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在温哥华自建独立屋 (一) 2024-05-25 10:47:22

买房子之前要看好多好多房子,花好多好多时间,世界上什么地方都一样。虽然一些有缘人说对某个房子一见钟情一口气就买下了,本人也有这个经历,早上看房,中午就下单,但是前面的积累一定不会少,脑子里看过的房子库存一下子就像快闪电影,时间短得可能自己都不觉得,马上过了一遍才有了当机立断的决定。

但是不管有缘一见钟情也好,还是带着七大姑八大姨舅姥姥侄爷爷全部都看了一遍才下单的也好,对买到的房子百分之一百满意的是没有的,只能挑相对满意的。

任何人有能力的话,一定会想自己建造一个梦想中的房子。

幸运的我有了那么一个机会,一个一百年的旧房子,一个合适的地段,屋主装修过,自住一层,楼下带着租客,所以要价比别的房子贵,屋主卖了后再租半年,他不用搬家,我马上有了现金流。否则在前期准备工作的时候如果空着,也是很大损失。

真的是初生牛犊不怕虎,根本不知道前面是什么,只是要住自己理想中房子的梦想压倒了一切的杂音,心动不如行动,虽然都不知道从哪里下手。

工作中认识唯一一个建筑师,是个洋人还是自雇,不管,先咨询起来再说。他说他不设计独立屋,只设计汤耗子,不过他可以破例,给了我一个价钱,我吓了一跳,这么贵啊,只好支支吾吾说再想想。但是他给了我一个宝贵建议,可以先去市政府免费咨询。

于是打电话,预约,见到了市政府一个planner,她当场手画了一个草图,按照building code,说地块多大容积率是多少,有半地下和没有半地下面积容积率不一样,还有高度限制(根据lot 的地势),长宽最多多少(左右要有多少间距),还拿出邻居家的图纸,左边邻居家房子在后院加长的违章建筑也在图纸上面,她说知道这是违章建筑,先不管它, 说我家的Deck 最长只能左右邻居后面突出长度加起来除二。

非常专业的草图,于是我拿着这张图,继续寻找。


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