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最好的投资是什么? 买房防老啊! 2010-11-09 10:18:59



走在去公司的路上,一缕阳光如影随形的照在我的身上,那种暖洋洋地感觉,真是惬意无比。然而在享受这舒服的同时,我又生出些许庸人自扰的凄凉来,让其不识时务的把我的思绪混淆了。因为我突然想到冬天就快来了,即便这种纯自然的赐予也将变成稀罕的玩意儿。
 
过去老话说,养儿防老。现在时代变了,观念也变了,儿子指望不上,还得留些钱给他们救急,如果有那么一天的话。那么攒钱防老就是不二的选择,而买房是最靠普的攒钱方式,所以我说买房防老。
 
这几天,满脑子装的都和买房子有关的事情,乱哄哄地,屡不出个头绪来。一个朋友在国内置了许多房产,最近把珠海和广州的两处房子卖了,你们猜猜他赚了多少钱?  净赚95万啊! 三年前花了不足25万买的两处房产,转眼之间就。。。。。
 
现在他又用这笔钱在老家新开发的大学区,买了7套37平方米一个的房子,全都租给了附近的大学生们了。算算账,靠死工资生活的人,即便是年薪十几二十万,去掉七七八八的,还能剩下几何? 最要命的是你搭上了全部精力和时间,是血汗钱!
 
也是,人不能和人比,在这方面,因为在这方面我就是个愚蠢的人。去年回国,同学拉着我去看房子。那是个四面环水的小岛,是市里重点开发的地点,当时还剩下三套。同学是个商人,为人精明,因为他都在那里买了两套房子,说明不会有错,而每平方米售价只有3900元。但我犹豫了,因为当时我把眼光放在了海边,幻想着老了给自己找个看日出日落的地方居住,结果错过了机会,现在那里的房价已经是7000元/平方米了。
 
话再往远说点,前年回国我也想买房子。在闹市区我看好了一处精装修,而且是酒店式管理的商品房。我毫不犹豫的交钱买了一个单元,想做出租房用,以后生值了再卖出去。但后来听人说,产权是部队的,没有房产证,将来不好买卖,所以我托熟人,费了九牛二虎之力才把它退掉。当时它的价格是4000元/平方米,现在涨到8000元了。而且人们说这样的房子最好,因为没有产权,所以不用交地税。
 
不能回头看啊,一回头肠子都悔青了!再往远看,出国后我把几处房子都变卖了,连本钱都没有卖出来,真是愚蠢至极!
 
最好的投资是什么?  买房防老啊。买股票,虚来虚去,今天是钱,明天是纸,而且你把握不住,又看不到摸不着,不着吊啊!
 
我有个大学同学,出国从来没有搞过专业,近30多年,一直从事房地产买卖,目前靠收租生活,富的不知道钱怎么用,整天跳舞,全世界的跳舞。家里的房子是加州最大的豪宅之一,游泳池比我看到的都不知道豪华多少倍,当时耗时两年多才建好的房子,请的的设计师和监理,每个月的工钱税后还三万多。
 
看来我是没有这个福,买房防老这条路,我没有走好。如果可以亡羊补牢,我还是想试一试。。。。
浏览(10369) (0) 评论(16)
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文章评论
作者:Hello Kitty 留言时间:2010-11-10 20:47:55
睡不着覺了吧?接著圓,再用你的理論解釋2006年的中期選舉呀,其它行業的捐款都對選舉沒影響哈?終於原形畢露了,ahaha...

讓你死個明白吧,我本來針對的是這篇文章,沒想到你竟跑來找啐,到底誰是瘋狗?
http://news.creaders.net/headline/newsViewer.php?nid=450160&id=1019550&dcid=10
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作者:寄自美国 留言时间:2010-11-10 20:04:26
“那就是多把宝押在在任议员的身上。”

睁大你的狗眼看清楚! 认得那个“多”字吗?看你这疯狗跳吧。嘿嘿。
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作者:Hello Kitty 留言时间:2010-11-10 19:59:16
说你白痴没想到你这么快就来露怯现眼了,想不理你都不行。

华尔街精也不是你这个精法,你那押宝法只有白痴才会用。华尔街的公司从来都是两边押宝的,只是数量不同而已。就算用你的傻子办法,2006年的中期选举你又怎么解释?当时华尔街给民主党捐款也占54%而共和党可是有232位在任议员哈。要不要再编点儿啥圆前面的谎啊?

本以为你作engineer也许称职,现在看来也是水货一个。
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作者:Hello Kitty 留言时间:2010-11-10 19:09:52
瞎忙活,都是你惹的祸,你的回帖让个别人看不顺眼了,呵呵。

可笑的是本人只是偶而上万维看看导读,举例反驳有人说华尔街赞助共和党中期选举打败民主党的言论,万维争论Citizens United的事本人连听都没听说过,竟有人硬扣帽子说我冒充内行,简直是个白痴。

这种人心里有病,谁说了不同观点都以为是在说他自己。
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作者:寄自美国 留言时间:2010-11-10 18:37:39
借博主宝地再说几句,打扰了,见谅,谢谢!:-)

瞎忙活,谢谢劝告,其实我也不想骂人。上个星期写了关于投票的日记贴在那,去讨论的网友,全都互相尊重,心平气和,唯独这位HK例外。开始我并没在意,只是这么回答他:“Hello Kitty,在您这样自以为是的专家面前,我除了去好好补补课,就没啥好说的了。我知道的可能没您多,但很可能比您想象的要多。谢谢评论。”可是他
还是不依不饶,所以就较上劲了。他还在别的网友处不点名地骂我呢。见笑了。

