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我的房子竟然稀里糊涂被美国政府拍卖了 2012-06-22 11:06:18

几年前的一天早上,我正在班上忙,突然接到一位做房地产经纪人的朋友的电话,话语中充满关心和恐慌:

 

“你知道不? 你的房子被政府拍卖了。”

“什么? 怎么可能? 他们凭什么?”

“真的,你去找一张昨天的社区报纸看看。被拍卖的房主有几十个呢。”

“谢谢,但不可能,一定是他们搞错了。”

 

岂有此理,我们中国人在国外最遵纪守法,凭什么拍卖我的房子? 虽然我百思不解,却还是放下手中的一切,快步向那家报社走去。到了那家报社我急切的和工作人员说明了我的要求,一个黑女人同情地递给我一张报纸并告诉我可以去政府投诉。

 

 

我在密密麻麻的名单中一眼看到了自己的名字,顿时觉得脑子里乱成一锅粥。等我冷静下来,仔细看上面的解释和原因,才知道他们加在我身上的罪责是我去年下半年没有按时交纳房地产税。

 

荒唐!简直是荒唐透顶!我突然想起发生在去年年底的一件事情。一天我游完泳一边洗澡一边和朋友闲聊。不知怎么地话题就转到交房地产税的问题上去了,朋友善意的对我说:

”马上就要到交税的截止日期了,可别忘了交税。”

“交税? 我没有接到通知啊。”

“你再好好看看,应该上个月就接到了呀。”

 

国外生活没有小事,想到这里,我赶紧穿好衣服,一路小跑回到家中,把装信的盒子翻了个底朝天,哪里有什么通知啊? 

一定是他们疏忽了,这样的事情过去也曾发生过,我不敢大意,第二天一大早我就匆匆赶到位于市中心的政府大楼。

 

帮我查寻的是一个屁股比椅子面还大的黑女人,当她懒洋洋地听完我的叙述后,就开始在电脑里查证。

 

过了一会,她十分傲慢地对我说:”你家已经交过了。”

“没有啊,我也没收到任何缴款的通知。”

 

女人有去电脑里转悠一会,然后说:”我说交了就交了。”

 

“叫没交我自己不知道?”

 

女人竟然把脸转向别处,不理睬我了。”请让你们的头和我说话。” 我气急败坏地大声喊道。

 

这时一个白人走了过来,问女人发生了什么事情。 没等女人说话我就抢着说:”我是来交税的,她说我交过了。但我知道我没有。”

“我看看。” 男人说完接过我手上的旧税单去另一台电脑里查看。

然后对那个女人说:

 

”是我们搞错了,把别人的税款放到他的里面了。这家房号是113,他的是123。”

 

说完又转向我说:”对不起了,是我们的错,现在我就让她改过来。”

 

“没事,只要改过来就可以了。”

我补交了税款高高兴兴地回到家。时间一久就把这事忘的干干净净。

 

“莫非她又搞错了?”想到此,我惊出一身冷汗。一夜辗转反侧,根本没睡好。第二天天一亮我就拿着交款单赶到了市府大楼。一查,上面确实说我没有交款。我马上递给那人交款收据,他又重新查了一遍,才对我说,对不起,他们把我交的税款放在上半年的记录里了,因此下半年的交款项目竟然是空的。

“我要和你们打官司。” 我愤恨地说到。

 

当时我真的十分生气,这不是草菅人命吗? 明明是他们自己搞错了,也不通知我一下,就在报纸上拍卖我的房子,真可谓荒唐之极。

 

那人态度十分诚恳,一再说对不起,并保证立即把我的名字从拍卖的房主中撤下来。

我心一软就接受了他的道歉,回家的路上我还在想那个屁股比椅子面还大的黑女人,美国政府里怎么用这种草包呢? 都是因为她,害得我担惊受怕不说,还一次次往政府衙门里跑,误工误间。还是因为她的草率引起的骨牌效应,让我有如做了场噩梦,苦不堪言

 

