溫哥華最近十幾年房價一直漲，老百姓也一直在抱怨。很多人認為房價虛高，信心滿滿的看跌，但卻是越看越漲，而且越漲越快。去年的統計顯示：大溫地區各城市一年漲了30-50%，其中華人幾乎占半的列治文是45.7。今年的統計還沒有出來，但比去年猛很多是肯定的。偶一個朋友去年在那裡買了一房，90萬，現在應該是150萬了。(想想，這裡5，6萬年薪算高工資了！） 但必須指出的這是指獨立屋，鎮屋和公寓遠沒有那麼厲害。特別是公寓，因為造的多，漲勢和通脹差不多，只是去年在各種因素帶動下，也超過了通脹。只有DOWNTOWN，公寓漲的很厲害，雖然仍遠不及獨立房，因為年輕精英偏愛城市，而且溫哥華海灘也很吸引世界各國閒暇人士。 買不起200萬的房子，那就買邊遠便宜的！所以去年以來，溫哥華周圍地區的獨立屋升值甚至超過了溫哥華市。最後，實在需要，又不堪路遠的朋友，只能考慮鎮屋，甚至公寓。有稱，二房或更多的公寓開始搶手。偶是開發商，就多造2，3房的單位。 溫哥華以前被評為世界最佳居住城市，最近幾年掉下來了，甚至本國排名都極低。原因很簡單：本地人賺錢本事不比其它地方人強，物價卻比其他地方高，房價更是高很多倍。房價高原因很多，溫哥華目前是整個加拿大最大的工作增長點，這也是房價居高的一個根本原因。但不可忽略的是加拿大見錢眼開，歡迎世界去炒房也是重要原因。加拿大經濟只有房價獨秀，政府不會打擊自己的搖錢樹。面對質疑，省長反問：你想把經濟打垮麼？那樣房價就下來了。面對民怨沸騰，市府把矛頭轉向中國人，稱調查表明去年中國人買了33%的房產。這完全是赤裸裸的種族歧視，但對付愚民很有效。不過，我知道的華人確實大多拼命買房，有二，三套大房子。雖然他們都是賺取低微工資的窮人，但他們先買下一套，出租，抵押，再買，再租。。。現在他們的房子值300-500萬刀。以後更高。偶就笑了，他們的小孩都是含着金勺子出世的，以後他們大起來工作，50年，100年的工作節省的錢，都遠趕不上這房價的。相反，如果你一套沒有，你就完全OUT了，因為你工資再高，拼命存錢，還是遠遠趕不上房價的漲速，一步跟不上，步步跟不上。最終只能望房興嘆，買一套公寓了事。給人的感覺是：趨勢是：獨立屋，或者窮人。從這個定義看，上海，香港，那些手握幾套房子（當然是公寓），價值上千萬美元的朋友，仍然算窮人。 根本上說，房價一是地皮緊，但更重要，可能還是保值，畢竟政府只會印錢，老外自然是吃光用光，抽煙睡馬路，最後還是吃政府福利。中國人則靠自己。而大溫的房價也是華人和政府鬥法的結果。如何怪的華人？這場纏鬥的意義是其它地方獨立屋以後也會看漲。而如果看上海的房價，那裡不是獨立屋，公寓都是10年漲了10倍。而溫哥華市內公寓，儘管比邊遠地區公寓漲的多的多，也就2，3倍。所以可以相信，溫哥華的房價，大溫的房價，雖然遠遠超過本地人的工薪水平，讓你全家不吃不喝不交稅十多年，但十年以後早不是這個房價了（貝殼小編在休斯敦，房價低，可能不需要十年，萬維在溫哥華，需要一，二百年），仍然會高歌猛進，越漲越快。省長和市長，偷着樂。 偶在看，窮人商店，人頭在攢動。。。西方，你的名字叫窮人。
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