安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏是詩人杜甫的名句，說明自古以來能有棟房子住就是人們的最大企盼。社會發展到今天，能擁有自己的房子對許多人來說仍舊是可望不可及的事，即使在世界上最富有的國家美國。

美國政府是知道人們的企盼的，很多美國人的物化了的理想其實就是一棟房子。在過去的經濟繁榮的十幾年裡，政府的大力推崇，銀行的推波助瀾，讓許多人夢想成真，擁有了房子。可惜的是這種拔苗助長，最終卻翻了車，使許多房主還沒來得及品味美夢就被強制遷出，房屋被銀行收回拍賣。美國政府為了挽救地產危機，從買賣兩頭實施緊急搶救。政府給銀行注入資金，以鼓勵銀行和拖欠月供的房主們重簽合同，降低利率，減少月供，以免房主宣布破產，房產被拍賣。而政府的八千美元免稅，則是鼓勵首次買房者踴躍購房，增加消費，活躍市場。

中國有句老話，叫上有政策下有對策。說的是這經再好，歪和尚也會把好經給念歪了。其實，能把好經給念歪了的也不僅僅是中國人，美國人幹這事也輕車熟路的。以上面提到的兩件事為例，政府願意破費給銀行，讓銀行拉那些還貸款有困難的房主們一把。各大銀行卻陽奉陰違，只對其中少數的對銀行有利可圖的房主伸出援手，以至於這項計劃雷聲大雨點小，收效甚微。

再來看看這八千美元的免稅刺激方案。此招一出，好評如潮，不死不活的美國房地產市場突然殺進一撥生力軍。由於刺激方案的時間限制，這撥買房者出手痛快簽約迅速，在短短的一年多時間裡，估計有15萬到40萬的首次買房者會住進新房。但是，IRS的監察官員發現，這些申報免稅的買房者中有相當數量的渾水摸魚者。例如，買房者中有580例是不夠法定的十八歲。更搞笑的是最年輕的買房者只有四歲。按照首次買房者的定義，申報免稅者必須在過去的三年裡沒有買過自住房，而申報給IRS的記錄顯示，竟有七萬四千例不是首次買房者，單就這一項政府就要多支出五億美元。IRS另外發現在2008年的退稅者中，有一萬九千例填寫了買房免稅項，實際上他們根本沒買房，起碼是在2008年沒買房。就此項而言，納稅人的損失是一億三千九百萬元。

這八千美元買房免稅刺激方案所剩時日無幾，此案是終止還是延期，在國會的爭論越發激烈。四歲買房者的曝光不過是一個小插曲，真正的決策還有待於那些有權勢的國會大員們的表決結果。