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Beaubien2010的博客  
一条来自蒙城的龙,却无人来认同,好在不心痛,照样乐融融  
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网络日志正文
你到底想要什么(二)之 你是房奴还是享乐型? 2010-04-29 10:34:11

你是房奴还是享乐型?

上篇“做母亲的选择”,是把作为一个女人想平衡理想与现实的心态展现给大家,这接下来的故事则是众生芸芸对生活的不同态度。

上个星期天是朋友兼LG同事的宝贝女儿5岁生日。LG不在家,我就带着孩子去凑热闹了。由于答应了帮女主人做12sushi roll sashimi,所以来到朋友家的时候,生日会已经开始了。只见10来个小朋友在一个有两个大餐台拼起来的桌子旁,我也赶紧把手里三大碟子的sushi摆上。孩子们先是欢快的对桌子上的各种美食扫了一通,然后又一窝蜂的跑开,急不可待的跑到了朋友家的地下室去玩。

轮到大人们上桌,几家认识的面孔(主要是LG公司的同事们),几家似曾相识的脸,问过得知一个是在蒙城小有名气的地产经纪(当地华人报纸有其像片和广告,所以特别眼熟),一个则是理财顾问,一个是退了休的大学教授(魁北克法裔人),还有一个则是家里开咖啡店的。一开始大家不例外的先夸奖女主人的厨艺高超,并顺带赞扬了我的sushi看上去很有专业水平。我也毫不谦虚地承认自己是真的受过“专业训练”的。(大家还记得beaubien滚不方的sushi roll 吧,也是在sushi restaurant好歹打滚了半年的洋插队)就在大家还在闲聊无关紧要的事情时,一位A女士大赞朋友家房子够大,开party可以装下怎么多人。女主人谦逊的回答道:“大房子固然好,你看这mortgage 和日常维护房子的费用有多高,更别提随之而来的这税那税,还是beaubien的房子好,刚好适合一家四口住,买的又早,我想她家应该是供完了,再说打扫卫生也方便许多。”听到这里,正品尝各种美食的我差点没把东西喷出来。本来不想加入这个话题里去,可提到自己的“隐私”,我也只好回应道:“没有,没有供完呀,大家不要乱传。你们也看到我们家的开销,都是爱玩的,又有一盘生意,好的时候好,不好的时候,我们还要倒贴钱,还有孩子的活动,花销很大的。”“你们就是贪玩,要是我,你这套房子早供下来了。”说话的是D女士。比我们晚来加拿大,但已换了三套房子了,现在住的房子是我们这个区好地段的大房子。D女士心气很高,总想样样逞强,这房子也自然不能输给他人。但了解她的人都清楚以她家的家庭收入,住如此的豪宅,实际是供的很辛苦的,但她的性格,无人能劝服。

我们几个“良家妇女”正为大房小房的事情小有争执时,而身为蒙城地产经纪的B君却一直望着我们微笑。D女士为了显示住大房子是作为投资的最好方法,忙向B君“求救”:“你说,B先生,你在这方面有权威。”投资房子作为长线投资,当然是好处多,但要根据个人的经济承受能力去决定。你的房待不能超过你收入的30%,这样你可以更自由的掌握生活的开支,也会活得更快乐。"D女士怏怏地回望了B君,明显这个答案不是她想听到的,想说些什么,最后还是沉默了下来。为了不让愉快的气氛让这些房子问题搅和了,我赶紧差开话题,问大家今年夏天准备去哪儿旅游的事。其他的人都热烈的响应,说去这去哪。只有D女士没有吭声,我和几个相熟的朋友都知道她的大房子已经让她很难有余钱去享受生活里其他的事情。D女士没有去关注我们的话题,则是跑道了另个理财顾问的旁边,询问今年股市的情况。

生日会结束后,大家陆续出门,只听到D女士还是很不情愿的跟她的LG嘀咕了一声:“那个B先生,亏他是地产经纪,不鼓励别人买房子,还假正经的谈什么享乐,做什么生意嘛...."D女士的LG推了推她,让她不要在同事家抱怨,影响不好。

回家的路上,想着跟B君谈话的内容,感觉他不想以前认识的地产经纪,见到你就sell房子或换房子。文质彬彬的谈吐加上不失幽默的言语,让我感觉是个让客户容易去信赖的专业人士。而B君身为地产经纪,却能教导普罗大众慎重做出选择。想起这段时间Goldman Sachs那些股票经纪用卑劣的手段销售自己的垃圾股,B君的做法绝对是值得尊敬的。

浏览(1683) (3) 评论(15)
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文章评论
作者:Beaubien2010 留言时间:2010-04-30 11:32:04
水柔妹,
在万维,我们属于小子辈啦,所以千万别称我“才女”。柔妹的性格细腻,心灵手巧才是一等一的好女子,也是我beaubien这类男孩子性格的女人可望不可及呀。

