九全九美的投資（一）

也許說起來你不能相信，但這是統計數字，在美國都說老有所養，其實老人被他人，如親屬，朋友，或是機構，如慈善機構，社會保險養活的，二十人中就有十九人。真正自己為自己攢下一筆錢，安享退休生活而不是靠他人臉色討生活的，二十人中只有一人。這種情況能改變嗎？能。靠什麼，自然是靠自己，靠年輕時辛勤勞動賺錢。不過辛苦勞作者大有人在，發財者卻寥寥無幾。究其原因，大多是只由自己幹活賺錢，沒讓金錢為你賺錢。你應該是DON’T   WORK  FOR MONEY， LET MONEY WORKS FOR YOU。

從前，很多人不相信銀行，錢是藏在枕頭裡床墊下的。現在人們相信了銀行，錢就放在銀行里，眉開眼笑地看着存款以每年百分之一或是百分之二的速度在增加。和錢放在床墊下相比，把錢放在銀行里是一種進步。可是，你銀行賬戶上錢數的增加絕對不意味着你財富的增加，通貨膨脹使你的增加顯得毫無意義。二三十年以前，一個漢堡包只是二十美分，一輛像樣的新車要價伍千美元。而那時的新房的平均價格是兩萬五千美元。通貨膨脹大約是以每年百分之四的速度增加的， 如果你的銀行存款的利率是百分之二，你銀行的錢是增值還是減值不是一目了然了嗎？ 我們的父輩把錢從床墊下拿出來放到銀行，使錢的數目由零增長到正增長。這只是邁了一小步，這只是由過去的吃大虧進步到吃小虧，存款者並沒有賺到多少便宜，大便宜是讓銀行賺了。我們還要再往前走一步，把錢勇敢地從銀行里再取出來，像第一次從床墊下取出來一樣，投入到市場裡，讓錢變活，讓錢為你打拼， 讓錢生錢。當然任何的投資都是有風險的，風險和利潤常常是成正比的，沒有十全十美的投資，而能夠找到九全九美的或是八全八美的也是NOT  TOO  BAD。

那麼茫茫大千世界，錢往哪兒扔能有個響聲，能讓你抱個金娃娃呢 ？看似複雜的問題，其實很簡單。只要看看當今世界上的富人們是怎樣發財的不就一目了然了嗎？ 統計指出 ，世界上的百萬富翁們，從古至今由中到外，有百分之九十以上是通過地產投資致富的，怎麼樣你該信服了吧。當然，若你才能非凡，像比爾蓋茨先生，或是運氣奇佳，天上掉下來個金磚落在你家後院裡（如中了個大獎什麼的），那是另外一碼事。否則，不必猶豫，要發財就走地產投資這條路吧。

常常有朋友抱怨生不逢時或生不逢地的。其實人生下來就不是平等的，一點也不是。生在窮人家和富人家能一樣嗎？生在戰爭年代和和平時期，生下來健全和殘疾。我的達拉斯朋友常和我抱怨在達拉斯做地產是英雄無用武之地 ，買了房產三五年也未見增值。前兩年，都羨慕加州人的好福氣。這地產泡沫一破，我的這些朋友都改了口，又覺得這德州也不錯。咱雖沒大賺，但也不會大賠，沒大起大落，就不會有心大跳，自然也就沒有跳樓的了。上帝總是公平的，有一利自有一弊，我是堅信的。無論是投資股票還是地產都有共性的一面，那就是有風險，風險和機遇共存，且成正比。沒有一種股票或是一份房產會有人能給你打上只賺不賠的保票。若有人打了，那他是在忽悠你，因為有這般好事，他自己為何不去。任何投資，說白了就是投機。就是用錢投機，找機會投小錢賺大錢。

相對於投資股票市場，地產投資應該是一種更長期，更穩定，更平和，更傳統，摸得着看得見，有力氣能使得上的投資。一種更適合中國人做的投資。所幸初見成效的國人已大有人在。