HK,看你生气的样子我很开心,因为那正是我想看到的效果。只要你脑袋长对地方了就好,我也放心了。

就象你说,我是搞工程的,有关政治的事不懂没事,倒是你自己,千万别露怯。到现在为止,我是看不出你有多少水。你在自己的博客里
摆空城计,发评论时除了指责别人不懂,也不见亮出你的观点,当然你还很会copy/paste,可那只不过是体力活。希望你真的有水,否则跳得再高,叫得再响,除了蹦出些口水,一定不会有什么实质性的东西。

好了,我这个门外汉也来给你解释一下你拷过来的那个统计吧。美国企业,尤其是华尔街的那帮人精,他们捐款有个简单实用的原则,那就是多把宝押在在任议员的身上。为什么?因为在任议员的赢率太高,这样他们的投资就有回报。这次气氛如此不利民主党,他们也只丢了60多个众议院的席位,只占了他们现有250+席位的四分之一。现在民主党在众院435个席位里占了250+,接近60%,而华尔街的捐款的比例少于这个,这说明了什么呢?华尔街比你我都精,他们不做赔本买卖。今天就到这,以后要骂要争,我都奉陪。你要不想理我, 求之不得。再见,晚安!
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作者:zrxx 留言时间:2010-11-10 17:50:05
机会嘛永远都属于敢冒险的人。不敢承担风险就别做发财梦了
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作者:瞎忙活 留言时间:2010-11-10 16:05:56
嘿,各位请都悠着点,别上火。政见不同是常事嘛。有话好说,好说。
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作者:Hello Kitty 留言时间:2010-11-10 15:48:10
呵呵,看来又有人跳脚出来对号入座了。我只是对opensecrets的统计就事论事,从来没参与过万维有关Citizens United v. Federal Election Commission的讨论,有关帖子也从没看过一眼,何来搞没搞清楚之说?

我看倒是有人没有搞清楚“屁股决定脑袋”是什么意思,以为这一定是骂人的话是吗?以为自己挨骂了是吗?可怜虫!我看你也就这点水儿,只会望文生义和想当然,以为只要给富人增税就能增加政府税收,真是狗屁不通,理你简直是浪费时间,自己玩吧,当心自己那点钱变成废纸还不知道是怎么回事,死丢屁的...
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作者:寄自美国 留言时间:2010-11-10 13:54:15
如果某些人的脑袋没长在屁股上,应该明白前不久大家争论的是Citizen United vs FEC。不是给候选人个人的捐款,而是某些人或组织直接进行的针对某些候选人的广告,而且不需要disclosure。跟opensecrets.org的报告是风马牛不相及。想冒充内行,自己先搞清楚了,否则多丢人现眼呀,拜托。
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作者:瞎忙活 留言时间:2010-11-10 12:15:09
Hello Kitty 说的有理有据。顶、顶、顶。
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作者:直道不豫 留言时间:2010-11-10 12:00:48
一般来说,想你那么“蠢”的人都往里面跳的时候,市场就差不多了:)
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作者:Hello Kitty 留言时间:2010-11-10 10:04:16
说句题外话 - 前几天不是有人说“美国大选:华尔街完胜,美国选民完败”吗?现在大选结束,竞选资金赞助统计也出来了,来看看华尔街给那个党的钱更多吧。有些人(特别是民主党的liberal们)喜欢想当然(尤其是自己不内行的东东),典型的屁股决定脑袋。
Securities & Investment: 53% Democrat, 46% Republican ($8.2 million)
Hedge Funds: 53% Democrat, 46% Republican ($6.8 million total)
Venture Capital: 64% Democrat, 36% Republican ($6.4 million)
Private Equity: 56% Democrat, 43% Republican ($4.6 million)

http://www.opensecrets.org/industries/totals.php?ind=F07++&goButt2.x=8&goButt2.y=9&goButt2=Submit
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作者:Hello Kitty 留言时间:2010-11-10 09:35:08
买房可以抵通货膨胀,但不会完全抵消,不如贵重金属(PM)和农产品。尤其如果出现
hyperinflation,房子的作用更加有限,那时谁手里有黄金和食品谁最牛!
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作者:瞎忙活 留言时间:2010-11-10 05:51:28
我想说的是,可能令你有所安慰的是很多人都有与你同样的经历。所以别上火,从今把握住机会不就得了。比如说,现在应当是在美国买房子的好机会呀。但你必须沉住气,不要指望今天买,明天你就能转手赚大钱。要明白,赚钱当重要,心安价更高。Just my 2cents, and hope it help you.
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作者:瞎忙活 留言时间:2010-11-10 05:50:30
我想说的是,可能令你有所安慰的是很多人都有与你同样的经历。所以别上火,从今把握住机会不就得了。比如说,现在应当是在美国买房子的好机会呀。但你必须沉住气,不要指望今天买,明天你就能转手赚大钱。要明白,赚钱当重要,心安价更高。Just my 2cents, and hope it help you.
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作者:多虑了 留言时间:2010-11-10 03:38:44
现在行动也不晚。我一朋友,咬牙跺脚带钱回中国买房子去了,因为他早就想买房发财了,只是胆子小了点。
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