飞云在过去的文章中曾经讨论过中国房价未来可能的局势，也曾经从贸易的角度谈到汇率在不远的未来将出现逆转。在那几篇文章中，飞云认为房市泡沫的破裂将伴随着人民币对美元汇率开始出现贬值，这两件事很可能会一起发生。

但是这两件事会在什么时候发生呢？愚以为引发中国房市出现逆转、汇率开始出现贬值的将很可能是：——美元加息。

让我们先看看中国的情况。正如飞云过去文章提到过的，最近几年中国房价涨到了一个难以为继的高度，泡沫随时有破裂的可能。中国货币泛滥导致的通胀也在不断加剧(准确说不是通胀、也不是滞涨，而是具有中国特色的激素注射过量的“肿”胀)，人民币对内购买力严重缩水。政府不得不采用缘木求鱼式的加息,特别是提高存准率以应对通胀。对美元不断的升值，荒唐地对应着房价涨、物价涨和利息涨。人们手里的人民币眼看着贬值，再无获利的渠道。这使得人民币已经处于千钧一发之势， 就等着出逃的发令枪响了。

这个发令枪就是美元加息。

因 为美元加息意味着美国经济走出低谷，全世界包括中国的资金将开始流向美国。这些资金将对美国经济产生进一步的繁荣作用，美国房市也将出现回暖。而随着美国 经济的持续繁荣，美元将再次加息，从而出现正反馈。世界和中国资金加速流向美国。如果一年只加息一次，还可以让子弹飞一会儿，这时候应该是出逃的最佳时 期。当联储第二次甚至较密集地加息时，出逃很可能变成滔天巨浪。到那时，囤积在北京上海的鸽子窝将降价抛售。不幸的是：购房者买涨不买跌的心态会造成房市 一片天昏地暗。紧接着，人民币汇率出现逆转。而政府限兑必将导致黑市活跃。到那时，迟一步步步迟，无论是大鳄还是小鱼，除了已经逃走的以外，必全部凉在哀 鸿遍野的沙滩上。

有人说，中国比起当年的英国和泰国来，有雄厚的外汇存底，能抵挡住金融大鳄的冲击。可是这一次，用人民币兑换美元的主力大军不是索罗斯们，而是在中国房市股市赚翻的“精英”们，它们是土生土长的中国人。充其量索罗斯们只是配角或导火索而已。

最后让我们看美元可能在什么时候加息：飞云以为，美元今年加息的可能性不大。如果单从大选和美国经济形势的角度看，明年春夏有第一次加息的可能。如果从美国国家宏观经济的大角度着眼，明年都未必加息，而最佳的加息时间应该是：2013年。

美 元加息是一记超量级重拳，现在在收拳蓄势阶段，蓄势时间短，冲击力弱，收获就小，蓄势时间长，势能就大，将来的收获就多。这就像一盘棋局，眼下加息可以收 “马”、“炮”之利；一两年后再加息将不仅可以杀马毁炮，而且可以取车宰象甚至直捣龙门，并引发美国的下一个经济繁荣。

（美国的债务和其它问题，不影响美国将要出现的下一次繁荣。具体容飞云以后再谈）

2011年5月19日 9：39pm