（高初级）

北美的一项重要经济活动是买房(buying a home)。

您经常需要用英语与房地产经纪人交谈。让我们学习有关房屋和房地产的常用词汇。

房屋类型：

Single-family home(单户住宅)只有1个家庭。独立屋、半独立屋和联排别墅是单户住宅的例子。

Multi-family home(多户住宅)位于大型高层建筑内，例如高层建筑。每个人在建筑物内拥有一个单元。公寓楼中的公寓就是一个很好的例子。

Detached home(独立屋)不与任何邻近建筑物相连。独立屋没有与邻居共用的墙。

Semi-detached home (semi-attached homes, duplex) (半独立式住宅)是指 2 个住宅有着一堵共同墙相连。

Townhome（townhouse）联排别墅是由共同的墙壁连接起来的几个房屋。但是，每个家庭都有自己独立的入口。许多联排别墅有 2 到 3 层楼和一个地下室。

Condo (condominium) (公寓)是大型建筑内的单位。一个家庭在公寓大楼中拥有一个单元。通常，公寓大楼是一座高层塔楼。有时，公寓大楼看起来像联排别墅——它们是低层、互联的房屋。

Apartments(公寓)通常由较大的公司所有。通常，人们会在公寓楼内租一套公寓。典型的公寓楼高 3 至 20 层。

物业的特点：

Number of bedrooms (卧室数量)

Number of bathrooms (浴室数量)

Finished basement vs Unfinished basement (已完成的地下室 / 未完成的地下室)

Square foot inside the home (房屋内的平方英尺)

Square foot of the land (土地的平方英尺)

Type of the home – freehold or condominium (房屋类型 - 永久业权或公寓)

Style of the home – detached, semi-detached, townhome, high-rise (房屋风格- 独立式、半独立式、联排别墅、高层)

Is it close to good schools? (是学区房吗)

Is it close to subway? (近地铁?)

Is it close to downtown, or is it in the suburb? (是靠近市中心，还是在郊区?)

以下是您购买房地产时的一些常见短语：

“When is the open house?” “什么时候可以看房子？”在开放日期间，房屋开放供参观。潜在买家可以过来看看房子。

“I would like to make an appointment to view the house.” “我想预约看房子。”买家可以要求房地产经纪人进行预约。在预约日期，买家可以和买方房地产经纪人一起来看看房子。

“When is the closing date?” “截止日期是什么时候？”截止日期是买方实际获得房屋所有权的日期。

“Are the furniture (stove / microwave / refrigerator) included?” “包括家具（炉灶/微波炉/冰箱）吗？”大多数情况下，买房子时包含任何大电器（冰箱、空调、炉子等），不包括家具（卧室套件、沙发、电视等）。

“I would like to make an offer.” “我想出个价。”你看中了某个房子，准备购买了。合同是购买房屋的正式文件。它有价格和任何条件（房屋检查、关闭日期等）。

“Can you include house inspection in the offer?” “你能在报价中包括房屋检查吗？”您可能需要聘请房屋检查员来检查房屋。如果报价中有这个条件，如果你不喜欢检查结果，你可以说，“我改变主意了。我不要房子。

Richard Zhang, 教育硕士

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