在毛泽东1963年提出的“一纲四目”中没有提到让蒋介石回住江西庐山的问题，而在1965年7月蒋氏父子提出六项条件时，却特意把“江西庐山为蒋介石居住与办公的汤沐地(即封地)”写入其中。这是为什么呢？

   原来，蒋介石对江西庐山情有独钟。他喜欢庐山那美丽的景色和宜人的气候。1949年蒋介石败退台湾之前，曾经有13年是住在庐山的。蒋介石于1932年至1937年在庐山办过军官训练团，请了一部分德国、美国、意大利的军官当顾问和教官。之后，他经常在庐山办公，在那里接见军政要员和外国使节，还经常在那里召开有国民党要员参加的小型会议。1933年蒋介石出钱买下了原为英国西伊勋爵的别墅，并且对之进行了改造。1948年8月，蒋介石在庐山的住所一块巨大石碑上题写了“美庐”两个字。新中国建立后，整个庐山上的建筑都收归国有。“美庐”，改建成中共中央的一个招待所。

   1956年10月，毛泽东在接见曹聚仁时对他说：我知道蒋介石很惦记他的家乡和他在大陆的一些房产，你可以到处走一走，顺便去那些地方看一看。这样，曹聚仁就在当年10月先上了庐山，在庐山住了一个星期，还专门拍摄了“美庐”的照片。之后，曹聚仁又去了蒋介石的老家奉化，看到蒋家祖坟保护得也很好。此外，他还去了宁波和杭州。

   曹聚仁回到香港后，给蒋介石写了一封长信，介绍了他到庐山、奉化、宁波、杭州游历的情况，同时附上了一些照片，其中有三张是“美庐”的照片。曹聚仁在信中详细介绍了“美庐”受到保护的情况，说：那里面的珍贵物品一样都没有少，都放在原来位置，连宋美龄用过的钢琴也放在原来的位置，餐厅里的银制餐具一样也没有少，蒋介石用过的轿子还摆在原来的房子里。当然，曹聚仁在信中也说到，现在庐山已经归中共庐山管理局所有了，剧院等的名称也改了。曹聚仁怕蒋介石对此不高兴，在信的最后写道：“聚仁私见，认为庐山胜景，与人民共享，也是天下为公之至意。最高方面，当不至有介于怀？”曹聚仁在信中还说：“前年宋庆龄先生上山，曾在庐中小住。近又在整理。这些都是中共方面期待你能回到大陆，到时好请你去游山的意思。那时，你原来的别墅，正好准备你来居住。这个意思，我不能不告诉你。”曹聚仁还给蒋介石出主意说：如果能够实现国共第三次合作，你回大陆的主要居住地应该是庐山。“唯情势未定，留奉化不如留庐山，请仔细酌定。”他还说，这不只是他个人的意思。而是他与中共高层共同的意思。没有想到，蒋介石看了这封信后，不仅没有介意庐山归为中共的庐山管理局所有，而且十分高兴。他仔细看了三张照片，感慨万千。他让曹聚仁向毛泽东表达他的感激之意。

   不久，曹聚仁把蒋介石的态度回复给毛泽东、周恩来。毛泽东大方地表示，如果国共第三次合作，蒋介石回大陆，庐山可以作为蒋介石养老的地方。毛泽东把这件事情记在了心里。1959年中共中央庐山会议期间，毛泽东看见工作人员正欲凿除蒋介石在石碑上写的“美庐”二字，连忙制止说：这是历史，不要凿除。这样，蒋介石题写的这两个字保留了下来。

   曹聚仁向蒋介石转达了毛泽东关于把庐山作为蒋介石养老的地方的意思，蒋介石更加感激毛泽东，同时也把这件事情记住了。在1965年拟定六项条件时，他特意把庐山要作为自己住所一事写了上去。