温哥华最近十几年房价一直涨，老百姓也一直在抱怨。很多人认为房价虚高，信心满满的看跌，但却是越看越涨，而且越涨越快。去年的统计显示：大温地区各城市一年涨了30-50%，其中华人几乎占半的列治文是45.7。今年的统计还没有出来，但比去年猛很多是肯定的。偶一个朋友去年在那里买了一房，90万，现在应该是150万了。(想想，这里5，6万年薪算高工资了！） 但必须指出的这是指独立屋，镇屋和公寓远没有那么厉害。特别是公寓，因为造的多，涨势和通胀差不多，只是去年在各种因素带动下，也超过了通胀。只有DOWNTOWN，公寓涨的很厉害，虽然仍远不及独立房，因为年轻精英偏爱城市，而且温哥华海滩也很吸引世界各国闲暇人士。 买不起200万的房子，那就买边远便宜的！所以去年以来，温哥华周围地区的独立屋升值甚至超过了温哥华市。最后，实在需要，又不堪路远的朋友，只能考虑镇屋，甚至公寓。有称，二房或更多的公寓开始抢手。偶是开发商，就多造2，3房的单位。 温哥华以前被评为世界最佳居住城市，最近几年掉下来了，甚至本国排名都极低。原因很简单：本地人赚钱本事不比其它地方人强，物价却比其他地方高，房价更是高很多倍。房价高原因很多，温哥华目前是整个加拿大最大的工作增长点，这也是房价居高的一个根本原因。但不可忽略的是加拿大见钱眼开，欢迎世界去炒房也是重要原因。加拿大经济只有房价独秀，政府不会打击自己的摇钱树。面对质疑，省长反问：你想把经济打垮么？那样房价就下来了。面对民怨沸腾，市府把矛头转向中国人，称调查表明去年中国人买了33%的房产。这完全是赤裸裸的种族歧视，但对付愚民很有效。不过，我知道的华人确实大多拼命买房，有二，三套大房子。虽然他们都是赚取低微工资的穷人，但他们先买下一套，出租，抵押，再买，再租。。。现在他们的房子值300-500万刀。以后更高。偶就笑了，他们的小孩都是含着金勺子出世的，以后他们大起来工作，50年，100年的工作节省的钱，都远赶不上这房价的。相反，如果你一套没有，你就完全OUT了，因为你工资再高，拼命存钱，还是远远赶不上房价的涨速，一步跟不上，步步跟不上。最终只能望房兴叹，买一套公寓了事。给人的感觉是：趋势是：独立屋，或者穷人。从这个定义看，上海，香港，那些手握几套房子（当然是公寓），价值上千万美元的朋友，仍然算穷人。 根本上说，房价一是地皮紧，但更重要，可能还是保值，毕竟政府只会印钱，老外自然是吃光用光，抽烟睡马路，最后还是吃政府福利。中国人则靠自己。而大温的房价也是华人和政府斗法的结果。如何怪的华人？这场缠斗的意义是其它地方独立屋以后也会看涨。而如果看上海的房价，那里不是独立屋，公寓都是10年涨了10倍。而温哥华市内公寓，尽管比边远地区公寓涨的多的多，也就2，3倍。所以可以相信，温哥华的房价，大温的房价，虽然远远超过本地人的工薪水平，让你全家不吃不喝不交税十多年，但十年以后早不是这个房价了（贝壳小编在休斯敦，房价低，可能不需要十年，万维在温哥华，需要一，二百年），仍然会高歌猛进，越涨越快。省长和市长，偷着乐。 偶在看，穷人商店，人头在攒动。。。西方，你的名字叫穷人。
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