2022 年9月，紐約總檢察長起訴特朗普虛報財產，佛州 Palm Beach 的湖海山莊明明只值 7500萬美元，卻高估到5億美元。

一年之後，紐約法官未審先判，宣布川普犯了欺詐罪，公司立刻解撒。

紐約法官檢察長何時成了房地產專家？

按福布斯 2022年3月份的估算，海湖山莊市場價格有3億5千萬美元。還是保守的數字，川普的估價不算離譜 （https://www.forbes.com/sites/danalexander/2022/08/09/how-much-has-trump-made-from-mar-a-lago-his-palm-beach-estate-under-siege/?sh=2e4c12f15bed）。

但按萬維名博馬黑的估算，海湖山莊只值 2千2百萬不到，理由是 Palm Beach 當地政府的估價是 1千8百萬，市場價最多高個 10%-20%。這麼看紐約法官檢察官都也嚴重虛報川普的財產了！也該被抓起來了。


價格如此懸殊，究竟誰對誰錯？口說無憑，數據為證，圖片數據最有力。加州富人最多，Malibu 的豪宅的價格怎樣呢？

2千2百萬美元的豪宅：4 臥室，4 浴室，1.84 acres 的地，海景。

7千5百萬美元的豪宅：7 臥室，9 浴室，1.73 acres 的地，海景。

洛山磯 5億美元的的豪宅：21 臥室, 42 浴室, 4 acres 的山頂地，360度全景。

 

2千2百萬的就是個中產房，放在其它地方，能賣 1 百萬就不錯了。
就哪怕 5億美元的豪宅，感覺景觀一般，地太小了些。

但房地產的專業人士都知道 location，location，location，地理位置最重要！
也許佛州 Palm Beach 沒有加州那麼離譜？


2千2百萬美元的豪宅：0 臥室，0 浴室，只有一塊地 0.54 acres 的地，還沒有海景。

7千9百萬美元的豪宅：6臥室，11 浴室，1.51 acres 的地，海景。這才差不多。

沒看到 5億美元的豪宅上市，但有一個 2 億美元的：又是 0 臥室，0 浴室，當然地有 2.32 acres 之多，還有海景，但背後就是馬路。

佛州 Palm Beach 比加州 Malibu 還要貴得離譜啊！

川普的湖湖山莊呢？Palm Beach 的經紀人 John Pinson 2022年告訴《新聞周刊》：“海湖莊園非常獨特，是一座從海洋到湖濱的房產，占地 17 英畝多一點。交通便利，海灘上有一間小屋和游泳池” ，“如果出售，價格將是天文數字。“，“我無法想象那個地方的售價會低於五億美元。”（https://www.newsweek.com/how-much-mar-lago-worth-if-trump-sells-1763066）。

如果有錢買豪宅，會買哪一座呢？
貧窮限制想像，仇恨傷害理智，但正常人會選擇前有海景，後有湖景，美綸美煥，富麗堂煌的海湖山莊！
但不要企望 2千2百萬就能買到。
7千5百萬，1億，2 億，都不必出價。
5億美元？2.32 acres 的空地就賣 2億，5億想買湖海山莊？ 希望不大。
至少10億美元！
沒有10億美元，卻還想要海湖山莊，就只能跟着紐約民主黨法官檢察官後面幹革命，以保衛民主的名義，學共產黨的手法，強取豪奪了。