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最好的投資是什麼? 買房防老啊! 2010-11-09 10:18:59



走在去公司的路上,一縷陽光如影隨形的照在我的身上,那種暖洋洋地感覺,真是愜意無比。然而在享受這舒服的同時,我又生出些許庸人自擾的淒涼來,讓其不識時務的把我的思緒混淆了。因為我突然想到冬天就快來了,即便這種純自然的賜予也將變成稀罕的玩意兒。
 
過去老話說,養兒防老。現在時代變了,觀念也變了,兒子指望不上,還得留些錢給他們救急,如果有那麼一天的話。那麼攢錢防老就是不二的選擇,而買房是最靠普的攢錢方式,所以我說買房防老。
 
這幾天,滿腦子裝的都和買房子有關的事情,亂鬨鬨地,屢不出個頭緒來。一個朋友在國內置了許多房產,最近把珠海和廣州的兩處房子賣了,你們猜猜他賺了多少錢?  淨賺95萬啊! 三年前花了不足25萬買的兩處房產,轉眼之間就。。。。。
 
現在他又用這筆錢在老家新開發的大學區,買了7套37平方米一個的房子,全都租給了附近的大學生們了。算算賬,靠死工資生活的人,即便是年薪十幾二十萬,去掉七七八八的,還能剩下幾何? 最要命的是你搭上了全部精力和時間,是血汗錢!
 
也是,人不能和人比,在這方面,因為在這方面我就是個愚蠢的人。去年回國,同學拉着我去看房子。那是個四面環水的小島,是市里重點開發的地點,當時還剩下三套。同學是個商人,為人精明,因為他都在那裡買了兩套房子,說明不會有錯,而每平方米售價只有3900元。但我猶豫了,因為當時我把眼光放在了海邊,幻想着老了給自己找個看日出日落的地方居住,結果錯過了機會,現在那裡的房價已經是7000元/平方米了。
 
話再往遠說點,前年回國我也想買房子。在鬧市區我看好了一處精裝修,而且是酒店式管理的商品房。我毫不猶豫的交錢買了一個單元,想做出租房用,以後生值了再賣出去。但後來聽人說,產權是部隊的,沒有房產證,將來不好買賣,所以我托熟人,費了九牛二虎之力才把它退掉。當時它的價格是4000元/平方米,現在漲到8000元了。而且人們說這樣的房子最好,因為沒有產權,所以不用交地稅。
 
不能回頭看啊,一回頭腸子都悔青了!再往遠看,出國後我把幾處房子都變賣了,連本錢都沒有賣出來,真是愚蠢至極!
 
最好的投資是什麼?  買房防老啊。買股票,虛來虛去,今天是錢,明天是紙,而且你把握不住,又看不到摸不着,不着吊啊!
 
我有個大學同學,出國從來沒有搞過專業,近30多年,一直從事房地產買賣,目前靠收租生活,富的不知道錢怎麼用,整天跳舞,全世界的跳舞。家裡的房子是加州最大的豪宅之一,游泳池比我看到的都不知道豪華多少倍,當時耗時兩年多才建好的房子,請的的設計師和監理,每個月的工錢稅後還三萬多。
 
看來我是沒有這個福,買房防老這條路,我沒有走好。如果可以亡羊補牢,我還是想試一試。。。。
瀏覽(10408) (0) 評論(16)
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文章評論
作者:Hello Kitty 留言時間:2010-11-10 20:47:55
睡不着覺了吧?接著圓,再用你的理論解釋2006年的中期選舉呀,其它行業的捐款都對選舉沒影響哈?終於原形畢露了,ahaha...

讓你死個明白吧,我本來針對的是這篇文章,沒想到你竟跑來找啐,到底誰是瘋狗?
http://news.creaders.net/headline/newsViewer.php?nid=450160&id=1019550&dcid=10
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作者:寄自美國 留言時間:2010-11-10 20:04:26
“那就是多把寶押在在任議員的身上。”

睜大你的狗眼看清楚! 認得那個“多”字嗎?看你這瘋狗跳吧。嘿嘿。
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作者:Hello Kitty 留言時間:2010-11-10 19:59:16
說你白痴沒想到你這麼快就來露怯現眼了,想不理你都不行。

華爾街精也不是你這個精法,你那押寶法只有白痴才會用。華爾街的公司從來都是兩邊押寶的,只是數量不同而已。就算用你的傻子辦法,2006年的中期選舉你又怎麼解釋?當時華爾街給民主黨捐款也占54%而共和黨可是有232位在任議員哈。要不要再編點兒啥圓前面的謊啊?

本以為你作engineer也許稱職,現在看來也是水貨一個。
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作者:Hello Kitty 留言時間:2010-11-10 19:09:52
瞎忙活,都是你惹的禍,你的回帖讓個別人看不順眼了,呵呵。

可笑的是本人只是偶而上萬維看看導讀,舉例反駁有人說華爾街贊助共和黨中期選舉打敗民主黨的言論,萬維爭論Citizens United的事本人連聽都沒聽說過,竟有人硬扣帽子說我冒充內行,簡直是個白痴。

這種人心裡有病,誰說了不同觀點都以為是在說他自己。
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作者:寄自美國 留言時間:2010-11-10 18:37:39
借博主寶地再說幾句,打擾了,見諒,謝謝!:-)

