最近兩年以來中國樓市已經發生了翻天覆地的變化，以前的房價漲幅很快，幾乎是一天一個價，很多人因為房價高難以抉擇導致自己只能接受更高的房價，這種房價環境讓老百姓都難以接受。

所以從2016年下半年開始，國家就開啟了有史以來最強的一股樓市調控目標“房住不炒”，一時間從大城市開始房價漲幅及交易量就出現了明顯的降溫現象，北京和深圳甚至還出現了不同程度的房價下跌，這要放在以前是誰都不敢相信，一線城市的房價竟然還能跌。

2019年開年就有經濟學家，預測放緩的跡象與經濟前景不確定有關係，如果就業前景良好，工資增長不俗，借貸成本相對降低，未來英國樓價可持續生長。

雖然從去年下半年開始樓市調控的政策明顯減少，甚至有些城市的調控力度出現了放松的情況，但是並不代表樓市調控今年要開始松動了，而是一些城市在經曆了兩年以來的調控過後，樓市情況已經逐漸得到改善，可以將政策撤出讓市場自己來獨立運行，當然如果城市房價出現了明顯的過熱現象，那麼政策將會重新啟動，這也是今年住建部說的依然會堅持“房住不炒”的目標，地方要因城施策因地制宜的做好房地產調控工作。

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