要说写作手法,虽然不及万维的许多文人墨客,但我从小就爱写东西,直到结婚有孩子后,才停下写日记的习惯。在国内父母家里,自己以前的卧室的书柜里可是藏有20多本日记本。上次回国,父亲的新夫人把我的房间改成了储衣室,那些日记也不知道仍到哪里去了。时过境迁,当年的爱好被生活的种种琐事所打断,现在重新开始写些什么,发觉当年的好词好句都忘了七七八八了,满脑子不同语言在搅和,连基本的中文意思有时候表达的都很模糊。希望以后可以慢慢找回感觉。

周末愉快!
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作者:Beaubien2010 留言时间:2010-04-30 11:15:38
谢谢方姐的捧场。这段时间正处于人生的一个转折点上,思绪万千,心里闷的慌,好在万维的朋友给面子,听我讲些对你们来说老生常谈的话题。大家不厌其烦的给我意见和评价,心里说不出的感激。

周末愉快!
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作者:水柔石刚 留言时间:2010-04-30 06:47:31
Beaubien2010,
你这系列写得很有延展性,也很有话题,真是才女呐 。是呀,人生路上,每件事,都是我们的选择,包括房子婚姻,我们自己想要什么呢。
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作者:在水一方 留言时间:2010-04-30 04:13:38
人的快乐来源于生活中的多方面,如果为了买个大房给别人看,而不得不取消其他方面享受的话,没意思,可以当享受生活快乐的小房奴。赞同不会为了买豪宅而影响自己的生活质量的想法。
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作者:新中国木乃伊 留言时间:2010-04-29 21:55:22
同意你和北村的分析。在加洲住个大一点的房子,大约是 $250/DAY.
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作者:Beaubien2010 留言时间:2010-04-29 20:36:31
有春阳支持,我就放心了。过日子,首先要过的舒坦,安心,其他的慢慢考虑。
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作者:Beaubien2010 留言时间:2010-04-29 20:33:42
蛮夷大哥,
我想B君的意思是指税后的收入。我也是作过报税工作的,加拿大税制的复杂性和严谨性是国际上出了名的,再加上天天嚷着要独立的魁北克又有一套自己的税制,这些都让让这儿的中产阶级活的挺累的。不过,便宜的daycare和大学学费也是一些移民暂住下来的理由之一。

其实蒙城的房子相对许多大城市算便宜的,但就是见到一些朋友喜欢对房子折腾来折腾去,钱,精力都搭进去了,值得嘛?
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作者:Beaubien2010 留言时间:2010-04-29 20:16:08
欧阳兄,
根据多思的推荐,看到你以前一篇人到中年对人生的感想的文章,我看后非常欣赏你的豁达和广阔的思维。

虽然我还不到回顾历史的年龄,但感觉人生苦短,何必为一房子而困住自己的自由。我不怕承认如果有实力话,我也想住豪宅,但我不会为了豪宅而影响自己的生活质量,这也是我这个系列的主题:

你到底想要什么?
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作者:Beaubien2010 留言时间:2010-04-29 20:10:45
庶人,
许久没在网上碰到你了,最近可好?
人各有志,我不做任何评论。至于要做享乐型房主还行(有实力的同胞我见过,咱不能跟他们比),房奴?恐怕难呀!
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作者:春阳 留言时间:2010-04-29 19:44:09
我同意享乐,房子要是当包袱背就太累了。
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作者:Beaubien2010 留言时间:2010-04-29 18:25:11
牛哥对于房产的说法,英雄所见略同.2003-2007年是加拿大的房产黄金时代,现在已经退潮了,虽然交易还是很旺盛,但已不是抄楼可以抄出第一筒金的好日子了.(身边有些实力的朋友真的是在那几年房地产上赚的"满堂红",现在则是投资其他保险一点的传统生意,并享受生活了.)

至于股票,我不是行家,不敢枉下结论.但最近有朋友去年在股票市场上损失了却位数字.这不是我们这些平常败兴玩的游戏.
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作者:又一蛮夷 留言时间:2010-04-29 15:39:54
“收入的30%”是一个不太准确的说法。税前或税后收入的百分比可能更清楚一些。但我同意 B 先生的说法,自由的掌握生活的开支以活得快乐些。当然了,这并不妨碍你以当房奴为乐,(把开支用于买更多更大的房子以活得快乐些:-)
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作者:欧阳峰 留言时间:2010-04-29 13:17:15
我同意你的看法。房子,车子都是生活的工具而不是目的。如果有余钱的话,好好享受是一个选项,积蓄投资也不错,可以换回安全感,让自己生活的选项更多(例如不会为保住饭碗而不敢得罪老板)。
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作者:庶人 留言时间:2010-04-29 12:42:50
我想当一个享乐型的房奴。
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作者:牛北村 留言时间:2010-04-29 10:58:18
B先生说的是心里话。

房屋从long term (20+ 年)来看只有5%的增长率,仅比通膨率高一至二个百分点。
2003-2007年的房市疯长不会再现,只少在今后30-40年是如此。所以量入为出至关重要。

相当而言,股票的long term增长率在7%以上。尤其是经历了过去九年的停滞不前,股市在今后的十年将至少保持7-8%的年增长率。
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