瞎忙活,謝謝勸告,其實我也不想罵人。上個星期寫了關於投票的日記貼在那,去討論的網友,全都互相尊重,心平氣和,唯獨這位HK例外。開始我並沒在意,只是這麼回答他:“Hello Kitty,在您這樣自以為是的專家面前,我除了去好好補補課,就沒啥好說的了。我知道的可能沒您多,但很可能比您想象的要多。謝謝評論。”可是他
還是不依不饒,所以就較上勁了。他還在別的網友處不點名地罵我呢。見笑了。

HK,看你生氣的樣子我很開心,因為那正是我想看到的效果。只要你腦袋長對地方了就好,我也放心了。

就象你說,我是搞工程的,有關政治的事不懂沒事,倒是你自己,千萬別露怯。到現在為止,我是看不出你有多少水。你在自己的博客里
擺空城計,發評論時除了指責別人不懂,也不見亮出你的觀點,當然你還很會copy/paste,可那只不過是體力活。希望你真的有水,否則跳得再高,叫得再響,除了蹦出些口水,一定不會有什麼實質性的東西。

好了,我這個門外漢也來給你解釋一下你拷過來的那個統計吧。美國企業,尤其是華爾街的那幫人精,他們捐款有個簡單實用的原則,那就是多把寶押在在任議員的身上。為什麼?因為在任議員的贏率太高,這樣他們的投資就有回報。這次氣氛如此不利民主黨,他們也只丟了60多個眾議院的席位,只占了他們現有250+席位的四分之一。現在民主黨在眾院435個席位里占了250+,接近60%,而華爾街的捐款的比例少於這個,這說明了什麼呢?華爾街比你我都精,他們不做賠本買賣。今天就到這,以後要罵要爭,我都奉陪。你要不想理我, 求之不得。再見,晚安!
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作者:zrxx 留言時間:2010-11-10 17:50:05
機會嘛永遠都屬於敢冒險的人。不敢承擔風險就別做發財夢了
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作者:瞎忙活 留言時間:2010-11-10 16:05:56
嘿,各位請都悠着點,別上火。政見不同是常事嘛。有話好說,好說。
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作者:Hello Kitty 留言時間:2010-11-10 15:48:10
呵呵,看來又有人跳腳出來對號入座了。我只是對opensecrets的統計就事論事,從來沒參與過萬維有關Citizens United v. Federal Election Commission的討論,有關帖子也從沒看過一眼,何來搞沒搞清楚之說?

我看倒是有人沒有搞清楚“屁股決定腦袋”是什麼意思,以為這一定是罵人的話是嗎?以為自己挨罵了是嗎?可憐蟲!我看你也就這點水兒,只會望文生義和想當然,以為只要給富人增稅就能增加政府稅收,真是狗屁不通,理你簡直是浪費時間,自己玩吧,當心自己那點錢變成廢紙還不知道是怎麼回事,死丟屁的...
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作者:寄自美國 留言時間:2010-11-10 13:54:15
如果某些人的腦袋沒長在屁股上,應該明白前不久大家爭論的是Citizen United vs FEC。不是給候選人個人的捐款,而是某些人或組織直接進行的針對某些候選人的廣告,而且不需要disclosure。跟opensecrets.org的報告是風馬牛不相及。想冒充內行,自己先搞清楚了,否則多丟人現眼呀,拜託。
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作者:瞎忙活 留言時間:2010-11-10 12:15:09
Hello Kitty 說的有理有據。頂、頂、頂。
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作者:直道不豫 留言時間:2010-11-10 12:00:48
一般來說,想你那麼“蠢”的人都往裡面跳的時候,市場就差不多了:)
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作者:Hello Kitty 留言時間:2010-11-10 10:04:16
說句題外話 - 前幾天不是有人說“美國大選:華爾街完勝,美國選民完敗”嗎?現在大選結束,競選資金贊助統計也出來了,來看看華爾街給那個黨的錢更多吧。有些人(特別是民主黨的liberal們)喜歡想當然(尤其是自己不內行的東東),典型的屁股決定腦袋。
Securities & Investment: 53% Democrat, 46% Republican ($8.2 million)
Hedge Funds: 53% Democrat, 46% Republican ($6.8 million total)
Venture Capital: 64% Democrat, 36% Republican ($6.4 million)
Private Equity: 56% Democrat, 43% Republican ($4.6 million)

http://www.opensecrets.org/industries/totals.php?ind=F07++&goButt2.x=8&goButt2.y=9&goButt2=Submit
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作者:Hello Kitty 留言時間:2010-11-10 09:35:08
買房可以抵通貨膨脹,但不會完全抵消,不如貴重金屬(PM)和農產品。尤其如果出現
hyperinflation,房子的作用更加有限,那時誰手裡有黃金和食品誰最牛!
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作者:瞎忙活 留言時間:2010-11-10 05:51:28
我想說的是,可能令你有所安慰的是很多人都有與你同樣的經歷。所以別上火,從今把握住機會不就得了。比如說,現在應當是在美國買房子的好機會呀。但你必須沉住氣,不要指望今天買,明天你就能轉手賺大錢。要明白,賺錢當重要,心安價更高。Just my 2cents, and hope it help you.
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作者:瞎忙活 留言時間:2010-11-10 05:50:30
我想說的是,可能令你有所安慰的是很多人都有與你同樣的經歷。所以別上火,從今把握住機會不就得了。比如說,現在應當是在美國買房子的好機會呀。但你必須沉住氣,不要指望今天買,明天你就能轉手賺大錢。要明白,賺錢當重要,心安價更高。Just my 2cents, and hope it help you.
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作者:多慮了 留言時間:2010-11-10 03:38:44
現在行動也不晚。我一朋友,咬牙跺腳帶錢回中國買房子去了,因為他早就想買房發財了,只是膽子小了點。
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