打地基之前，建商問我要不要放Membranes, 就是整個房子底下鋪個橡膠之類的防水層，我覺得任何東西都不會是永久性的，放了後新的肯定很好，但是萬一漏水 越過隔離層， 散濕也很困難，壞了很難修補，傳統的是在地基外面刷類似瀝青的防潮層，以後用舊了還可以繼續刷，只要周圍挖下去一點。

打完地基後就是起框架，那是個印度人團隊。我每天下了班後去工地，拿了把捲尺對着圖紙看他們做的對不對。如果不對，改起來容易，如果積累起來，就根本改不了了。結果我找出許多毛病，有的是致命的，比如門的位置，差一英尺那種，如果不糾正，以後房間間隔也會移動。

還有樓梯間的尺寸，作為設備間，小一點以後設備都進不去，後來看看設備間各種設備管道，小一點點都不行。

連個deck 大小都錯了，結果被 city inspection 發現再改，city 有階段性檢查發通行證，這個算是比較放心的做法，否則以後所有的東西都一封，誰知道裡面做得合不合規。

雖然百般努力，最後訂好的屋頂三角架還是多了兩個出來，浪費掉了，他們沒有按圖紙造，自己就按經驗。檢查屋頂結構已經不是我力所能及的事情。不過city檢查了沒有影響到結構，也就這樣了。

然後是上下水管道，也是個印度人團隊，領頭的水管工水平非常高，但是他來了幾次就交給了他的徒弟們，肉眼看他們就做的不那麼好，比如管道在地下室繞着牆走，放好了才能起內牆，如果彎管做得不好，牆就會很厚，最後設計得一摸一樣大小的地下室臥室，就是變成有大小。

我們有兩個洗手間裝熱水沖洗馬桶，需要電插頭，幸好事先告訴了建商，及時裝上，否則到時候就不行了。可是水管小工接管子時還是有問題，因為日本馬桶蓋的進水接口與加拿大的不同，小工搞不定，最後工頭出馬，到哪裡去弄了個接口才裝上去，當然最後用的時間都要算錢。

在溫哥華，造房子基本上是印度人的天下，許多年前我買的第一個剛造好的房子就是華人建商，也是一個香港人，全部的施工分包商都是華人。現在據說華人分包商太貴了，所以沒有他們的影子了。就算西人建商，用的也基本上是印度人團隊。印度人便宜，技術也算過得去。

這個房子的電工用的是香港人，要求我付現金，我堅決不干，我需要開支票，一筆筆記錄在案，所以電工做到一半就撂挑子，說不付現金就不幹了，拖我們的工期，明明白白的要挾。我需要有資質的電工以後有問題有保險有問責，結果建商告訴我那個電工沒有資質，我非常生氣，不來正好，正好換有資質的。結果建商非讓我付做了那一半的工錢，我想到不要讓那些人懷恨在心來搞點破壞，就給了錢。結果第二個電工來了全部要拆掉重新排線。花費更大。

這個是教訓之一，便宜的建商最後並不便宜，說不定更貴。