4月11日，世界企業家集團、世界地產研究院和《總裁》雜誌社聯合編制的2018年(第十五屆)《中國10大超級豪宅》排行榜在北京隆重發布。融創•蘇州桃花源、長安壹號、凱旋1號名列前三，上海湯臣一品、深圳灣1號分別占據第四和第五。當下，房產政策層出不窮，而豪宅卻在政策趨緊的情況下，依然能夠保持價格堅挺。短期內，尚未出現降價的豪宅項目；長期來看，中國的豪宅市場潛力巨大。

今年的《中國10大超級豪宅》的調查對象，覆蓋了中國所有的高檔別墅和公寓樓盤。本次排序利用世界企業家集團、世界地產研究院和人居智庫共同開發的“豪宅指數模型”LEI(Luxury Estate Index)確立的指標和方法，以交易價格為核心指數，以地理位置、自然資源、建築設計、人文價值、建築材料和安全私密度等為6個強度係數進行加權分析，最終，北京(2家)、上海(2家)、深圳(1家)、蘇州(1家)、南寧(1家)、廣州(1家)、廈門(1家)、三亞(1家)占據了2018年《中國10大超級豪宅排行榜》的10強席位。

世界企業家集團報告顯示，對高淨值人群而言，高端豪宅仍然是保值增值的最佳投資方式。為了更多挖掘豪宅項目在過去一年中的表現，並對豪宅獨特的資源和價值進行深度把握，主辦方同時發布了“中國豪宅特別大獎”，凱旋1號榮獲“2018年中國最佳宜居豪宅大獎”；成都武侯金科•博翠府榮獲“2018年中國豪宅建築設計大獎”；崑山花橋的浦西玫瑰園榮獲“2018中國最具投資價值住宅大獎”；福州的三盛百督府，榮獲“2018年中國最佳生態豪宅大獎”，以及四川瀘州金科•博翠灣榮獲“2018年中國最具價值灣區建築大獎”。

世界企業家集團首席執行官、《總裁》雜誌社社長丁海森說：“過去的一年，告別樓市的巔峰時刻，政府相繼出台各種調控手段，但調控範圍外的豪宅市場的價格沒有因為限購的持續而受影響且價格穩中有升。2017年中國豪宅價格傲視全球，在全球100個城市豪宅價格統計中，廣州、北京、上海升幅名列前茅，尤其是廣州，漲幅27%，成為全球豪宅價格漲幅最大城市，而上海和北京也分別上漲了9.2%和6.7%。除了政策影響之外，決定豪宅市場起伏的核心因素即是供需關係“。

中國社科院城市發展與環境研究所原所長牛鳳瑞教授說，“高端住宅，可以提升我國住房整體質量。未來幾年，豪宅市場的風向標還是得看中國“。建設部政策研究中心原主任陳淮博士說，“基本型需求、改善型需求、享受型需求和奢侈型需求並存的多層次多樣化住宅，是市場經濟的必然”。數千萬人聚集的北京、上海，長期以來持續維持着攀升的豪宅購買需求，而深圳、蘇州、南京、杭州等城市，其相對緊缺的土地出讓，導致豪宅房源陷入到供不應求的境地。

丁海森說，全球範圍內看，因為沒有富人和資本流入，很多國家的毫宅價格是下降的。譬如2017年，尼日利亞的拉各斯(lagos)、卡塔爾的多哈(Doha)和俄羅斯的莫斯科(Moscow)的毫宅價格就分別下跌了25%、15%和11.3%。過去的一年，世界多個國家和城市對中國豪宅投資者不再友好，這可能會進一步推高國內豪宅行情。加拿大和澳大利亞的地方政府，都出台了針對外國購房者的額外稅費。在此之前，香港和新加坡已開始對外國購房者懲罰性課稅。英國全面修訂了印花稅制度，提高了高端住宅的稅率。

世界企業家集團董事會主席、諾貝爾經濟學獎得主羅伯特•蒙代爾(Robert Mundell)教授認為:“理論上，豪宅所在地的空氣質量, 將直接影響到價格。但北京、上海的豪宅買家很多是自用，所以即使空氣質量差，豪宅價格並沒有受到影響。”從長期來看, 投資中國豪宅還會有不錯的回報，因為中國富豪階層持續壯大。同時，股市前景難辨，相對有限的投資選擇下，進一步增長了對豪宅這種抗跌保值資產的需求。據悉，世界企業家集團(iCEO.com)是世界級領先的戰略諮詢機構，由羅伯特•蒙代爾教授擔任主席。