2014, 6.7.

第二个（升级的）纯投资房于2010年出手后，老猿我将当初5万炒来的70万再向TD 和BMO 共借款150万同时在温哥华西区买下两房。其中一间作为第二次升级的自住房，另一间作为第二次升级的投资房。这次的自住房除了是坐南朝北外，风水上没什么可挑剔的，但投资房风水又欠佳：虽在66大道内街，可离GRANVILLE街只有30米左右，隔一个屋就是各种店铺，环境显得吵杂。

但几年打理，我一直将此屋租给高端老外房客，租金月入超过贷款及维修的月均支出，到如今已由119万的成交价升值为150万左右。换言之，由于炒房，我当初的5万首付现已价值100万。

买卖房屋有一条重要经验：既要讲究风水，但绝不迷信风水。依老猿观点，风水理论中真有科学理性成分者不少，但都过于穿凿附会，无聊可笑的东西也很多。迷信风水只会让你错过风，失掉水！

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