讲几个普通人在美国发财的真实故事,祝大家猪年健康平安发大财！
大家都知道美国是一个民主自由的资本主义国家。民主和自由的好处我在这里就不多说了，在美 国住一段时间都能体会得到。民主自由讲多了，我们反而容易忽略了美国制度的核心--资本义， 所谓的民主自由其实都是为它服务的。我们来美国如果只享受到民主和自由的便利，而没有得到 资本主义的红利，那可就是捡了芝麻丢了西瓜，入了宝藏空手而回了。下面讲几个普通人发财的 真实故事，希望给大家一些启发，猪年发大财。
意大利人马茨奥里
来美国的第二年（1992）暑假，由于学校宿舍装修，只好在外面租房子，同住的还有两个非常漂 亮的台湾女孩和另外一个大陆来的访问学者老胡。两位美女都是学音乐的，老胡学的是国际治， 只动嘴，不动手，现在在香港一家著名电视台做政治评论员，也算是人尽其才。房子很旧，三层 楼，每一层都是四个房间，一个客厅，一个厨房和一个卫生间。房租每人二百五，真的是四个二 百五，呵呵。大家平分水电费，电话费各付各的。一到月底我就得把每个人该交的钱算出来，收 集好支票然后去交给房东。就这样我认识了奥里，他是我们的房东，那时他才四十岁。奥里十七 岁来的美国，他的叔叔在波士顿剑桥开了一家披萨店，生意很好，缺人手，就把奥里叫来帮忙。 叔叔对他并不好，只付给他最低工资，他只能住在地下室，紧挨着取暖的锅炉，又吵又难闻。好 在他年轻力壮，能吃能睡。他的房东是他叔叔的朋友，一个七十多岁的意大利老头。奥里人热 心，勤快，手也巧，经常帮房东免费扫雪，剪草，刷墙，修修补补。奥里运气也好，他碰到一 老房东。老头年纪大了想把房子卖掉搬到南方去住，但房子上市很久也没人问津，那时贷款利息 12%，买房的人很少，于是老头想到了奥里，问他愿不愿意买下来。奥里当然想买，那样他就不 用住地下室了。可是他没钱，银行也不借给他。老头有心提携他，私人以低于市场利息借钱给他, 就这样奥里如愿地买下了第一幢房子。五年后他还清了欠款。尝到了甜头的他又向老头，他叔叔 和银行借钱买了第二，第三。。。我认识他的时候已经有二十多幢了，价值近三百万。每次我们 房租交晚了，他总是向我哭穷，说别看他房子那么多，实际上是欠了一屁股债，等着房租还贷 款，他说的也是实情，尽管有点夸张。
去年回波士顿再见到奥里，他手头已经有四十多幢楼了。这次他看起来心情不错，告诉我他已经 很久没买楼了，贷款也早付清了。最近十几年房价涨太多了，出租回报不好，他准备全部卖了也 退休去南方，房产经纪告诉他可以卖三千多万，真替他高兴。房地产投资地点（人口增加的城 市，大学旁边，升值）和现金流（可以不受市场影响长期持有）很重要,杠杆的运用可以大大地 提高回报率，稳定，风险小。缺点是套现不易，周期长，没有到达一定规模前得自己处理各种问 题和选租客，比较麻烦。
2. 瑞典女孩南希
老大三岁的时候，需要找一家托儿所，朋友给我们介绍了南希。南希是个漂亮的瑞典金发女郎， 皮肤，身材超好，四十多岁看起来也就二十八九，是个天生的模特料。她十八岁高中毕业后来纽 约游玩，一下子就爱上了这个摩登大城市并且决定留下来。由于没上过大学，也没什么其他技 能，她就给人看孩子做保姆，不久就遇到了在华尔街做金融的丈夫，她东家的同事，两人一见钟 情，真的像电影一样。婚后就在家做全职太太，看自己小孩的同时，也帮忙继续看以前东家 的两个小孩。由于南希很有耐心和爱心，又非常爱小孩，所以她东家的朋友，朋友的朋友都请她 帮忙。后来请她帮忙的越来越多，她就从家里搬出来，开了一个托儿所。南希每天早上都会在门 口叫着小孩的名字迎接每一个小孩，孩子们都非常喜欢她。慢慢地她的学生越来越多。老大最后 没能进入南希的托儿所，因为名额全满了，要排队等，尽管一个月要1500多。几年后，她又开了 一家，但我们老大那时已经上小学了，还是没能等上。最近有朋友告诉我说她要退休了，要卖她 的托儿所。她的两家托儿所要卖700万， 每年净收入90万，将近13%的回报率。如果自己经营， 每年总收入一百万。 如果向银行贷款，回报率可以提高很多。现在还在卖，有兴趣的朋友上网 一搜就能找到。托儿所和健身房比较稳定，是不错的投资。
3. 伊朗人齐昂
老大上高中的时候，心血来潮，闹着暑假要出去打工赚钱。我心里虽然很不愿意，但也不好阻 拦。就让她自己去找，如果能找着，那她就可以去工作。本以为她会知难而退，没想到还真给 她找着了，就是齐昂的卡窝冰激凌连锁店，每天负责做冰激凌和卖冰激凌，八块钱一小时。这 样一来，一家人一个暑假就哪儿都不能去了，每天接送她上下班的任务当然就责无旁贷的落到 了我身上。第一次见齐昂就觉得面熟，在哪儿见过。一聊才知到我公司对面那个赛百味就是他 开的，每天去那买午饭见过他几次，这一下就拉近了我们之间的距离，很快我们就成了无话不 说的好朋友。 齐昂是伊朗难民，79年伊朗革命的时候逃到了美国。第一份工作就是在赛百味 做三明治。齐昂虽然英语不好，但做事认真，肯吃苦，脑袋也很灵光，很快老板就把他从店员 升为经理。名为经理，实际上就管三个女店员，自己还是做三明治，当然每小时工资加一块。 几年后，附近新开张一个购物中心，齐昂觉得是个好机会，就在里面租了一个店面，开了自己 的第一家赛百味，后来又开了我公司对面那一家。现在总共拥有七家赛百味和五家卡窝冰激凌 店，每年净赚七十五万。我女儿工作的那个店算一般，每天营业额一千左右，每月能净赚近一 万，每年能赚五万多。主要靠夏天那几个月赚钱，冬天生意要差很多，靠卖咖啡早点和冰激凌 生日蛋糕，勉强保本，店员也从三个减成两个。旁边的赛百味更赚钱，一年十几万，雇的人也 多，也累。
齐昂觉得他很幸运，头两家店生意很好。后来又开了几家，不怎么赚钱的他就关了，赚钱的就留下。我觉得是他眼光不错，购物中心和大公司对面，这种健康的快餐店生意肯定不会差。并且新 店都是他和太太亲自经营，省了请人的工资，风险不大，只是赚多赚少的问题。
这段打工的经历，不只是让小孩学会了怎么做冰激凌，更让她学会了怎么经营一个生意。自信心 大增，学习压力减轻不少。上不了好大学就去开两家冰激凌店，地点都找好了，一年下来怎么着 也能赚十来万，一辈子肯定饿不着，把我乐的。。。，做梦都在数钞票。
我们中国人一向都认为万般皆下品，唯有读书高，不太看得起商人。美国正好相反，非常尊敬自 己做老板的商人。希望大家读书工作的同时也留心一下周围，看看有没有什么发财的机会。 祝大家猪年发大财！
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