财产分割问题 中国的房改后，房价飙升，特别是中心大城市，价格千百倍的上涨。房产一值钱，家庭纠纷就来了。自从北京房价顶破了天，我周围的亲朋好友的家庭差不多都卷入了房产纠纷。当事人一说起来都苦恼得很。或许您会说：让一步海阔天空；这都是互不相让的结果。这话有道理；不过现在北京的房产与个人收入相比简直是天文数字，毕竟我们生活在“没有钱是万万不能的”社会里。 我在美国二十多年了，觉得中国的财产纠纷（主要是房产）比美国严重得多。或许是大部分普通美国人到了老年也真没什么财产（美国当然也有子女为了财产和富有父母闹翻甚至伤害父母的，但这毕竟很少）？我曾在护理院（nursing home）干过一年活儿，发现老人们进来绝大多数都是需要政府补贴的，也就是说他们已身无分文了。美国老人把住护理院看成人生最后一站。他们卖了房子的那点钱先住老年公寓，最后身体完全不能自理了就搬到护理院。那时他们基本没钱了（没有房产和汽车，银行存款少于一千美元）。政府的福利机构出他们住护理院的钱。每个人每个月最少需要三千美元。 他们是不是到了老年就转移财产？应该不会。美国人的房子、汽车都是贷款买的；而且买到房子的美国人总是希望少还本金。很多美国老人，到不得不卖掉房子住老年公寓的时候，房子的贷款和本金还有很多没还完。卖房子自己得不到多少钱。如此说来，他们怎么会有很多财产？有些甚至资不抵债。这点和中国人不同。中国人可太能攒钱了（因为谁也不信任）。特别是房改后，房价发了疯似地涨。一时间大家都成了“富翁”似的。 听了和看到亲朋好友有关房产分割的问题后，我觉得老人们过世后，子女最后同意均分房产，然后卖了房子各自拿钱了结房产继承问题最简单，也不会太伤感情。这事情几年前办起来容易（应该是5年前）。把老人的房子卖掉后，按法定继承人均分就行了。可现在忽然要证明“你妈是你妈”了，理由是“谁知道有没有非婚子女”。麻烦啦！怎么证明啊？得，去原来父母工作单位查档案开证明。个人档案上往往写着有几个子女。真哭笑不得，这就能证明是否有私生子啦？好啊，您要是这种态度，人家小官僚非难为死你不可！那要是父母退休前的单位已经不存在了呢？哪儿找档案去？别问我，自己想办法去。 另外，还要证明“你爸爸/妈妈的父母是不是还活着。为什么？！如果还活着就有继承财产的权利。那如果是在农村，比如爸爸的爸爸是个老农民，早过世了。嘿嘿，人家政府有关部门不管，就一句话：我们要看证明。我们的一位朋友为了证明爷爷奶奶已过世，真的拍了坟前的碑。这听起来跟说相声似的，可事情轮到您头上，那是欲哭无泪的事儿。其实啊，最后还得靠“关系”把一些证明通过“变通”的手段弄全乎喽。 为什么非得证明“你妈/爸是你妈/爸”呢？中国的有关部门说了，那私生子也有继承权的。您还真别听了这话就从地上绰砖头砸那说这“混蛋话”的小官吏。世界上夫妻有婚外子女的现象确实有，有直接的血缘关系当然有财产继承权；但我感到，中国有关政府部门立了这条“规矩”后，有关部门的办事人员就“拿个鸡毛当令箭”。他们为此办起事儿来起码有刁难人的成分。知道吗？中国人如果有点权力，如果不显示其凛凛的威风，那该是多么“痛苦”的一件事儿。这种“弼马温”在小老百姓被刁难得张口结舌、愁眉苦脸，不得不哀求他们的时候，才会有快意。为了以防万一，我劝诸位有父母房产继承问题的人们，事先让父母立好遗嘱，以后的麻烦事儿就少得多。为什么呢？因为中国有关法律还是认定财产分割遗嘱的法定效力的。有了遗嘱，甭管他本人是否有婚外子女，首先看遗嘱意愿。上面明明白白地写着自己名下的房产由谁继承，各有多少份额。这样，老人走后子女们如何继承房产就相对好办了。当然，这得有个前提条件，过世老人的子女们都对遗嘱没异议。 到海外谋生的人们在父母过世后很多都选择放弃遗产继承，很多并非自愿，而是怕伤到兄弟姐妹间的感情。我认为国内的亲属很多都理所当然地认为国外已定居者比国内富有，理应放弃遗产继承。其实是否该继承遗产和继承者的贫富没关系。国内的亲属这样想会引起家庭矛盾。这样的例子我听到很多，不赘述。 我还听说过老人立了遗嘱，自己的房产对子女的划分中不均分。事后造成兄弟姐妹间的矛盾。这种事情真不好办。如果老人们还健在，并非病入膏肓没有自主能力，那时兄弟姐妹在一起把事情挑明了；大家协商后，老人写下遗嘱。这样做相对好得多。 老人们没有立遗嘱就已过世；法律上规定继承人应均分房产。可继承者不同意，结果闹的最终上法院。这种事情我听到的相当多。中国老人往往觉得立遗嘱不吉利。可事后让自己子女因财产分割大闹，严重伤害了亲情。我看，明智的老人应尽早立下遗嘱。 老人过世，继承人在财产分割上闹矛盾最多的情况当属老人是重新组建的家庭。前些年还没有房产问题，有些老人再婚时房产归属没有在各自的子女中明确。现在房产一值钱，问题都来了；毕竟血比水浓，再婚老人各自的子女为房产便争执起来，本来相互间的感情就很淡嘛。这些年中国国内就遗产法是定了不少规则的。有些规则我难于理解；比如夫妻的房产夫妻共有；如果其中一人过世，又没有立遗嘱，共有房产的一半属于夫妻中仍活着的人，另一半由子女（包括再婚后对方带来的子女）和活着的那位老人继承。我怎么觉得夫妻共有的财产在配偶去世后完全属于仍活着的配偶呢？咳，咱也不是学法律的。中国的法律既然制定下来就该遵守。甭管怎么样，老人们尽早为自己的财产立下遗嘱，明确继承人是谁，各分得多少财产很重要。 现在中国国内离婚率也高了起来。根据法律，在婚前要做好各自财产如何分割。有人说如此一来夫妻感情受伤害。咳，还是防患于未然的好，免得以后纠缠不清。 有关财产继承和分割，我听到了太多的故事；但我在这里不想多讲。第一，涉及隐私；第二，有些法律上的东西自己毕竟了解很有限，怕说得不准确。 我以前还贴过有关公证的问题。既然是涉及财产分割，免不了去公证处公证各种证明。但中国办公证也有让人啼笑皆非的时候。公证处竟然有条规定，如果房产继承中有继承人之间的纠纷，公证处不予公证。啧啧，有时候正是因为继承人中有不同意见，才到公证处公证各种有关证明。怎么又“如果房产继承中有纠纷，公证处不予公证”了呢？再说，我要办公证，我是否会如实地将家庭房产分割中有纠纷和公证处说？ 后来我想，这其实是公证处的一个托辞。如果有房产纠纷的人找上门来问“你们凭什么给XXX公证”时，公证处会说“我们规定，不给房产继承中有纠纷的开公证；可是XXX办公证时没有说明这个情况”。你看了这些会怎么想？ 钱哪，让太多人失去理智。再者，中国的“关系”往往比法律更有效。
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