財產分割問題 中國的房改後，房價飆升，特別是中心大城市，價格千百倍的上漲。房產一值錢，家庭糾紛就來了。自從北京房價頂破了天，我周圍的親朋好友的家庭差不多都捲入了房產糾紛。當事人一說起來都苦惱得很。或許您會說：讓一步海闊天空；這都是互不相讓的結果。這話有道理；不過現在北京的房產與個人收入相比簡直是天文數字，畢竟我們生活在“沒有錢是萬萬不能的”社會裡。 我在美國二十多年了，覺得中國的財產糾紛（主要是房產）比美國嚴重得多。或許是大部分普通美國人到了老年也真沒什麼財產（美國當然也有子女為了財產和富有父母鬧翻甚至傷害父母的，但這畢竟很少）？我曾在護理院（nursing home）幹過一年活兒，發現老人們進來絕大多數都是需要政府補貼的，也就是說他們已身無分文了。美國老人把住護理院看成人生最後一站。他們賣了房子的那點錢先住老年公寓，最後身體完全不能自理了就搬到護理院。那時他們基本沒錢了（沒有房產和汽車，銀行存款少於一千美元）。政府的福利機構出他們住護理院的錢。每個人每個月最少需要三千美元。 他們是不是到了老年就轉移財產？應該不會。美國人的房子、汽車都是貸款買的；而且買到房子的美國人總是希望少還本金。很多美國老人，到不得不賣掉房子住老年公寓的時候，房子的貸款和本金還有很多沒還完。賣房子自己得不到多少錢。如此說來，他們怎麼會有很多財產？有些甚至資不抵債。這點和中國人不同。中國人可太能攢錢了（因為誰也不信任）。特別是房改後，房價發了瘋似地漲。一時間大家都成了“富翁”似的。 聽了和看到親朋好友有關房產分割的問題後，我覺得老人們過世後，子女最後同意均分房產，然後賣了房子各自拿錢了結房產繼承問題最簡單，也不會太傷感情。這事情幾年前辦起來容易（應該是5年前）。把老人的房子賣掉後，按法定繼承人均分就行了。可現在忽然要證明“你媽是你媽”了，理由是“誰知道有沒有非婚子女”。麻煩啦！怎麼證明啊？得，去原來父母工作單位查檔案開證明。個人檔案上往往寫着有幾個子女。真哭笑不得，這就能證明是否有私生子啦？好啊，您要是這種態度，人家小官僚非難為死你不可！那要是父母退休前的單位已經不存在了呢？哪兒找檔案去？別問我，自己想辦法去。 另外，還要證明“你爸爸/媽媽的父母是不是還活着。為什麼？！如果還活着就有繼承財產的權利。那如果是在農村，比如爸爸的爸爸是個老農民，早過世了。嘿嘿，人家政府有關部門不管，就一句話：我們要看證明。我們的一位朋友為了證明爺爺奶奶已過世，真的拍了墳前的碑。這聽起來跟說相聲似的，可事情輪到您頭上，那是欲哭無淚的事兒。其實啊，最後還得靠“關係”把一些證明通過“變通”的手段弄全乎嘍。 為什麼非得證明“你媽/爸是你媽/爸”呢？中國的有關部門說了，那私生子也有繼承權的。您還真別聽了這話就從地上綽磚頭砸那說這“混蛋話”的小官吏。世界上夫妻有婚外子女的現象確實有，有直接的血緣關係當然有財產繼承權；但我感到，中國有關政府部門立了這條“規矩”後，有關部門的辦事人員就“拿個雞毛當令箭”。他們為此辦起事兒來起碼有刁難人的成分。知道嗎？中國人如果有點權力，如果不顯示其凜凜的威風，那該是多麼“痛苦”的一件事兒。這種“弼馬溫”在小老百姓被刁難得張口結舌、愁眉苦臉，不得不哀求他們的時候，才會有快意。