罗伯特先生应是我们所有房客中最有绅士风度的一个. 白人，35 岁， 他的职业是大型活动咨询师. 他曾是首都著名的郁金香节的组织者之一。罗伯特原来住在邻居的出租房里. 在我们刚刚把一伙不缴租子的音乐家请走后, 罗伯特问能不能搬过来. 我们向邻居老太太打听他搬出的原因. 老太太说是她的侄儿要住过来照顾她. 所以,罗伯特只好搬出来. 并说, 他已经在此住了五年了,是一个很好的房客. 既然邻居这么说，我们就答应了他。

我们出租的公寓有四个睡房，客厅，厨房，两个卫生间。每月的租金900圆。罗伯特问他自己能不能找一两个房客同住。我说当然可以。一个单身住四睡房的单元是太奢侈了些。罗伯特缴了首月和最后月的租金，搬了进来。

一个月后，罗伯特按时交了下月房租。一切都平安无事。

又到下月缴房租时，罗伯特只缴了三百。他说过一个星期再缴。他说举办去年郁金香节的公司出了问题。他的绝大多数合同款没有拿到。估计下个星期差不多。另外，他有可能到渥太华67冰球队的一个著名球员的基金会去工作。他非常激动地向我介绍了该球员的情况。我问他找合租人的情况，他说还没有找到，并且说，他不太习惯同别人合用厨房和卫生间。我想，没人愿意跟别人合用卫生间。可我们一家还在客厅里住过一年呢，不方便也得驻呀。

又过了一个星期，罗伯特只缴了二百五。他说还是没有拿到欠款。到了月底，罗伯特勉强把这个月的余款三百五缴了。从此以后，每次来找他时，他都说过些天吧，再后来，想见到他都很困难了。

说到这里，我要简要的介绍一下加拿大安大略省关于房屋出租的管理情况。安省的住宅租赁法案(Residential Tenancies Act)订明了住宅的业主及租客的权利和义务。该法案有好几十页，对业主和租客的方方面面都有详细的规定。业主和租客的协议和所作所为都不得与该法案冲突。业主和租客委员会（The Landlord and Tenant Board)解决所有租客和业主之间的纠纷。 它跟法庭類同。租客和业主的任何一方可向委员会提出申请，他们的纠纷可通过调停或审理解决。

我们只好依法给他发了正式的通知（N4 Notice to End a Tenancy Early for Nonpayment of Rent）。 十四天过去后，罗伯特仍没有回音。我只好向业主和租客委员会提出申请（L1 Application to Evict a Tenant for Non-payment of Rent and to Collect Rent the Tenant Owes）。 记得当时的申请费是75元。现在已涨到170元了。

开庭安排在俩个星期之后。根据法律，我还要把开庭的通知交给罗伯特。打电话没人接，敲门也没有人开。我只好把通知从门缝塞了进去。从此后一直到开庭的前一天，也没有得到罗伯特的任何消息。

到了开庭那天，没想到罗伯特穿的整整齐齐的来了。见到我时，他同我热情地握了手，没有显示任何的难为情。在上庭见法官前，调解员问我同不同意调解，我说可以。罗伯特也同意。我们三人到另一个房间进行商谈。到这时，他已经欠了1800元了。 他说，今天可以付500。剩下的在两个月内还清。当然，还要加上以后到期的租金。

两个星期后，到了协议规定的交款日，我去找罗伯特。他却躲了起来。我只好又去了业主和租客委员会。这次，我拿到了终止租赁合同的通知。同样， 我还要把他交给罗伯特。这次，我见到了他。他满不在乎地接了下来。

到了他规定搬出的那天，我到公寓那里去打探。门还是锁着的，敲门没有回音。我像个小偷一样扒窗户往里一看，里面的摆设整齐，没有任何搬家的迹象。

这弄得我一点脾气也没有了。“礼”都用尽了，只好去搬“兵”了。到了执行法庭the Court Enforcement Office，交了315元。法庭会发通知给罗伯特让他离开。如他没有离开的话，法庭会通知我强制执行的日期。又要等三个星期以后，我才能在司法官（Sheriff）的陪伴下，再去找罗伯特。

同样，我把法院的通知从门缝塞进去。在以后的这些天，我给他留言。如他搬走的话，告诉我一声。我想，他总不至于坚守到最后一天吧！

在“大限”的前一天，我仍没有接到罗伯特的电话。我去敲门，也没有任何回应。任何迹象表明，他还住在这里。我没有任何选择，只好给Sheriff打电话，确定了明天上午，在房前会面。他还提醒我别忘了带新锁。

第二天的上午十点，我和Sheriff在房前会面后，我敲了敲门，没想到罗伯特竟然开了门，他像是刚刚睡醒。看了看我和我身后的Sheriff， 他表情很平静。Sheriff告诉他，你可以简单收拾一下，然后离开。你的东西怎么处理，你可以同房东商议，房东有权处置。我换了大门的锁。我跟罗伯特说，我现在要去上班。等下班后，我把你的东西放到门外的门廊里，你可以六点以后来拿。罗伯特拉着个箱子，背着个包，就像是出门去旅行。望着他远去的背影，我真不知这是怎样的一个人，他好像不是第一次经历这样的事。

下班后，我带了一些纸箱过来，把看着还有用的东西放到箱子里，搬到门廊里。剩下的东西收拾到垃圾袋里，以后就扔掉了。我那天晚上没有见到罗伯特，也不知他何时取走了门廊里的东西。