生活,也包不到很多二奶,也不能随便打骂女人。关系后门没门。他们在这里买房子生根,可能吗?买房做投资?卖给富豪们自己?卖给本地人?卖给打工移民?想想吧。

3.靠中国来的部分富家子弟买房子?他们会想留在加拿大吗?这里可不能任性。犯了事,李刚他爸在国内,在这不管用啊。这里哪有国内好玩啊?如果不想长期呆在加拿大,买房子干啥啊?

4.在某些富豪国人眼里,现在加拿大已经是“艰难大”了,到这里来不是掉了他们的价吗?

5.现在新CONDO 热销,说明很多人买不起独立,半独立房子了。另一方面,大房子相对泡沫更高,小房子换大房子的人要新增不少贷款额度,但是年纪已经不小了,身体在走下坡路了,工作也不是那么稳定,难道还要继续拼命为银行打工,卖命吗?所以可以肯定小房子换大房子的人会减少。经纪们光靠卖CONDO咋发财啊?你们也要造造舆论,把多伦多的独立屋,半独立屋的价格降下来,大家都能买得起house了,你们的佣金也会提高啊!眼光要放远一点。

6.如果多伦多的高房价长期靠外来资金支撑,可能吗?多伦多现在的可适宜居住性已经下降了。北京,深圳的超高房价其中一个原因是靠中国其他省市来支撑的,因为很多北京人,深圳人靠挣全中国人民的钱。加拿大庞大的多伦多人可以挣相对少的其他加拿大人的钱吗?纽约,东京房价高那是它们有自己的独特优势。请问,现在多伦多还有啥?

7.Target,Tigerdirect, Futureshop的关门歇业说明加拿大人的消费能力下降,手头拮据,哪有能力负担买高价房啊?

8.很多十人,百人,千人的行业工厂,公司悄无声息地倒闭,加元利息这么低,说明加拿大的经济很不景气,房价已经这么高了,它还有继续冲高的可能吗?

9.可以肯定外来客户,移民富豪在购买房子的客户人数中占少数,他们买房子可以任性,可以大幅加价,但是本地打工居民再也跟不起了,靠他们把房子整体价格继续向上带不可能了。

以上是我竭尽所能想到的,大家再加一点反调调。。。。


浏览(5419) (1) 评论(6)
发表评论
文章评论
作者:呱呱随笔 留言时间:2015-04-02 08:34:47
难道新增移民都是富豪吗?
回复 | 0
作者:都市农夫6 留言时间:2015-04-02 06:31:00
人口增加速度比房屋增加速度快,不涨也难。
http://www.newgeography.com/content/003715-the-evolving-urban-form-toronto
回复 | 0
作者:都市农夫6 留言时间:2015-04-02 06:26:20
移民和低利率是涨的关键。
回复 | 0
作者:呱呱随笔 留言时间:2015-04-01 06:12:23
老人会死去,出生率在下降啊。
回复 | 0
作者:pumbaa 留言时间:2015-03-31 21:09:48
还有就是市区不允许再增加独立屋了,是2005年市议会通过的法令。所以现在大量造condo。
回复 | 0
作者:pumbaa 留言时间:2015-03-31 21:02:09
我看涨。

因为多伦多每年房子的批建数是根据移民数定的。外资流入多了房价上涨,本地人就要租房住了。而且目前工资长得也很不错。
回复 | 0
我的名片
呱呱随笔
注册日期: 2013-12-26
访问总量: 215,722 次
点击查看我的个人资料
Calendar
最新发布
· 呱呱随笔:远离危险与试探,由我
· 呱呱随笔:三个钓鱼人论道特朗普
· 呱呱随笔:笑对人生
· 呱呱随笔:新冠是怎样撕裂华人社
· 新冠阴影笼罩之下的呱呱(5):做
· 新冠阴影笼罩之下的呱呱(4):安
· 新冠阴影笼罩之下的呱呱(3):早
分类目录
【人生感悟】
· 呱呱随笔:远离危险与试探,由我
· 呱呱随笔:三个钓鱼人论道特朗普
· 呱呱随笔:笑对人生
· 呱呱随笔:新冠是怎样撕裂华人社
· 新冠阴影笼罩之下的呱呱(5):做
· 新冠阴影笼罩之下的呱呱(4):安
· 新冠阴影笼罩之下的呱呱(3):早
· “尽早实现财务自由早退休” – 呱
· 中医治疗新冠病毒疗效的思考
· 检讨中国的合餐制 – 武汉肺炎疫
【信仰与生活】
· 西安交大多伦多校友会成立大会记
· 呱呱叫的小喇叭广播(1)
· 校友会要成立,一夜睡不着
· 呱呱随笔:生命很可贵,其他皆浮
· 男人,你该承担起一点责任!
· 呱呱随笔:我与圣诞节
· 呱呱随笔:呱呱打球很可乐
· 回国探亲后遗症:回流,你怎么看
· 整圣诞话剧,长知识
存档目录
2023-04-26 - 2023-04-26
2020-10-18 - 2020-10-18
2020-04-09 - 2020-04-12
2020-03-01 - 2020-03-21
2020-02-04 - 2020-02-27
2020-01-09 - 2020-01-18
2019-12-18 - 2019-12-18
2019-04-11 - 2019-04-11
2019-03-12 - 2019-03-13
2018-12-18 - 2018-12-18
2018-11-20 - 2018-11-20
2015-06-09 - 2015-06-09
2015-05-31 - 2015-05-31
2015-04-03 - 2015-04-16
2015-03-29 - 2015-03-31
2015-02-06 - 2015-02-20
2015-01-01 - 2015-01-31
2014-12-12 - 2014-12-25
2014-11-09 - 2014-11-23
2014-10-03 - 2014-10-18
2014-09-29 - 2014-09-29
2014-08-11 - 2014-08-11
2014-04-05 - 2014-04-25
2014-03-15 - 2014-03-15
2013-12-27 - 2013-12-27
 
关于本站 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Copyright (C) 1998-2024. Creaders.NET. All Rights Reserved.