九全九美的投资（一）

也许说起来你不能相信，但这是统计数字，在美国都说老有所养，其实老人被他人，如亲属，朋友，或是机构，如慈善机构，社会保险养活的，二十人中就有十九人。真正自己为自己攒下一笔钱，安享退休生活而不是靠他人脸色讨生活的，二十人中只有一人。这种情况能改变吗？能。靠什么，自然是靠自己，靠年轻时辛勤劳动赚钱。不过辛苦劳作者大有人在，发财者却寥寥无几。究其原因，大多是只由自己干活赚钱，没让金钱为你赚钱。你应该是DON’T   WORK  FOR MONEY， LET MONEY WORKS FOR YOU。

从前，很多人不相信银行，钱是藏在枕头里床垫下的。现在人们相信了银行，钱就放在银行里，眉开眼笑地看着存款以每年百分之一或是百分之二的速度在增加。和钱放在床垫下相比，把钱放在银行里是一种进步。可是，你银行账户上钱数的增加绝对不意味着你财富的增加，通货膨胀使你的增加显得毫无意义。二三十年以前，一个汉堡包只是二十美分，一辆像样的新车要价伍千美元。而那时的新房的平均价格是两万五千美元。通货膨胀大约是以每年百分之四的速度增加的， 如果你的银行存款的利率是百分之二，你银行的钱是增值还是减值不是一目了然了吗？ 我们的父辈把钱从床垫下拿出来放到银行，使钱的数目由零增长到正增长。这只是迈了一小步，这只是由过去的吃大亏进步到吃小亏，存款者并没有赚到多少便宜，大便宜是让银行赚了。我们还要再往前走一步，把钱勇敢地从银行里再取出来，像第一次从床垫下取出来一样，投入到市场里，让钱变活，让钱为你打拼， 让钱生钱。当然任何的投资都是有风险的，风险和利润常常是成正比的，没有十全十美的投资，而能够找到九全九美的或是八全八美的也是NOT  TOO  BAD。

那么茫茫大千世界，钱往哪儿扔能有个响声，能让你抱个金娃娃呢 ？看似复杂的问题，其实很简单。只要看看当今世界上的富人们是怎样发财的不就一目了然了吗？ 统计指出 ，世界上的百万富翁们，从古至今由中到外，有百分之九十以上是通过地产投资致富的，怎么样你该信服了吧。当然，若你才能非凡，像比尔盖茨先生，或是运气奇佳，天上掉下来个金砖落在你家后院里（如中了个大奖什么的），那是另外一码事。否则，不必犹豫，要发财就走地产投资这条路吧。

常常有朋友抱怨生不逢时或生不逢地的。其实人生下来就不是平等的，一点也不是。生在穷人家和富人家能一样吗？生在战争年代和和平时期，生下来健全和残疾。我的达拉斯朋友常和我抱怨在达拉斯做地产是英雄无用武之地 ，买了房产三五年也未见增值。前两年，都羡慕加州人的好福气。这地产泡沫一破，我的这些朋友都改了口，又觉得这德州也不错。咱虽没大赚，但也不会大赔，没大起大落，就不会有心大跳，自然也就没有跳楼的了。上帝总是公平的，有一利自有一弊，我是坚信的。无论是投资股票还是地产都有共性的一面，那就是有风险，风险和机遇共存，且成正比。没有一种股票或是一份房产会有人能给你打上只赚不赔的保票。若有人打了，那他是在忽悠你，因为有这般好事，他自己为何不去。任何投资，说白了就是投机。就是用钱投机，找机会投小钱赚大钱。

相对于投资股票市场，地产投资应该是一种更长期，更稳定，更平和，更传统，摸得着看得见，有力气能使得上的投资。一种更适合中国人做的投资。所幸初见成效的国人已大有人在。