这种情况即便在中国也不很可能发生,而在美国貌似制度完善,人员素质极高的国家里却堂而皇之地发生了。


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浏览(10126) (0) 评论(12)
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文章评论
作者:草庐隐士 留言时间:2012-06-28 18:49:37
看来博主是弄错了,怪吓人的。
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作者:老贼999 留言时间:2012-06-25 19:43:14
如果在咱们这儿,你想会如何结果?
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作者:花见草 留言时间:2012-06-24 19:35:17
“治安”:自古警匪一家
“基础教育”:教育是家长和社区的责任。米国人均教育经费乃OECD的N多倍,级效最差。
“最基础的设施(如公路),最基本的救助”:民资去做,级效更好。

政府除了浪费就是浪费。最好这世界上不要政府、不要军队,老百姓会活得好得多。
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作者:花见草 留言时间:2012-06-24 19:28:21
lone-shepherd:咱比你要反骨多多。政府最好都死翘翘,鸟事都不要管。

Milton Friedman 智慧地说过:“你要是让联邦政府去管撒哈拉沙漠,五年以后政府让你连沙粒都找不到 (If you put the federal government in charge of the Sahara Desert, in 5 years there'd be out of sand)”。
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作者:嘎拉哈 留言时间:2012-06-24 07:23:12
为了诋毁万恶的资本主义,我想博主一定是故意把报纸上的 ”地产税拖延通告 (Delinquent Tax Public Notices)“ 混淆成 ”抵税拍卖通告 (Tax Sale or Tax auction or Tax foreclosure sale)“来做批判材料用了。

先说地产税拖延通告。 地产税拖延通告与拍卖通告完全是两码事。 它只是告诉你你没有及时缴税,并且警告你继续这样做的后果可能是面临被拍卖。按照多数州的法律,在登报的同时,你会收到两封同样内容的信。一封是普通,一封挂号。接下来一般是有会人(追债公司或政府追债员)来敲你家的门。

再说房产拍卖。政府拍卖欠税人的房产的前提是房产必须先进入违约状态 (Defaulted Status)。 即便是美国最最万恶的州,进入违约状态的期限也要有三年时间。换句话说,要至少连续三年不交税,才能构成违约。 因此,如果说某个房产只因一次晚交地产税就被放到报纸上拍卖,纯粹是胡说八道 !
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作者:随笔1 留言时间:2012-06-23 13:36:13
楼主,

只是声称这是本人亲身经历的并不能证明这事的可信度。 你能不能把当时的拍卖广告贴出来 (可以抹去有关你家的隐私信息部分), 只是好奇。没有别的意思,因为你说遇到的问题别人也可能遇到。
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作者:lone-shepherd 留言时间:2012-06-23 07:30:11
花见草博,
看来咱俩儿对胃口:政府管事儿太多的结果就是浪费、贪污腐化、效率低下、人越来越懒。
对策是什么呢:政府收得税越少越好;只管最基本的东西:治安、基础教育、最基础的设施(如公路)、最基本的救助。
花见草博以为如何?
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作者:平凡往事 留言时间:2012-06-22 22:29:27
随笔1:我亲身经历,搞错是什么意思? 你们永远不相信别人?
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作者:花见草 留言时间:2012-06-22 13:12:18
沙兄:咱改一个字,“这就是政府的本质”。

Government does NOT produce anything, does NOT create any wealth. Governments anywhere, regardless country/ideology/political system, always prey on people and private producing sector of economy. All governments are the same, bad...
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作者:随笔1 留言时间:2012-06-22 12:03:23
博主说得不太对,不符合常理和法理.

不知你是哪一个州,但应当都差不多, 拖欠一季或几季的地皮税应该不会被拍卖. 一般的做法是先给户主通知(多半是挂号)催交,追加利息和罚款, 然后会对房产加tax lien(抵押). 最后才会通过法院发允许(court judgement)通过公司拍卖. 这是一个很长的过程.不会如此轻易.

博主有没有搞错??
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作者:枫苑梦客 留言时间:2012-06-22 11:20:31
真是荒唐!竟有这事?没交地税就敢拍卖人家的房子?也不是先来个警告什么的?你应该告他们。
回复 | 0
作者:沙之舟 留言时间:2012-06-22 11:19:20
政府就是这么个效率和素质。

所以指望政府来搞经济简直就是开玩乐
回复 | 0
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