為了以防萬一，我勸諸位有父母房產繼承問題的人們，事先讓父母立好遺囑，以後的麻煩事兒就少得多。為什麼呢？因為中國有關法律還是認定財產分割遺囑的法定效力的。有了遺囑，甭管他本人是否有婚外子女，首先看遺囑意願。上面明明白白地寫着自己名下的房產由誰繼承，各有多少份額。這樣，老人走後子女們如何繼承房產就相對好辦了。當然，這得有個前提條件，過世老人的子女們都對遺囑沒異議。 到海外謀生的人們在父母過世後很多都選擇放棄遺產繼承，很多並非自願，而是怕傷到兄弟姐妹間的感情。我認為國內的親屬很多都理所當然地認為國外已定居者比國內富有，理應放棄遺產繼承。其實是否該繼承遺產和繼承者的貧富沒關係。國內的親屬這樣想會引起家庭矛盾。這樣的例子我聽到很多，不贅述。 我還聽說過老人立了遺囑，自己的房產對子女的劃分中不均分。事後造成兄弟姐妹間的矛盾。這種事情真不好辦。如果老人們還健在，並非病入膏肓沒有自主能力，那時兄弟姐妹在一起把事情挑明了；大家協商後，老人寫下遺囑。這樣做相對好得多。 老人們沒有立遺囑就已過世；法律上規定繼承人應均分房產。可繼承者不同意，結果鬧的最終上法院。這種事情我聽到的相當多。中國老人往往覺得立遺囑不吉利。可事後讓自己子女因財產分割大鬧，嚴重傷害了親情。我看，明智的老人應儘早立下遺囑。 老人過世，繼承人在財產分割上鬧矛盾最多的情況當屬老人是重新組建的家庭。前些年還沒有房產問題，有些老人再婚時房產歸屬沒有在各自的子女中明確。現在房產一值錢，問題都來了；畢竟血比水濃，再婚老人各自的子女為房產便爭執起來，本來相互間的感情就很淡嘛。這些年中國國內就遺產法是定了不少規則的。有些規則我難於理解；比如夫妻的房產夫妻共有；如果其中一人過世，又沒有立遺囑，共有房產的一半屬於夫妻中仍活着的人，另一半由子女（包括再婚後對方帶來的子女）和活着的那位老人繼承。我怎麼覺得夫妻共有的財產在配偶去世後完全屬於仍活着的配偶呢？咳，咱也不是學法律的。中國的法律既然制定下來就該遵守。甭管怎麼樣，老人們儘早為自己的財產立下遺囑，明確繼承人是誰，各分得多少財產很重要。 現在中國國內離婚率也高了起來。根據法律，在婚前要做好各自財產如何分割。有人說如此一來夫妻感情受傷害。咳，還是防患於未然的好，免得以後糾纏不清。 有關財產繼承和分割，我聽到了太多的故事；但我在這裡不想多講。第一，涉及隱私；第二，有些法律上的東西自己畢竟了解很有限，怕說得不準確。 我以前還貼過有關公證的問題。既然是涉及財產分割，免不了去公證處公證各種證明。但中國辦公證也有讓人啼笑皆非的時候。公證處竟然有條規定，如果房產繼承中有繼承人之間的糾紛，公證處不予公證。嘖嘖，有時候正是因為繼承人中有不同意見，才到公證處公證各種有關證明。怎麼又“如果房產繼承中有糾紛，公證處不予公證”了呢？再說，我要辦公證，我是否會如實地將家庭房產分割中有糾紛和公證處說？ 後來我想，這其實是公證處的一個託辭。如果有房產糾紛的人找上門來問“你們憑什麼給XXX公證”時，公證處會說“我們規定，不給房產繼承中有糾紛的開公證；可是XXX辦公證時沒有說明這個情況”。你看了這些會怎麼想？ 錢哪，讓太多人失去理智。再者，中國的“關係”往往比法律更有效。
|
